黑龍江危房改造檢測鑒定報告辦理資質機構

時間：2019-05-17

黑龍江危房改造檢測鑒定報告辦理資質機構

有很多人會問，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等級？其實這個早就已經由國家建設部出具《危險房屋鑒定標準》明確規(guī)定，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房屋評定為Asu、Bsu、Csu、Dsu四個等級，其中Csu、Dsu級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會涉及到房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
那么今天我就將《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考：
A較：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。
B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。
當大家遇到自己房屋有安全性問題的時候請勿輕視，因為這關乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家專業(yè)的第三方檢測機構，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。、

房評定方法
1 房屋危險性場地鑒定：按房屋所處場地，評定其是否為危險場地。
2 房屋危險性定性評定：在現(xiàn)場查勘的基礎上，根據(jù)房屋損害情況進行綜合評定，房屋危險性等級可分為A、B、C、D四個等級。
3 房屋危險性定量鑒定：采用綜合評定，綜合評定應按三層次進行：
**層次應為構件危險性鑒定，其等級評定可為危險構件（Td）和非危險構件（Fd）兩類；
*二層次應為房屋組成部分危險性鑒定，其等級可分為a、b、c、d四等級；
*三層次應為房屋危險性鑒定，其等級可分為A、B、C、D四等級。
等級劃分
1 房屋可分為地基基礎、上部承重結構和圍護結構三個組成部分。
2 房屋各組成部分危險性鑒定，應按下列等級劃分：
1 a級：無危險點；
2 b級：有危險點；
3 c級：局部危險；
4 d級：整體危險。
3 房屋危險性鑒定，應按下列等級劃分：
1 A級：結構能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結構安全。
2 B級：結構基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構安全，基本滿足正常使用要求。
3 C級：部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。
4 D級：承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。

危房評估安全檢測鑒定——對混凝土結構中裂縫問題的預防。
1、對干縮裂縫的預防?？梢圆扇∫韵麓胧翰捎弥械蜔岷头勖夯宜啵瑴p小收縮量和用量；控制水灰比，加入適量的減水劑，以減小混凝土的干縮；加強對混凝土的養(yǎng)護，保證養(yǎng)護的時間，適當涂刷養(yǎng)護劑以加強養(yǎng)護；合理設置一定的收縮縫。
2、對沉陷裂縫的預防。在上部施工開始之前對松軟土、填土的地基進行夯實和加固，避免因填土不實而造成的裂縫；防止地基在混凝土澆筑時被水浸泡；為使地基受力均勻，須保證模板的剛度，確保模板支撐牢固，避免間距過大和支撐底部松動問題的出現(xiàn)；拆除模板時要注意對時間和順序的把握。
3、對溫度裂縫的預防。將水灰比控制在0.6以下，減少水泥水化中產生的熱；通過添加粉煤灰和減水劑來降低水化熱的程度；適量地添加具有減水和緩凝作用的試劑，以降低混合物的流動性，從而達到降低水化熱的程度；在混凝土澆筑過程中進行分層澆筑，以增強散熱，減小溫差；在完成混凝土澆筑后，及時通過覆蓋和灑水來加強對混凝土的養(yǎng)護，使混凝土表面得以冷卻。
①檢查內容：依據(jù)施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求，檢查混凝土原材料試驗情況、試塊留置情況及試驗結果、混凝土表面質量情況等。
②填寫要點：記錄中要注明施工圖紙編號?；炷猎O計強度等級，配合比試驗單編號。原材料試驗單編號?；炷潦┕たp留置及處理情況。混凝土試件的留置情況及結論。標明混凝土抗壓強度值及抗?jié)B、抗凍試驗的結果?；炷翗嫾孛娉叽缂拜S線偏差情況。混凝土表面質量情況及質量缺陷處理情況。

詞條
詞條說明
房屋檢測報告怎么辦理
房屋檢測報告怎么辦理房屋安全鑒定結構計算應注意的問題，1、采用程序進行結構整體計算時，對計算參數(shù)及計算假定選用不當，影響了計算結果的準確性、可靠性，甚至影響了結構的安全性。1）計算中對是否點取“對所有樓層強制采用剛性樓板假定”選用不當。在計算中應采用符合實際情況的樓板剛度計算假定；當結構存在樓板開大洞、不連續(xù)、弱連接等情況，不符合剛性樓板假定時，應采用“彈性樓板假定”計算，同時地震作用應采用總剛分
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