房地產(chǎn)銷售代理公司的服務(wù)內(nèi)容

時間：2023-01-29作者：陜西天玄置業(yè)有限公司瀏覽：339

     房地產(chǎn)銷售代理公司是指為房地產(chǎn)公司（開發(fā)商）提供的房地產(chǎn)樓盤規(guī)劃和銷售代理的服務(wù)機(jī)構(gòu)。 其業(yè)務(wù)集中于產(chǎn)品定位、到案場包裝、物料設(shè)計、媒體計劃、廣告推廣、房地產(chǎn)銷售代理、回攏資金等。隨著房地產(chǎn)市場分工的日益完善，房地產(chǎn)銷售代理公司越來越多地參與房地產(chǎn)行業(yè)，樓盤代理公司受到房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞和合作。



     房地產(chǎn)銷售代理公司的服務(wù)內(nèi)容主要包括以下幾個方面：

市場調(diào)研：

1.整體宏觀市場研究，包括相關(guān)政策，經(jīng)濟(jì)形勢，供求比例等；

2.競爭研判，找到競爭的基準(zhǔn)對象；

3.研究評估土地，提煉產(chǎn)品的較大附加值；

4.消費群體和產(chǎn)品的雙向調(diào)查；

前期咨詢：

1.產(chǎn)品定位；

2.關(guān)于產(chǎn)品規(guī)劃的建議；

3.確定目標(biāo)市場和主要消費群體；

4.行銷運動方向總構(gòu)；

規(guī)劃顧問：

1.總體規(guī)劃顧問提示；

2.建筑規(guī)劃顧問提示；

3.環(huán)境規(guī)劃顧問提示；

營銷策劃

1.營銷總策略建議；

2.推盤戰(zhàn)略的建議；

3.價格策略建議；

4.關(guān)于傳播策略的建議；

推廣策劃：

1.廣告總體精神確定；

2.廣告效果策略建議；

3.所有廣告的平面創(chuàng)意和設(shè)計；

4.禮品和促銷用品的創(chuàng)意或設(shè)計；

5.主題SP活動計劃；


陜西天玄置業(yè)有限公司專注于房地產(chǎn)銷售代理,房地產(chǎn)營銷策劃,商業(yè)地產(chǎn)銷售,物業(yè)服務(wù)等, 歡迎致電 13468885888

• 詞條

  詞條說明

• 房地產(chǎn)項目策劃所包涵內(nèi)容

  （一）市場調(diào)查項目特性分析、建筑規(guī)模與風(fēng)格、建筑布局和結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備、功能配置、物業(yè)管理、發(fā)展商背景、結(jié)論和建議（二）目標(biāo)客戶分析經(jīng)濟(jì)背景：經(jīng)濟(jì)實力/行業(yè)特征/公司、家庭文化背景：推廣方式、媒體選擇、創(chuàng)意、表達(dá)方式（三）價格定位理論價格/成交價格/租金價格/價格策略（四）入市時機(jī)、入市姿態(tài)（五）廣告策略廣告的階段性劃分、階段性的廣告主題、階段性的廣告創(chuàng)意表現(xiàn)、廣告效果監(jiān)控（六）媒介策略媒介選擇/

• 房地產(chǎn)銷售有哪幾種方式？

  １、被動式＂坐銷＂：這種房地產(chǎn)銷售形式是房地產(chǎn)賣方市場時期的主要銷售形式，銷售人員根據(jù)自身的樓盤產(chǎn)品單向與置業(yè)者溝通，置業(yè)者口頭說需要什么樣的房屋，就尋找與之相似的產(chǎn)品，當(dāng)置業(yè)者說不買時，就認(rèn)為置業(yè)者不可能買，他們從不了解置業(yè)者的購買動機(jī)，從不主動應(yīng)對置業(yè)者的拒絕。２、通過產(chǎn)品＂功能＂提高銷售：通過挖掘房地產(chǎn)的各項＂功能＂來提高銷售業(yè)績，＂房地產(chǎn)不等于鋼筋加水泥＂就是這一代房地產(chǎn)銷售形式的思想。３

• 房地產(chǎn)銷售崗位職責(zé)是什么？

  ? ? ? 房地產(chǎn)銷售是指從事房地產(chǎn)的客戶接待、房產(chǎn)相關(guān)問題解答、辦理房產(chǎn)交易的各個環(huán)節(jié)的相關(guān)人員。房地產(chǎn)銷售崗位的職責(zé)有：1、負(fù)責(zé)項目來訪的客戶接待，為客戶的房產(chǎn)相關(guān)問題提供、細(xì)致的解答；2、負(fù)責(zé)根據(jù)客戶的需求，為客戶推薦和介紹符合客戶需求的房源，并通過項目介紹促成房產(chǎn)交易；3、負(fù)責(zé)陪同客戶對房產(chǎn)進(jìn)行看房和進(jìn)一步的詳細(xì)了解，起到促進(jìn)房產(chǎn)銷售或租賃的作用；4、負(fù)責(zé)

• 房地產(chǎn)銷售代理公司教您如何購買房子

  ? 現(xiàn)在房地產(chǎn)價格可以說很高。很多人做夢，醒來都在考慮第二天房價會下降。這樣的環(huán)境創(chuàng)造了機(jī)會，買房的人越來越多，在不同地區(qū)之間完全不同，不知道房地產(chǎn)行情。利用前人總結(jié)的經(jīng)驗和技術(shù)，可以少走很多彎路?，F(xiàn)在，讓我們來看看如何在某地區(qū)購買愛巢。? ? ? 如果想買某地區(qū)二手房時，需要注意的是房屋基礎(chǔ)設(shè)施是否良好，如商業(yè)、交通等是否已經(jīng)發(fā)展成熟。周邊的城市規(guī)劃怎么