江西危房改造安全檢測報(bào)告找什么單位

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：30

江西危房改造安全檢測報(bào)告找什么單位

危房鑒定結(jié)構(gòu)計(jì)算應(yīng)注意的問題，

1、采用程序進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體計(jì)算時(shí)，對計(jì)算參數(shù)及計(jì)算假定選用不當(dāng)，影響了計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性、可靠性，甚至影響了結(jié)構(gòu)的安全性。

1）計(jì)算中對是否點(diǎn)取“對所有樓層強(qiáng)制采用剛性樓板假定”選用不當(dāng)。在計(jì)算中應(yīng)采用符合實(shí)際情況的樓板剛度計(jì)算假定；當(dāng)結(jié)構(gòu)存在樓板開大洞、不連續(xù)、弱連接等情況，不符合剛性樓板假定時(shí)，應(yīng)采用“彈性樓板假定”計(jì)算，同時(shí)地震作用應(yīng)采用總剛分析方法計(jì)算；而計(jì)算結(jié)構(gòu)的位移比時(shí)，則應(yīng)選用“對所有樓層強(qiáng)制采用剛性樓板假定”進(jìn)行補(bǔ)充計(jì)算。

2）在計(jì)算框架結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、帶轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)時(shí)，計(jì)算層剛度比選用“剪切剛度”不妥，宜選用“剪彎剛度”計(jì)算各層側(cè)向剛度比。

3）在輸入風(fēng)荷載信息中，結(jié)構(gòu)基本周期取值與結(jié)構(gòu)計(jì)算*1周期相差過大。結(jié)構(gòu)基本周期可直接取用經(jīng)計(jì)算得到的結(jié)構(gòu)*1周期數(shù)值填入，再對結(jié)構(gòu)重新計(jì)算，以使結(jié)構(gòu)風(fēng)荷載的計(jì)算較為準(zhǔn)確。

4）多層混凝土結(jié)構(gòu)整體計(jì)算，當(dāng)樓層的彈性水平位移比大于1.3時(shí)，仍未計(jì)入雙向水平地震作用下的扭轉(zhuǎn)影響。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，當(dāng)樓層的彈性水平位移比大于1.2時(shí)，結(jié)構(gòu)屬于平面扭轉(zhuǎn)不規(guī)則，質(zhì)量和剛度分布明顯不對稱的結(jié)構(gòu)，應(yīng)計(jì)入雙向水平地震作用下的扭轉(zhuǎn)影響。建議當(dāng)樓層的彈性水平位移比大于1.2時(shí)，宜計(jì)入雙向水平地震作用下的扭轉(zhuǎn)影響。

5）計(jì)算有斜交抗側(cè)力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)，當(dāng)其斜交角度大于15°時(shí)，未增加相應(yīng)斜向抗側(cè)力構(gòu)件的水平地震作用計(jì)算。江蘇淮安危房鑒定抗震規(guī)范規(guī)定，對有斜交抗側(cè)力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)，當(dāng)相交角度大于15°時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算各抗側(cè)力構(gòu)件方向的水平地震作用。

6）在結(jié)構(gòu)整體計(jì)算時(shí)，設(shè)計(jì)未考慮*不利地震作用方向的影響。地震沿著不同方向作用時(shí)，結(jié)構(gòu)的地震反應(yīng)一般也不同，當(dāng)計(jì)算給出的*不利地震作用方向與計(jì)算方向的夾角較大時(shí)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)將*不利地震作用方向作為附加地震作用方向，驗(yàn)算該方向的地震作用對整體結(jié)構(gòu)的影響。

7）計(jì)算豎向不規(guī)則結(jié)構(gòu)時(shí)，要注意是否有薄弱層。當(dāng)某層結(jié)構(gòu)的抗剪承載力小于其上一層的80，不符合規(guī)范要求，設(shè)計(jì)需在計(jì)算總信息中強(qiáng)制定義此層為薄弱層，以使計(jì)算能夠按照規(guī)范規(guī)定增大薄弱層的地震剪力；例如計(jì)算某高層建筑，其*3計(jì)算層的抗剪承載力與相鄰上一樓層的比值在兩個(gè)方向分別為0.73和0.59，均小于規(guī)范限值0.8，設(shè)計(jì)需要定義此層為薄弱層；一般情況，結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層為計(jì)算薄弱層。

8）計(jì)算柱、墻和基礎(chǔ)時(shí)，設(shè)計(jì)忽略了實(shí)際活荷載折減系數(shù)與程序內(nèi)定值的不同，未進(jìn)行人工調(diào)整；程序內(nèi)定的活荷載折減系數(shù)為《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》，按規(guī)范*4.1.2條，當(dāng)建筑的使用功能不屬于表4.1.1（1）項(xiàng)時(shí)，活荷載折減應(yīng)符合規(guī)范*4.1.2條的相應(yīng)規(guī)定；例如當(dāng)計(jì)算住宅建筑含有3層底商用房時(shí)，則底商層的活荷載折減系數(shù)均應(yīng)取0.9或不折減。

9）抗震計(jì)算的振型數(shù)取用過多，造成結(jié)構(gòu)計(jì)算周期不準(zhǔn)確，地震作用下結(jié)構(gòu)內(nèi)力異常；例如計(jì)算某4層較為規(guī)則的混凝土框架結(jié)構(gòu)，采用剛性樓板計(jì)算假定，地震作用振型數(shù)取用了15個(gè)，使計(jì)算結(jié)果異常；地震作用振型數(shù)量的取用多少與結(jié)構(gòu)層數(shù)及型式有關(guān)，計(jì)算振型數(shù)要保證振型參與質(zhì)量不小于總質(zhì)量的90，一般當(dāng)采用剛性樓板計(jì)算假定，取用的振型數(shù)不大于3倍層數(shù)。

危房鑒定地基不均勻沉降，主要的原因是建筑物上部荷載分布不均勻，造成持力層地基土的附加應(yīng)力不均勻；持力層地基土厚度分布不均勻，造成不同部位土體不均勻壓縮變形；持力層地基土下臥層分布不均勻，造成土體總壓縮變形的不均勻；基礎(chǔ)持力層未選定在同一土層上。這一問題一直影響著工程的使用。許多砌體結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等建筑物在建設(shè)和使用過程中出現(xiàn)不同程度、不同形式的裂縫，這是一個(gè)相當(dāng)普遍的現(xiàn)象。本文主要分析了混合結(jié)構(gòu)房屋地基基礎(chǔ)不均勻沉降危害相關(guān)問題。

1、地基基礎(chǔ)不均勻沉降對混合結(jié)構(gòu)房屋的危害，建筑物通過基礎(chǔ)把豎向體系傳來的荷載(軸向力)傳遞給地基，地基產(chǎn)生的反力作用在基礎(chǔ)底面上。只有當(dāng)其與軸向力平衡時(shí)，才能保證建筑物結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定與完整性。如果因某些原因造成基礎(chǔ)下局部地基土發(fā)生剪切、下沉、土層滑移等變位，破壞了軸向力與地基反力的平衡，地基與基礎(chǔ)之間就成松散接觸或不接觸，建筑物將出現(xiàn)不均勻沉降，結(jié)構(gòu)內(nèi)部將產(chǎn)生附加應(yīng)力。此時(shí)，基礎(chǔ)的附加應(yīng)力可近似于懸臂端。附加應(yīng)力為剪切應(yīng)力和負(fù)彎矩。松散接觸的一側(cè)將受到建筑物荷載(軸向力)產(chǎn)生的剪切應(yīng)力作用，從而造成局部結(jié)構(gòu)體系產(chǎn)生豎向相對位移，結(jié)構(gòu)受到意外的應(yīng)力(應(yīng)變)。當(dāng)結(jié)構(gòu)抵抗不住應(yīng)力(應(yīng)交)時(shí)，將會(huì)出現(xiàn)剪切破壞，常見的如墻體產(chǎn)生的剪切裂縫；緊密接觸的一側(cè)受到旋轉(zhuǎn)力矩(負(fù)彎矩)作用，對建筑物豎向結(jié)構(gòu)體系產(chǎn)生附如斜拉應(yīng)力。不均勻沉降引起的墻體裂縫，系結(jié)構(gòu)性破壞裂縫，所造成的危害，輕者影響建筑物的美觀，重者墻體滲水和灌風(fēng)，影響建筑物的使用功能，造成房屋使用者心理上的不安；嚴(yán)重的會(huì)引起墻倒屋塌，出現(xiàn)傷人事故和財(cái)產(chǎn)損失。

2、混合結(jié)構(gòu)房屋不均勻沉降事故原因分析，下面對地基不均勻沉降引起混合結(jié)構(gòu)房屋墻體開裂進(jìn)行深入分析：以往工程事故表明，混合結(jié)構(gòu)房屋由于地基基礎(chǔ)不均勻沉降造成的損傷破壞主要來自三大方面的因素，即地基、房屋結(jié)構(gòu)本身及人為因素。

01地基的不均勻沉降主要存在以下幾種情況：

①建筑物鄰近有基礎(chǔ)施工或其它機(jī)械設(shè)備振動(dòng)，地基因震動(dòng)而產(chǎn)生壓縮變形，局部下沉；

②建筑物鄰近有大開挖工程，固水土流失，造成地基滑移或沉陷；

③建筑物鄰近地面大量堆積重物，使得土層壓密變形。帶動(dòng)地基沉降；

④建筑物鄰近有交通要道，地基常年受到車輛振動(dòng)而引起振密變形；

⑤建筑物未經(jīng)正確驗(yàn)算，改建加層，變更使用，增加荷載或**載，造成基礎(chǔ)承載力不足引起不均勻沉降。


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