遼寧省廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2018-11-15作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：317

遼寧省廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位

廠房承重安全檢測(cè)內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；
3、檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5、檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題；
7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
8、抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；
10、必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；
11、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況；
12、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能；
13、當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。

廠房承重安全檢測(cè)鑒定中心

廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定。

廠房安全檢測(cè)鑒定對(duì)象：

1、在施工場(chǎng)地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定；

2、臨時(shí)性廠房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；

3、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定；

4、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定；

5、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定；

6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

檢測(cè)內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。

檢測(cè)過(guò)程：

1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。

3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。

5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。

廠房綜合評(píng)定原則。

5．3．1房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。

5．3．2在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險(xiǎn)是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的時(shí)，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn)；當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的時(shí)，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性判定其范圍。

5．3．3全面分析、綜合判斷時(shí)，應(yīng)考慮下列因素

1各構(gòu)件的破損程度；

2破損構(gòu)件在整幢房屋中的地位；

3破損構(gòu)件在整幢房屋所占的數(shù)量和比例；

4結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響；

5有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險(xiǎn)狀況；

6結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性；

7破損構(gòu)件帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。

5.4綜合評(píng)定方法。

5．4．1根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)劃分的房屋組成部分，確定構(gòu)件的總量．并分別確定其危險(xiǎn)構(gòu)件的數(shù)量。 

1.**階段（地基危險(xiǎn)性鑒定）

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，房屋周邊無(wú)相鄰地下工程施工影響，上部結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)因不均勻沉降導(dǎo)致的砌體開(kāi)裂等特征、房屋整體未出現(xiàn)明顯位移。

根據(jù)以上檢測(cè)鑒定結(jié)果，地基危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為非危險(xiǎn)狀態(tài)。

2.*二階段（基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定）

基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，建筑物周邊地面發(fā)現(xiàn)明顯沉陷。因基礎(chǔ)老化導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜、位移、裂縫。基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)評(píng)定為Du級(jí)。

上部承重結(jié)構(gòu)

(1)實(shí)測(cè)平面外位移比值為12.50‰，依據(jù)((JGJ*5.3.3.6條的規(guī)定，評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)；

(2)現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)部分夯土墻和磚墻存在風(fēng)化、剝落，砂漿粉化等現(xiàn)象,依據(jù)(JGJ*5.3.3.3條的規(guī)定，評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)；

(3)部分夯土墻和磚墻因受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，依據(jù)(JGJ*5.3.3.2條的規(guī)定，評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)；

(4)木結(jié)構(gòu)構(gòu)件間連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷，節(jié)點(diǎn)易松動(dòng)變形、滑移，屋蓋破損、滲水嚴(yán)重，依據(jù)(JGJ*5.5.3.2條的規(guī)定，評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)；

(5)木結(jié)構(gòu)普遍腐朽，依據(jù)(JGJ*5.5.3.8條的規(guī)定，評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)。

根據(jù)以上檢測(cè)鑒定結(jié)果，該房屋上部結(jié)構(gòu)存在較多危險(xiǎn)點(diǎn)，顯著影響上部承重結(jié)構(gòu)承載功能，構(gòu)成整體危險(xiǎn)，其危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)評(píng)定為Du級(jí)。 

為較好的開(kāi)展廠房承重檢測(cè)工作，我院針對(duì)該廠房現(xiàn)狀制定了詳細(xì)的廠房承重檢測(cè)方案，并派遣專業(yè)的廠房承重檢測(cè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)、進(jìn)行檢測(cè)勘察，未發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)有明顯的傾斜、變形、裂縫等缺陷，粉化等不良現(xiàn)象。

上部結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)由于不均勻沉降造成的結(jié)構(gòu)構(gòu)件開(kāi)裂和傾斜，建筑地基和基礎(chǔ)無(wú)靜載缺陷，地基主要受力層范圍內(nèi)是否存在軟弱土、液化土和嚴(yán)重不均勻土層不詳，非抗震不利地段，地基基礎(chǔ)基本完好，周邊未發(fā)現(xiàn)深基坑、深開(kāi)挖等影響基礎(chǔ)安全的環(huán)境因素。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)與對(duì)上部結(jié)構(gòu)的整體計(jì)算復(fù)核結(jié)果，并參考相關(guān)國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該廠房的結(jié)構(gòu)安全性鑒定進(jìn)行評(píng)級(jí)，該廠房結(jié)構(gòu)基本滿足安全使用要求，可按現(xiàn)狀功能繼續(xù)安全使用，并出具房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書(shū)。


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