古田縣房屋加建安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)

時間：2020-04-18作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：35

古田縣房屋加建安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)

建筑增層改造前的勘察工作：

1．1勘察目的
進(jìn)行增層工程勘察前，應(yīng)首先明確其勘察目的，著重了解勘察時需解決的問題。
1．2勘察前資料搜集
1．2．1搜集并熟悉原有建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)計資料、隱蔽工程施工記錄及竣工圖等相關(guān)圖紙資料，了解原有建筑物的建筑設(shè)計條件。
1．2．2搜集并熟悉擬增層建筑物的設(shè)計圖紙、設(shè)計要求等，了解擬增建物的層數(shù)、結(jié)構(gòu)、荷載(若原有建筑不滿足抗震設(shè)計要求，尚須考慮抗震加固所增加的荷載)等建筑設(shè)計條件。建筑物增層方法主要有直接增層法、改變荷載傳遞增層法、外套結(jié)構(gòu)增層法等。
1．2．3搜集并熟悉原有建筑物的程勘察報告、驗槽報告、施工竣工報告、沉降觀測結(jié)果等資料。了解原有建筑物的地基條件。


1．2．4其它資料調(diào)查
建筑物裂縫調(diào)查：認(rèn)真調(diào)查原有建筑物是否出現(xiàn)裂縫，若出現(xiàn)裂縫，應(yīng)對裂縫的位置、走向、寬度、長度作詳細(xì)測量記錄，必要時可攝相*。地下設(shè)施調(diào)查：搜集管線設(shè)計資料，了解原有建筑物基礎(chǔ)下或相鄰地帶有無**管線、電信、電力纜繡、人防設(shè)施等，若有則需了解其平面分布、埋置深度、結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀，以便在結(jié)構(gòu)設(shè)計時考慮對增層可能造成的影響。

建筑物加層方法:

首先采用直接加層，是在原建筑物上直接加層的方法。通常運(yùn)用于主體結(jié)構(gòu)良好，地耐力，基礎(chǔ)及承重構(gòu)件承載能力均有潛力可控，或者具備加固處理的條件，部分構(gòu)件具有安全儲備的情況，黑龍江省某單位辦公樓、省公安廳辦公樓、老秋林公司樓、南崗漢陽街住宅樓、王兆新村等均采用直接加層。直接加層法簡單可行，造價較低，利用原有基礎(chǔ)，墻體加砌墻體，再做樓蓋屋蓋即可，若加層層數(shù)不多（一般應(yīng)控制在3層以下，較好是1層）應(yīng)首先考慮該方法。




再有采用外套柜架結(jié)構(gòu)加層法，是在原房屋的外部另做基礎(chǔ)和柜架等的加層方法，該方法與舊房聯(lián)系不大，比較少?；A(chǔ)是單獨(dú)設(shè)置的，新加層的全部荷載由其承受，只要原結(jié)構(gòu)還有相應(yīng)的使用**即可。哈爾濱醫(yī)科大學(xué)靠前住院部大樓即采用了外套柜架結(jié)構(gòu)加層法，該方法比較靈活，夾層的層數(shù)可多可少，但造價相對較高。

另外采用何種方法需根據(jù)使用要求和舊房屋的具體條件，因地制宜，擇優(yōu)選用，把房屋樓體加層接好接牢，確保使用安全。


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