鋼結(jié)構(gòu)房屋安全檢測(cè)報(bào)告找資質(zhì)單位

時(shí)間：2019-06-26作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：134

鋼結(jié)構(gòu)房屋安全檢測(cè)報(bào)告找資質(zhì)單位

房屋安全性檢測(cè)適用范圍
房屋安全檢測(cè)適用于已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的房屋。
在檢測(cè)過(guò)程中，通過(guò)水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀等檢測(cè)儀器對(duì)現(xiàn)場(chǎng)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行外立面檢測(cè)如房屋沉降高差檢測(cè)、房屋傾斜監(jiān)測(cè);通過(guò)房屋混凝土回彈儀、超聲回彈儀、鋼筋掃描儀、鋼卷尺等儀器對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，得出房屋鋼筋配筋、尺寸、大小、數(shù)量，房屋構(gòu)件混凝土構(gòu)件如梁、柱、板等混凝土強(qiáng)度。
房屋安全檢測(cè)包括下列基本內(nèi)容
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
6、分析房屋損壞的原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。
房屋安全檢測(cè)應(yīng)按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行安全檢測(cè)時(shí)，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144－90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。


進(jìn)行房屋安全鑒定的流程主要分為4個(gè)步驟：
1房屋安全鑒定前業(yè)主需提供房屋原建筑、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料；
2房屋安全鑒定工程師對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，記錄房屋各種數(shù)據(jù)和狀況，采用儀器檢測(cè)和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；
3通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、勘查、檢測(cè)、驗(yàn)算結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況及評(píng)定房屋安全等級(jí)，編寫房屋安全鑒定報(bào)告并提出相應(yīng)的處理建議和改造措施；
房屋是人們的生活居住的避風(fēng)港，房屋在長(zhǎng)達(dá)幾十年的使用過(guò)程中難免出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。房屋質(zhì)量檢測(cè)是房屋在使用過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，能夠有效提高房屋的居住質(zhì)量，**人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)不受損失。由此可見(jiàn)，房屋質(zhì)量檢測(cè)的意義重大。1、全面細(xì)致的房屋檢測(cè)過(guò)程，可以對(duì)房屋進(jìn)行健康診斷，通過(guò)對(duì)房屋建模計(jì)算分析，得到房屋的受力結(jié)構(gòu)影響，根據(jù)房屋檢測(cè)結(jié)果制定加固處理措施。2、系統(tǒng)的房屋檢測(cè)鑒定，避免房屋結(jié)構(gòu)整體變形而引發(fā)安全事故。3、對(duì)于需要翻修或加固的建筑，必須在工程開(kāi)始前對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)，以制定針對(duì)性的施工方案。4、建筑在**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限后需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)房屋檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行房屋鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，定期進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定是**，可以及時(shí)的查找出房屋出現(xiàn)的問(wèn)題，進(jìn)而對(duì)癥下藥及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，避免問(wèn)題進(jìn)一步惡化，因此對(duì)建筑物進(jìn)行科學(xué)的房屋質(zhì)量檢測(cè)至關(guān)重要。

如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否有質(zhì)量問(wèn)題?
房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體安全，是關(guān)系到您自身的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問(wèn)題，意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴(yán)重的問(wèn)題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來(lái)判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問(wèn)題，或者存在那些問(wèn)題，房屋是否安全。
那么現(xiàn)在我就來(lái)大體的說(shuō)一下，我們?cè)撊绾闻袛喾课葜黧w結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患?首先我先來(lái)說(shuō)一下什么是房屋的主體結(jié)構(gòu)？
所謂主體結(jié)構(gòu)也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們?nèi)梭w的骨骼一樣，是支撐整個(gè)身體較重要的組成部分。是較常見(jiàn)的主體結(jié)構(gòu)，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。





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