中國商業(yè)地產(chǎn)策劃**品牌 飆馬商業(yè)地產(chǎn)招商

時(shí)間：2019-01-11作者：安徽省飆馬營銷策劃有限責(zé)任公司瀏覽：43

飆馬中國專注地產(chǎn)策劃23年，攜手60余年規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)、大型國家**建筑設(shè)計(jì)院共同承接以下商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，提供策劃、規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、招商銷售、運(yùn)營管理一條龍服務(wù)：

1、特色小鎮(zhèn)、特色商業(yè)街和特色商業(yè)綜合體項(xiàng)目戰(zhàn)略策劃**層設(shè)計(jì)；

2、所有地產(chǎn)開發(fā)類項(xiàng)目概念規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案；

3、地塊開發(fā)定位策劃：商業(yè)地產(chǎn)如綜合體、購物中心、商業(yè)街、專業(yè)市場、社區(qū)商業(yè)；產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)如商旅、文創(chuàng)、科創(chuàng)、農(nóng)創(chuàng)、大健康、運(yùn)動(dòng)休閑、養(yǎng)老教育、新經(jīng)濟(jì)園區(qū)。謝絕3萬平以下項(xiàng)目；

4、地市縣含特色小鎮(zhèn)、特色商業(yè)街等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商銷售；

5、地市縣產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商管運(yùn)營與全程開發(fā)輔導(dǎo)。


    特色小鎮(zhèn)的建設(shè)，是投資環(huán)節(jié)拉動(dòng)整體經(jīng)濟(jì)向好發(fā)展不可忽略的重要引擎。一片歡樂頌之后較需冷靜思考，盲目投資終會(huì)自食其果，做實(shí)做強(qiáng)才是真理。

   （一）精心策劃。**小鎮(zhèn)的特色，聚焦優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、*特文化內(nèi)涵等因素，立足自身的優(yōu)勢，強(qiáng)化**特色。還要基于現(xiàn)狀基礎(chǔ)，充分挖掘潛力，基于小鎮(zhèn)的自然、景觀、民俗等資源，對(duì)這些資源進(jìn)行充分挖掘，去粗取精，找到特質(zhì)。
   （二）控制規(guī)模，不要盲目求大。規(guī)模要小，小才能精，小才能美。特色小鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)該走精明收縮的道路，小城鎮(zhèn)規(guī)模較小，避免建設(shè)規(guī)模過大，反對(duì)粗放式、快速式、一窩蜂的建設(shè)。要緊湊布局，遵循建設(shè)緊湊布局和集約建設(shè)用地的原則，避免攤大餅式或脫離現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)分布人為劃定建設(shè)區(qū)。鼓勵(lì)分期建設(shè)，反對(duì)一次成型，建一個(gè)成一個(gè)，要有高標(biāo)準(zhǔn)和長遠(yuǎn)性，可放慢建設(shè)速度，但要保證質(zhì)量，分期建設(shè)還可以保證特色小鎮(zhèn)在風(fēng)貌和形態(tài)上的多樣性。

   （三）引入社會(huì)資本市場化運(yùn)作，**投資。特色小鎮(zhèn)的建設(shè)需要從產(chǎn)業(yè)、設(shè)施、城建等方面大量資本投入，需要大量資本長期持續(xù)投入。從各階段來看，前期資本金、建設(shè)期貸款資金、運(yùn)營管理中的資金投入、項(xiàng)目成熟運(yùn)營后的證券化上市等都需要資本方牽頭組織。因此，在項(xiàng)目啟動(dòng)初期，資本方可以以股權(quán)的形式介入項(xiàng)目，進(jìn)行開發(fā)全過程的測算與控制，介入項(xiàng)目的整個(gè)策劃、規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營全過程，使得項(xiàng)目運(yùn)營朝著有利于資本方認(rèn)可的方向發(fā)展。


安徽省飆馬營銷策劃有限責(zé)任公司專注于商業(yè)地產(chǎn)策劃等

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  詞條說明

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