廠房增加設(shè)備需要廠房承重檢測報告怎么辦理

時間：2019-02-15作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：113

廠房增加設(shè)備需要廠房承重檢測報告怎么辦理

廠房房屋承重檢測方案
承重檢測重點
建筑承重檢測主要的是檢測樓面承重（承載力）數(shù)據(jù)，根據(jù)檢測出的較大承載力數(shù)據(jù)，指導(dǎo)甲方進行設(shè)備擺放、廠房改造或者評估生產(chǎn)車間房屋現(xiàn)狀的安全情況。
具體檢測內(nèi)容及方案
1、確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載。
2、檢測建筑物的軸線尺寸、層高，鑒定區(qū)域梁板結(jié)構(gòu)布置。
3、查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
4、檢測鑒定區(qū)域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。
5、采用鉆芯法局部抽檢鑒定區(qū)域梁、板、柱的混凝土強度。（參照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344－2004中*3條，確定抽芯的數(shù)量 ,送有建筑材料檢測單位進行試驗，獲取試驗數(shù)據(jù)，作為報告復(fù)核計算依據(jù)。）
6、采用鋼筋探測儀檢測鑒定區(qū)域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。
7、檢測建筑物鑒定區(qū)域梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。
8、分析改造增加建筑物對現(xiàn)狀建筑物的安全性能鑒定。依據(jù)國家規(guī)范取值動力系數(shù)，根據(jù)檢測、鑒定規(guī)范核定建筑物的安全性能。
9、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測結(jié)果、原設(shè)計圖紙、國家規(guī)范等,建立合理的計算模型，驗算房屋的鑒定區(qū)域現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其構(gòu)造措施。
10、對建筑物鑒定區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全性進行鑒定，遵循客觀、科學(xué)、公正的原則編寫鑒定報告，提出鑒定結(jié)論。


承載力不滿足要求的常見處理方法
1、如果設(shè)備要求承載力接近樓面較大承載力建議采用設(shè)備底部增墊鋼板擴大設(shè)備與樓板的接觸面積，達到安全使用狀態(tài)。
2、如果設(shè)備要求承載力**過樓面較大承載力一般采取加固補強的方式進行不滿足的構(gòu)件處理。常見的構(gòu)件處理方法主要有碳纖維布加固法和粘鋼加固法。

廠房主體結(jié)構(gòu)承載力計算
本工程的主體框架結(jié)構(gòu)承載力計算采用中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件進行。
1、 結(jié)構(gòu)計算依據(jù)
(1) 該建筑物實際檢測結(jié)果；
(2) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；
(3) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）。
2、 結(jié)構(gòu)計算的基本參數(shù)
(1) 軸線位置及構(gòu)件尺寸按實際檢測結(jié)果取值。
(2) 混凝土強度取值：5層框架柱混凝土強度取50MPa，6層框架梁、剪力墻及樓板混凝土強度取30MPa。
(3) 鋼筋材料強度取值：HPB235鋼筋的設(shè)計強度取210N/mm2，HRB335鋼筋的設(shè)計強度取300N/mm2。
(4) 計算恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值：樓面恒荷載取5.5kN/㎡；活荷載取2.5kN/㎡。
(5) 場地基本風(fēng)壓為0.75kN/㎡，地面粗糙度類別為B類。
(6) 地震信息：抗震設(shè)防烈度為7度，場地土類別為Ⅱ類，框架抗震等級為二級。

工業(yè)廠房屋面光伏設(shè)備的承重一般經(jīng)過“樓板→次梁→主梁→柱→地面”，對廠房進行檢測鑒定內(nèi)容主要針對廠房的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進行樓板承重檢測。
樓板承重檢測案例分享：東莞市某能源科技有限公司，因使用要求需對屋面樓板局部新增光伏發(fā)電系統(tǒng)，為能夠較好的了解并掌握該建筑的使用狀態(tài)，結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和危險等級等情況，對該建筑進行屋面樓板承重檢測，經(jīng)房屋安全鑒定員現(xiàn)場勘察，該建筑面積約882㎡，建筑層數(shù)為8層，其結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。
根據(jù)現(xiàn)場勘察該建筑上不承重結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)構(gòu)造連接性破損，主體結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土梁、板等主體承重構(gòu)件及連接點保持完好，未發(fā)現(xiàn)有開了、露筋，銹蝕等現(xiàn)象，圍護系統(tǒng)未積水現(xiàn)象，女兒墻完好，房屋安全鑒定員通過現(xiàn)場勘察，材料數(shù)據(jù)分析，計算機建模計算等進行評級，確定該屋面樓板結(jié)構(gòu)安全性滿足結(jié)構(gòu)安全使用要求，可在屋面新增光伏發(fā)電系統(tǒng)。

在長達20多年的工作實踐中，經(jīng)常會遇到企業(yè)主、工廠廠長及工廠管理人員甚至機器設(shè)備生產(chǎn)商等朋友向我提出疑問，說不知道他們廠房的承重能力，不知道他們的機器設(shè)備能不能放在樓面上，還有的從房東處得到關(guān)于廠房樓面承載能力的限值，但是拿到這個數(shù)字他們傻眼了，覺得這個限值太小了，根本無法滿足他們的生產(chǎn)需求，問我怎么辦。等等此類關(guān)于廠房樓面承載能力的一系列問題，在工作期間，基本上一年要回答幾十上百遍。故此，本著對工作盡責(zé)、為市民解惑、服務(wù)社會的原則，個人覺得，有必要把廠房樓面承重的一些基本常識和常見誤區(qū)進行整理，與大家分享、探討，希望能對廣大企業(yè)主、工業(yè)從業(yè)人員等朋友 提供幫助。


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