儀征市廠房樓板承重安全檢測報告辦理注意事項

時間：2020-03-11

房屋裂縫的影響：

1裂縫房屋的鋼筋混凝土結(jié)構出現(xiàn)開裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。

1.1溫度裂縫溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關研究表明，當混凝土內(nèi)外溫差大于10°后，其冷縮值為0.01%，而當溫差在20°～30°后，其冷縮值變?yōu)?.02%～0.03%，而混凝土結(jié)構能承受的冷縮值為0.01%～0.02%，也就會導致混凝土產(chǎn)生溫度裂縫。因此，在進行房屋安全鑒定時應充分考慮到外界因素對房屋結(jié)構產(chǎn)生的影響，充分查看建筑資料，以查明裂縫出現(xiàn)的原因。

1.2荷載裂縫荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構設計不合理、施工方式錯誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。出現(xiàn)荷載裂縫會使整個工程變形，影響工程結(jié)構穩(wěn)定。因此，在進行房屋安全鑒定時，要充分查閱相關地質(zhì)資料、施工資料等，合理計算房屋結(jié)構的承載力，從而出具科學的鑒定報告書。

1.3干縮裂縫干縮裂縫是由于材料問題產(chǎn)生的。由于混凝土結(jié)構凝固后，其體積會減小，也就會使混凝土中的毛孔收縮，當干縮值**過混凝土本身能夠承受的拉伸值時，就會產(chǎn)生干縮裂縫。因此，在進行房屋安全鑒定時，要嚴格檢驗水泥材料、骨料、水灰比等各項指標，從而準確判斷施工材料是否適合建筑要求。

2變形房屋結(jié)構在長期使用中，由于外界因素和自身承載力問題很*發(fā)生結(jié)構的變形和位移，不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定，同時還會影響結(jié)構穩(wěn)定性。較大的結(jié)構變形往往會改變結(jié)構的受力點，使荷載力重心發(fā)生偏移，從而使房屋構件的段面、節(jié)點處產(chǎn)生新的應力，改變構件應力方式，降低構件的承載力，引起房屋的開裂，甚至坍塌.

3房屋安全鑒定檢測要點

3.1判明房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構性裂縫還是非結(jié)構性裂縫鋼筋混凝土房屋產(chǎn)生裂縫的原因有很多，其對房屋建筑的安全性影響也很大，只有正確判定房屋的結(jié)構受力狀態(tài)和裂縫對結(jié)構的影響，才能有針對性的進行構件的維護和加固。

1．對該建筑軸線尺寸和層高進行校核；

2．采用取芯法檢測框架柱、框架梁的混凝土強度。

3．采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，條件允許的話，適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑是否與圖紙吻合。

4．采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。

5．檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。

6．檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。

7．查看結(jié)構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

8．檢測建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結(jié)構的危害等。

9．檢測圍護結(jié)構變形、裂縫、滲漏情況。

10．根據(jù)檢測結(jié)果，結(jié)合由中國建筑科學研究院開發(fā)的多高層建筑結(jié)構分析程序PKPM系列軟件對建筑結(jié)構安全性進行驗算分析，確定該建筑主體結(jié)構的安全性，對建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構安全考慮的相關建議。

11．對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀測提出建議。

詞條
詞條說明
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