1.依照法律規(guī)定需要進(jìn)行評(píng)估的情形
《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》規(guī)定:國(guó)有資企業(yè)、國(guó)有資公司和國(guó)有資本控股公司合并、分立、改制、轉(zhuǎn)讓重大財(cái)產(chǎn),以非貨幣財(cái)產(chǎn)對(duì)外投資,清算或者有法律、當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的其他情形的,行政法規(guī)以及企業(yè)章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對(duì)有關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。國(guó)有資企業(yè)、國(guó)有資公司和國(guó)有資本控股公司應(yīng)當(dāng)委托依法設(shè)立的符合條件的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估;涉及應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)決定的事項(xiàng)的,應(yīng)當(dāng)將委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的情況向履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)報(bào)告。
2.依照行政法規(guī)規(guī)定需要進(jìn)行評(píng)估的情形
《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(人民共和國(guó)令[1991年]91號(hào))
三條 國(guó)有資產(chǎn)占有單位(以下簡(jiǎn)稱占有單位)有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估:
(一)資產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓;
(二)企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng);
(三)與外國(guó)公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人開辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)或者中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè);
(四)企業(yè)清算;
(五)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的其他情形。
四條 占有單位有下列情形之一,當(dāng)事人認(rèn)為需要的,可以進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估:
(一)資產(chǎn)抵押及其他;
(二)企業(yè)租賃;
(三)需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的其他情形。
六條 國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估范圍包括:固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。
3.依照部門規(guī)章規(guī)定需要進(jìn)行評(píng)估的情形
《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理若干問(wèn)題的規(guī)定》(人民共和國(guó)令[2001]14號(hào))3條規(guī)定,占有單位有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估:
(1)整體或部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司;
(2)以非貨幣資產(chǎn)對(duì)外投資;
(3)合并、分立、清算;
(4)除上市公司以外的原股東股權(quán)比例變動(dòng);
(5)除上市公司以外的整體或者部分產(chǎn)權(quán)(股權(quán))轉(zhuǎn)讓;
(6)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換、;
(7)整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國(guó)有單位;
(8)確定涉訟資產(chǎn)。
六條規(guī)定,占有單位有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)非國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估:
(1)收購(gòu)非國(guó)有資產(chǎn);
(2)與非國(guó)有單位置換資產(chǎn);
(3)接受非國(guó)有單位以實(shí)物資產(chǎn)償還債務(wù)。
《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理令[2005]12號(hào))
6條規(guī)定,企業(yè)有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估:
(1)整體或者部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司;
(2)以非貨幣資產(chǎn)對(duì)外投資;
(3)合并、分立、破產(chǎn)、解散;
(4)非上市公司國(guó)有股東股權(quán)比例變動(dòng);
(5)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓;
(6)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換;
(7)整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國(guó)有單位;
(8)以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù);
(9)資產(chǎn)涉訟;
(10)收購(gòu)非國(guó)有單位的資產(chǎn);
(11)接受非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)出資;
(12)接受非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)抵債;
(13)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的事項(xiàng)。
《財(cái)政部工商總局關(guān)于加強(qiáng)以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的評(píng)估管理若干問(wèn)題的通知》
一、有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估:
(一)投資人以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的;
(二)在或申請(qǐng)工商登記時(shí),機(jī)構(gòu)或投資人發(fā)現(xiàn)用作出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)與評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)的資產(chǎn)狀態(tài)、使用方式、市場(chǎng)環(huán)境等方面發(fā)生顯著變化,或者由于評(píng)估設(shè)已發(fā)生重大變化,可能導(dǎo)致資產(chǎn)發(fā)生重大變化的;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的事項(xiàng)。
4.依照其他規(guī)范性文件規(guī)定需要進(jìn)行評(píng)估的情形
《關(guān)于規(guī)范國(guó)有企業(yè)改制工作意見》(國(guó)辦發(fā)[2003]96號(hào))規(guī)定:國(guó)有企業(yè)改制,依照《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(令91號(hào))聘請(qǐng)具備資格的資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行資產(chǎn)和土地使用權(quán)評(píng)估。國(guó)有控股企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,要嚴(yán)格履行有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序。向非國(guó)有者轉(zhuǎn)讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)的,由直接持有該國(guó)有產(chǎn)權(quán)的單位決定聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所。企業(yè)的權(quán)、非技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)納入評(píng)估范圍。評(píng)估結(jié)果由依照有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)國(guó)有企業(yè)改制和轉(zhuǎn)讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)的單位核準(zhǔn)。
北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估有限公司(簡(jiǎn)稱海潤(rùn)京豐),是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評(píng)估資格的全國(guó)性評(píng)估公司。公司匯聚了大批行業(yè),數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的人才 。公司具備的評(píng)估方法和手段,完善的管理體系務(wù)團(tuán)隊(duì),是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的評(píng)估機(jī)構(gòu)。海潤(rùn)京豐----打造資產(chǎn)評(píng)估 服務(wù)中國(guó)企業(yè)健康發(fā)展。
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詞條
詞條說(shuō)明
阜陽(yáng)企業(yè)拆遷評(píng)估,停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估,誤工損失補(bǔ)償評(píng)估
因征用土地而需要進(jìn)行的拆遷中涉及的資產(chǎn)需要進(jìn)行的評(píng)估。由立三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的結(jié)果作為拆遷方和被拆遷方之間經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)商的價(jià)格依據(jù)。企業(yè)遇到拆遷,必然后給企業(yè)帶來(lái)?yè)p失,那么損失如何計(jì)算?如何能讓對(duì)方認(rèn)可?又有哪些損失可以得到補(bǔ)償?由海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估公司為您解憂-拆遷損失補(bǔ)償。拆遷涉及企業(yè)的人、財(cái)、物,產(chǎn)、供、銷,影響到方方面面,因此,對(duì)于經(jīng)濟(jì)體損失的評(píng)估也比較復(fù)雜。這不但關(guān)系到部門,開發(fā)商還
昆明酒店資產(chǎn)評(píng)估,民宿資產(chǎn)評(píng)估,酒店評(píng)估
酒店是一種商業(yè)性物業(yè)。長(zhǎng)期以來(lái),有關(guān)商業(yè)性物業(yè)估價(jià)的實(shí)踐和研究主要集中在零售、業(yè)房地產(chǎn)、工業(yè)廠房和商用辦公樓等領(lǐng)域,有關(guān)酒店估價(jià)方法的研究并不多見。因此,無(wú)論是估價(jià)機(jī)構(gòu)還是投資者,在評(píng)估酒店時(shí),都沒(méi)有太多的選擇余地,往往借用面向其他商業(yè)性物業(yè)開發(fā)的估價(jià)方法。 酒店由四個(gè)部分組成:土地、建筑物、內(nèi)部設(shè)施和商譽(yù)等。就土地和建筑物而言,酒店與其他商業(yè)性物業(yè)一樣,可以按照同樣的原理進(jìn)行估價(jià),但是,酒店業(yè)所
哈爾濱無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估,知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估,商標(biāo)增資評(píng)估
2014年3月1日起,《公**》規(guī)定設(shè)立企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資比例不受限制,公司股東自行協(xié)商知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資比例及時(shí)間,即知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資比例較高可達(dá)*可用于出資的知識(shí)產(chǎn)權(quán)主要包括以下幾類:一、權(quán)按照《法》規(guī)定,權(quán)的范圍包括:發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等。二、商標(biāo)權(quán)按照《商標(biāo)法》規(guī)定,商標(biāo)權(quán)的范圍包括:以正式注冊(cè)的、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)項(xiàng)目的各種文字、圖形標(biāo)記以及以生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)企業(yè)的名稱作為的標(biāo)記等。三、著作權(quán)按照《
大同煤場(chǎng)損失評(píng)估,礦山損失評(píng)估,采石場(chǎng)損失補(bǔ)償評(píng)估
伴隨國(guó)家城鎮(zhèn)化的發(fā)展,環(huán)保政策的實(shí)施,多的城市的產(chǎn)業(yè)升級(jí),使得很多企業(yè)面臨著企業(yè)拆遷、征遷、騰退的問(wèn)題。面臨拆遷我們應(yīng)該做些什么?如何確保企業(yè)的合法權(quán)益得到體現(xiàn)勢(shì)在必行。?企業(yè)拆遷評(píng)估,針對(duì)被拆遷企業(yè)現(xiàn)狀,依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》確定評(píng)估范圍,依據(jù)相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則確定評(píng)估程序、評(píng)估方法、實(shí)施具體評(píng)估事項(xiàng)。?一、明確拆遷評(píng)估范圍?1、??土地
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撫州房屋拆遷導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失評(píng)估,居民安置費(fèi)補(bǔ)償評(píng)估
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