泰興房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位怎么出具報告

時間：2019-09-06作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：111

泰興房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位怎么出具報告

房屋安全性鑒定 房屋安全性鑒定就是使用一系列檢測的儀器、設(shè)備、工具和軟件驗算等技術(shù)手段，對建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測試，并對檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。 既有建筑物結(jié)構(gòu)的目的，簡而言之，就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。結(jié)構(gòu)檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內(nèi)容，也是該項工作的基礎(chǔ)。沒有檢測的數(shù)據(jù)，則鑒定與加固改造工作也難以順利。有了檢測結(jié)果，結(jié)構(gòu)存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。 既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測可分為： 1、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定 2、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定 3、建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定等。 建筑結(jié)構(gòu)的檢測可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的檢測。兩者之間沒有**準(zhǔn)確的界限，其檢測項目、檢測方法和抽樣數(shù)量等大致相同，只是已有建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測可能面對的結(jié)構(gòu)損傷與材料老化的問題要多一些。深圳市中冶建筑檢測中心有限公司 1、房屋安全性鑒定 檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中*常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響 2、房屋正常使用性鑒定 該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。 3、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。 此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。




房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定主要內(nèi)容：
1）詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。
2）詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標(biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。
3）檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細(xì)檢測結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。
4）檢查或測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動荷載時測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反應(yīng)和動力特性。
5）調(diào)查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運(yùn)行等的影響。必要時可開挖基礎(chǔ)檢查，也可補(bǔ)充勘察或進(jìn)行現(xiàn)場荷載試驗。
6）檢測結(jié)構(gòu)材料的實際性能和構(gòu)件的幾何參數(shù)，必要時通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際性能。
7）檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。
8）可靠性分析與驗算，應(yīng)根據(jù)詳細(xì)調(diào)查與檢測結(jié)果，對建、構(gòu)筑物的整體和各個組成部分的可靠度水平進(jìn)行分析與驗算，包括結(jié)構(gòu)分析、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在工業(yè)建筑可靠性鑒定中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測資料不足或不準(zhǔn)確時，應(yīng)及時進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查、檢測。







鑒定程序、安全性鑒定評級的分級標(biāo)準(zhǔn)、說明、抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)

I、鑒定程序
⒈使用條件的調(diào)查與檢測結(jié)構(gòu)上的作用調(diào)查、結(jié)構(gòu)和構(gòu)件所處的環(huán)境類別和環(huán)境作用調(diào)查及建筑物的使用歷史調(diào)查。
⒉地基基礎(chǔ)檢查
3.上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)檢測 ①結(jié)構(gòu)整體布置核查，包含建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查，結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造檢查，支撐系統(tǒng)布置檢查等。 ②建筑物的側(cè)向位移量測 ③砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫檢測 ④砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形檢測 ⑤鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形及偏差檢測 ⑥鋼材外觀缺陷、損傷及銹蝕檢測
4.上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的施工質(zhì)量及性能檢測①截面構(gòu)件尺寸量測②構(gòu)件混凝土強(qiáng)度檢測③柱、梁鋼筋配置檢測
⒌圍護(hù)結(jié)構(gòu)檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件的承載功能檢查、非承重構(gòu)件的構(gòu)造連接檢查及使用狀況檢查。
⒍承載能力驗算根據(jù)檢測數(shù)據(jù)，結(jié)合委托方提供的本工程施工資料，對結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載能力驗算分析。
⒎可靠性鑒定評級根據(jù)承載能力驗算分析結(jié)果，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結(jié)果，對建筑物的可靠性進(jìn)行鑒定評級，并對結(jié)構(gòu)存在的問題提出整改建議。








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