成都培訓機構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理機構(gòu)

時間：2019-01-16作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：430

成都培訓機構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理機構(gòu)

培訓機構(gòu)房屋安全檢測鑒定的過程如下:
1.采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。
2.采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。
3.檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。
4.檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。
5.截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學工藝性能試驗。
6.查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
7.檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。
8.檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。
9.檢測墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設置拉結(jié)筋,墻體是否按規(guī)范要求設置構(gòu)造柱及圈梁。
10.檢測圍護結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
11.采用鉆芯法檢測基礎混凝土強度等級，檢測基礎尺寸，查看基礎混凝土是否存在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。
12.用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。
13.根據(jù)檢測結(jié)果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

驗算分析
根據(jù)現(xiàn)行國家新標準GB50023 - 2009《建筑抗震鑒定標準》,A 類房屋分為兩級鑒定:級鑒定和*二級鑒定。級鑒定主要從現(xiàn)有砌體房屋的高度和層數(shù)、結(jié)構(gòu)體系、承重墻體的磚、砌塊和砂漿實際達到的強度等級、整體性連接構(gòu)造及易引起局部倒塌的部件及其連接幾方面來鑒定房屋的抗震能力。當遇下列情況時,可不再進行*二級鑒定,但應評為綜合抗震能力不滿足抗震鑒定要求,且要求對房屋采取加固或其它相應措施:
(1) 　房屋高寬比大于3 ,或橫墻間距**過剛性體系值4m。
(2) 　縱橫墻交接處連接不符合要求,或支承長度少于規(guī)定值的75 %。
(3) 　僅有易損部位非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造不符合要求。
(4) 　本節(jié)的其它規(guī)定有多項明顯不符合要求。
A 類砌體房屋采用綜合抗震能力指數(shù)的方法進行*二級鑒定時,應根據(jù)房屋不符合級鑒定的具體情況,分別采用樓層平均抗震能力指數(shù)方法、樓層綜合抗震能力指數(shù)方法和墻段綜合抗震能力指數(shù)方法。此三種計算方法分別從不同實際角度對房屋抗震能力作出一個量化判斷。在對待具體某幢房屋時,其鑒定計算方法還需對房屋實際情況進行判斷后采用。由于此次大多數(shù)教學樓砂漿材料強度不滿足要求,且圈梁和構(gòu)造柱也不滿足要求,故不需要進行*二級鑒定,直接歸類為需要進行加固措施處理。B 類砌體房屋運用08 版PKPM 軟件進行建模計算,分析墻體抗震承載能力、承壓能力及局部承壓力。計算結(jié)果顯示,大多數(shù)學校墻體不能夠滿足抗震承載力要求,許多教學樓承重墻承壓能力也不足,需要對其進行加固處理。教學樓抗震計算,可采用底部剪力法,**擇從屬面積較大或豎向應力較小的墻段進行截面抗震承載力驗算。墻段的地震剪力按墻段的層間等效側(cè)向剛度進行分配。支撐大梁的墻肢還應進行豎向承載力和局部受壓承載力驗算。

抗震鑒定、加固設計中應注意的幾個問題
1.1 裝配式鋼筋混凝土樓蓋結(jié)構(gòu)的鑒定與加固橫墻間距主要為保證橫向地震作用下有足夠的抗側(cè)力構(gòu)件和順利傳遞地震剪力的途徑。因此，間距與樓蓋的剛度有關(guān)。抗震規(guī)范把樓蓋按剛度分為3 類，即剛度較大的現(xiàn)澆或裝配整體式樓蓋，中等剛度的裝配式鋼筋混凝土樓蓋和剛度較差的木樓蓋。對橫墻布置間距，必須遵守橫向地震作用下橫墻的距離以不使縱墻出現(xiàn)平面外破壞為準。由此可見，在確定橫墻的間距時，應綜合考慮上述因素及技術(shù)經(jīng)濟指標和使用上的合理要求?！督ㄖ拐痂b定標準》（GB50023－2009）*5.2節(jié)表5.2.2 對砌體房屋剛性體系抗震橫墻的間距作了規(guī)定，同時在表5.2.14-1 體系影響系數(shù)值規(guī)定：“當橫墻間距**過表5.2.2 值4m 以內(nèi)時，樓層的墻體綜合抗震能力指數(shù)計算時應乘以0.90 的體系影響系數(shù)”。也就是說：當抗震橫墻的間距**過表5.2.2對砌體房屋剛性體系抗震橫墻的間距規(guī)定值4m以內(nèi)時，可以通過*二級鑒定驗算樓層的墻體綜合抗震能力指數(shù)，當該指數(shù)大于等于1.0 時，應評定為滿足抗震鑒定要求；只有當樓層的墻體綜合抗震能力指數(shù)小于1.0 時，才需進行加固，且應根據(jù)建筑物現(xiàn)場情況采取切合實際的方法，并非必須通過加固使原有房屋抗震橫墻的間距滿足表5.2.2 的規(guī)定，而是只要通過加固使樓層的墻體綜合抗震能力指數(shù)大于等于1.0 即可。但在實際中小學校舍鑒定、加固過程中，不少單位不能做到不同情況區(qū)別對待，只要抗震橫墻間距不滿足表5.2.2 的規(guī)定，就要想盡辦法使其達到表5.2.2 的要求。如上世紀五六十年代建造的裝配式鋼筋混凝土樓、屋蓋的學校教學樓，抗震橫墻間距一般為9～11m，大于表5.2.2 規(guī)定，但**過值均在4m 以內(nèi)。鑒定、加固設計時千篇一律，通過在原有預制鋼筋混凝土圓孔板上增加現(xiàn)澆鋼筋混凝土疊合層，將原來的裝配式樓蓋改變?yōu)檠b配整體式樓蓋，這樣，理論上橫墻間距就滿足規(guī)范要求了。然而，實際情況卻并非如此：首先是預制圓孔板混凝土強度等級一般為C28 左右，對其進行大面積人工鑿毛處理難度非常大，往往處理不到位，清理不干凈，造成后澆疊合層空鼓、開裂，與原有預制板結(jié)合不好，有的現(xiàn)澆層甚至除了增加荷載外，根本形成不了整體式樓、屋蓋結(jié)構(gòu)；現(xiàn)場還發(fā)現(xiàn)有的施工單位為了趕進度、節(jié)省人力，就直接將公路鑿毛的機械用到樓板鑿毛處理上，這種機械振動相當大，用它對砌體房屋的樓、屋面板進行大面積鑿毛，將直接損傷承重墻體，特別是樓、屋面板附近的墻體，這樣不但達不到加固效果，反而降低了結(jié)構(gòu)的抗震能力。當少數(shù)橫墻間距**過表5.2.2 值4m 以上時，由于橫向地震作用確實不能很好地傳遞到橫墻，此時還是應結(jié)合墻體加固同時增大樓板剛度，使之滿足國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標準的要求。
1.2 構(gòu)件支承長度不足的處理
磚混結(jié)構(gòu)由于支承長度不足引起局部倒塌的現(xiàn)象，在以往地震中時有發(fā)生，尤其是樓梯間及門廳跨度較大的大梁，當其支承長度不足時較*發(fā)生破壞?！督ㄖ拐鹪O計規(guī)范》（GB50011－2001）[5]*7.3.5條、*7.3.8 條*2 款分別對鋼筋混凝土樓、屋面板的支承長度和樓梯間及門廳內(nèi)墻陽角處大梁的支承長度作了強制性規(guī)定；《建筑抗震鑒定標準》（GB50023－2009）*5.2.5 條、5.2.8 條也分別對樓、屋蓋的支承長度和樓梯間及門廳內(nèi)墻陽角處大梁的支承長度作了規(guī)定，但因為鑒定標準針對既有建筑，在程度上以及支承長度的具體數(shù)值上均較抗震設計規(guī)范的規(guī)定有所降低，5.2.5 條及5.2.8 條均不是強制性條文。盡管《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》*5.2.2 條*3 款規(guī)定：樓、屋蓋構(gòu)件支承長度不滿足要求時，可增設托梁或采取增強樓、屋蓋整體性等措施，但從實際情況考慮，若僅是預制樓、屋蓋構(gòu)件支承長度不足，一般不宜采用后澆鋼筋混凝土疊合層增強樓、屋蓋整體性，采用增設托梁的辦法；若大梁支承長度不足，則可采用面層、板墻加固，條件允許，也可增設支柱。


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