鄭州辦理工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告/資質(zhì)單位

時(shí)間：2019-02-20作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：143

鄭州辦理工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告/資質(zhì)單位

完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

施工單位對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師(針對(duì)委托監(jiān)理的項(xiàng)目)、項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

建設(shè)行政主管部門(mén)及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。

技術(shù)是一家公司的立足根本。但是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)僅靠技術(shù)創(chuàng)新的良好和技術(shù)水平的**，是不能確保在競(jìng)爭(zhēng)中取勝的。發(fā)展技術(shù)是基礎(chǔ)，營(yíng)銷(xiāo)是一種手段，營(yíng)銷(xiāo)把技術(shù)推向市場(chǎng)，市場(chǎng)通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)反饋技術(shù)上的不足，來(lái)達(dá)到技術(shù)得以發(fā)展的要求。離開(kāi)了技術(shù)，再高明的營(yíng)銷(xiāo)手段都成了無(wú)稽之談。就自身來(lái)講，我從學(xué)校學(xué)到的是技術(shù)，營(yíng)銷(xiāo)方面有所缺失。對(duì)于以后的工作發(fā)展，是不排斥從事?tīng)I(yíng)銷(xiāo)方面的崗位，技術(shù)崗位應(yīng)該要比營(yíng)銷(xiāo)崗位較*上手。畢竟年齡還小，想多挑戰(zhàn)一下自己，在工作中進(jìn)行不斷地鍛煉和學(xué)習(xí)，這樣成長(zhǎng)的比較快，對(duì)以后工作生活幫助較大。

對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。未委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告由建設(shè)單位完成。

勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和各自單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門(mén)出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件。

有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。




竣工驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收哪些內(nèi)容：

1、檢查工程是否按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件建成，配套、輔助工程是否與主體工程同步建成;

2、檢查工程質(zhì)量是否符合國(guó)家和鐵道部頒布的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

3、檢查工程設(shè)備配套及設(shè)備安裝、調(diào)試情況，國(guó)外引進(jìn)設(shè)備合同完成情況;

4、檢查概算執(zhí)行情況及財(cái)務(wù)竣工決算編制情況;

5、檢查聯(lián)調(diào)聯(lián)試、動(dòng)態(tài)檢測(cè)、運(yùn)行試驗(yàn)情況;

6、檢查環(huán)保、水保、勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生、消防、防災(zāi)安全監(jiān)控系統(tǒng)、安全防護(hù)、應(yīng)急疏散通道、辦公生產(chǎn)生活房屋等設(shè)施是否按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件建成、合格，精測(cè)網(wǎng)復(fù)測(cè)是否完成、復(fù)測(cè)成果和相關(guān)資料是否移交設(shè)備管理單位，工機(jī)具、常備材料是否按設(shè)計(jì)配備到位，地質(zhì)災(zāi)害整治及建筑抗震設(shè)防是否符合規(guī)定;

7、檢查工程竣工文件編制完成情況，竣工文件是否齊全、準(zhǔn)確;

8、檢查建設(shè)用地權(quán)屬來(lái)源是否合法，面積是否準(zhǔn)確，界址是否清楚，手續(xù)是否齊備。

程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定的必要性：

缺陷產(chǎn)生的原因分析

建筑工程質(zhì)量缺陷是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。影響建筑工程質(zhì)量的因素可歸納為勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用、周?chē)h(huán)境和管理等六大類(lèi)，其中使用因素是指用戶(hù)擅自改變結(jié)構(gòu)、**載等不當(dāng)行為;管理因素是指建設(shè)單位或監(jiān)理單位在監(jiān)督管理方面的失職行為。在分析因果關(guān)系時(shí)，要避免受外界影響、先人為主。一般采用“懷疑法”，即不輕易排除每一個(gè)可能的因素，根據(jù)已有的科學(xué)理論和實(shí)驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行梳理，分析它們之間的相關(guān)性。

當(dāng)某一損傷現(xiàn)象由多種原因引起時(shí)，有時(shí)要分清各自的相關(guān)性是相當(dāng)困難的，因?yàn)楦饕蛩叵嗷プ饔玫臋C(jī)理尚不清楚，也缺乏相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。本著原因分析為責(zé)任認(rèn)定服務(wù)的宗旨，分析重點(diǎn)可放在不同責(zé)任方的原因類(lèi)別上，而避免陷入科學(xué)依據(jù)不充分的主觀推斷之中，降低鑒定結(jié)論的科學(xué)性。當(dāng)質(zhì)量糾紛發(fā)生在商品房開(kāi)發(fā)產(chǎn)商和購(gòu)房者之間時(shí)，**類(lèi)因素的責(zé)任方都在開(kāi)發(fā)商，因而可不細(xì)分規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工原因。

工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定相關(guān)知識(shí)：

工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過(guò)程的最后一道程序，也是工程項(xiàng)目管理的最后一項(xiàng)工作，它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，項(xiàng)目工程在竣工驗(yàn)收時(shí)主要存在哪些問(wèn)題呢？建筑施工又如何做好項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收工作，使承建施工的項(xiàng)目工程畫(huà)上一個(gè)圓滿(mǎn)的句號(hào)呢，下面根據(jù)自己多年的項(xiàng)目工程驗(yàn)收做一簡(jiǎn)單介紹。

1 項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收時(shí)主要存在問(wèn)題

（1）室內(nèi)外配套工程與分包工程未施工完，影響工程順利驗(yàn)收，如高層建筑電梯安裝分包工程、室外管網(wǎng)與道路綠化工程。

（2）工程相關(guān)檢測(cè)未進(jìn)行完，檢測(cè)滯后。如工程進(jìn)入收尾階段時(shí)，相關(guān)水電檢測(cè)未遂工程進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行檢測(cè)，如相間電阻測(cè)試、給水管道打壓檢測(cè)試驗(yàn)、屋面避雷檢測(cè)等。

（3）施工技術(shù)資料未進(jìn)行匯總、整理、裝訂成冊(cè)，竣工圖紙未加蓋竣工圖章，施工技術(shù)資料整理不規(guī)范，資料未通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)審查或驗(yàn)收。

（4）項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收方案尚未編制或編制的驗(yàn)收方案不符合當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)要求；驗(yàn)收方案未上報(bào)監(jiān)理單位與業(yè)主或方案通過(guò)業(yè)主或監(jiān)理單位同意；驗(yàn)收組成員名單未確定或及竣工驗(yàn)收程序未認(rèn)定且執(zhí)行。

（5）城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)的認(rèn)可文件缺，地質(zhì)勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量未進(jìn)行評(píng)估，未提高質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

（6）工程承建單位未對(duì)承建施工的項(xiàng)目單位工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，或竣工驗(yàn)收時(shí)檢查發(fā)現(xiàn)的工程實(shí)體質(zhì)量問(wèn)題與施工技術(shù)資料存在的問(wèn)題未進(jìn)行落實(shí)或整改。

（7）質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)下發(fā)的質(zhì)量監(jiān)督卡未遂工程進(jìn)度及時(shí)回復(fù)，質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)不予同意進(jìn)行項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收。








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