河源市學(xué)校房屋抗震安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-01-14作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：59

幼兒園抗震能力檢測(cè)鑒定哪里辦理靠譜，公司專(zhuān)門(mén)從事程結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門(mén)、租賃管理部門(mén)、公安系統(tǒng)、教育主管部門(mén)關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類(lèi)房屋安全檢測(cè)、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測(cè)、裝修改造安全影響評(píng)估 房屋質(zhì)量安全鑒定、危房鑒定、完損等級(jí)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、**鑒定、歷史保護(hù)鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、出租房屋租賃前安全鑒定、房屋構(gòu)件檢測(cè) 等各類(lèi)房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)業(yè)務(wù)辦理流程，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。

 

一、幼兒園抗震能力檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解，某幼兒園總體平面呈為L(zhǎng)行布置。為三層鋼框架結(jié)構(gòu)，建于2015年，房屋總面積為2400m2，東西向長(zhǎng)約57.1m，南北向?qū)捈s24m，一、二層層高均為3.6m，三層層高4.6m。房屋樓（屋）面板均為壓型鋼板與現(xiàn)澆混凝土組合板，外圍護(hù)墻與內(nèi)隔墻均為普通燒結(jié)粘土磚砌體。

鋼柱、鋼梁、連接板、加勁板選用鋼材牌號(hào)均為Q345B，支撐、隅撐、檁條、拉條選用鋼材牌號(hào)均為Q235。鋼柱與鋼梁選用H型鋼規(guī)格為H400×250×8×14和H350×200×8×14。

1檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容

為查清房屋當(dāng)前結(jié)構(gòu)狀況，了解房屋結(jié)構(gòu)的完損狀況，幼兒園為此委托上海寶冶工程技術(shù)有限公司房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)該房屋進(jìn)行完損狀況檢測(cè)，確定房屋的完損等級(jí)。

檢測(cè)內(nèi)容如下：

（1）房屋完損狀況檢測(cè)

采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級(jí)。

（2）房屋傾斜檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用TCR1202全站儀對(duì)房屋外墻進(jìn)行傾斜率測(cè)量，檢測(cè)房屋外墻傾斜率是否滿足規(guī)范要求。

2檢查及分析結(jié)果

2.1房屋完損狀況檢測(cè)

為明確被檢測(cè)的房屋完損狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)被檢測(cè)的房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行了完損狀況檢測(cè)，主要情況如下：

樓（屋）面板完好，無(wú)明顯下垂變形和拼接裂縫；壓型鋼板拼接完好，屋面防水完好，無(wú)明顯滲水跡象；

屋面檁條、支撐完好，房屋鋼梁、鋼柱及節(jié)點(diǎn)現(xiàn)狀完好，無(wú)明顯變形、裂縫等損傷情況；鋼梁表面有輕微銹蝕。

房屋樓（地）面外觀完好，面層無(wú)開(kāi)裂等現(xiàn)象。

房屋墻體粉刷層完好；外墻瓷磚完好，無(wú)脫落開(kāi)裂現(xiàn)象。

門(mén)、窗框架均完好，無(wú)裂縫變形等現(xiàn)象。

綜上所述，房屋主體結(jié)構(gòu)和裝修部分均完好。

2.2房屋傾斜檢測(cè)

2.3房屋完損等級(jí)評(píng)定

根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）678號(hào)）對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備完損狀況進(jìn)行評(píng)定。

2.3.1結(jié)構(gòu)部分

（1）房屋有一定量的傾斜，但偏差在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。

（2）房屋鋼梁、鋼柱及其節(jié)點(diǎn)均完好，未見(jiàn)明顯變形、開(kāi)裂等損傷現(xiàn)象。

（3）房屋屋面排水暢通，無(wú)滲水跡象。

2.3.2裝修部分

（1）房屋門(mén)、窗框架均完好，無(wú)開(kāi)裂變形等現(xiàn)象。

（2）房屋墻體粉刷層均完好，無(wú)受潮發(fā)霉現(xiàn)象。

（3）房屋樓板和吊頂均無(wú)明顯變形、下垂，頂棚抹灰層完好。

2.3.3設(shè)備部分

（1）房屋上下水管道暢通，零件齊全無(wú)損，管道設(shè)備完好。

（2）房屋電器設(shè)備、線路等照明裝置完好牢固，電照設(shè)備完好。

2.3.4完損等級(jí)評(píng)定

根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）678號(hào)），幼兒園教學(xué)樓結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備均為完好，均可評(píng)為完好房。

               

二、幼兒園抗震能力檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容：

1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解；

2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；

3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)鑒定；

4、采用裂縫測(cè)寬儀進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測(cè)量，包括其長(zhǎng)度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時(shí)繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50010-2002）對(duì)其進(jìn)行評(píng)定，判斷其是否出規(guī)范允許值。

5、采用“djd2-1gc”型電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。

6、對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。

7、按照現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測(cè)。

8、按現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

9、對(duì)多層磚混砌體結(jié)構(gòu)現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)體系、現(xiàn)有房屋的整體性連接構(gòu)造、承重墻體的磚、砌塊和砂漿強(qiáng)度、易引起局部倒塌的部件及其連接及抗震橫墻間距和寬度等是否符合抗震規(guī)范要求進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

10、對(duì)多層框架結(jié)構(gòu)現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)體系、現(xiàn)有房屋的整體性連接構(gòu)造、承重墻體的混凝土強(qiáng)度、易引起局部倒塌的部件及其連接及抗震橫墻間距和寬度等是否符合抗震規(guī)范要求進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

11、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析及抗震驗(yàn)算分析。

12、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb50023-2009）及《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb 50292-1999）判定該房屋現(xiàn)狀抗震性能及結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對(duì)不滿足抗震要求、安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。



三、幼兒園抗震能力檢測(cè)鑒定——混泥土中鋼筋檢測(cè)方法：

混凝土中鋼筋銹蝕狀況的檢測(cè)：

鋼筋銹蝕狀況的檢測(cè)可根據(jù)測(cè)試條件和測(cè)試要求選擇剔鑿檢測(cè)方法、電化學(xué)測(cè)定方法或綜合分析判定方法。

鋼筋銹蝕狀況的剔鑿檢測(cè)方法，剔鑿出鋼筋直接測(cè)定鋼筋的剩余直徑。

鋼筋銹蝕狀況的電化學(xué)測(cè)定方法和綜合判定方法宜配合剔鑿檢測(cè)方法的驗(yàn)證。

鋼筋銹蝕狀況的電化學(xué)測(cè)定可采用化電原理的檢測(cè)方法，測(cè)定鋼筋銹蝕電流和測(cè)定混凝土的電阻率，也可采用半電池原理的檢測(cè)方法，測(cè)定鋼筋的電位。

結(jié)構(gòu)動(dòng)力測(cè)試方法和要求：

結(jié)構(gòu)的動(dòng)力測(cè)試，可根據(jù)測(cè)試的目的選擇下列方法：

1、測(cè)試結(jié)構(gòu)的基本振型時(shí)，宜選用環(huán)境振動(dòng)法，在滿足測(cè)試要求的前提下也可選用初位移等其他方法。

2、測(cè)試結(jié)構(gòu)平面內(nèi)多個(gè)振型時(shí)，宜選用穩(wěn)態(tài)正弦波激振法；

3、測(cè)試結(jié)構(gòu)空間振型或扭轉(zhuǎn)時(shí)，宜選用多振源相位控制同步的穩(wěn)態(tài)振弦波激振法或初速度法；

4、評(píng)估結(jié)構(gòu)的抗震性能時(shí)，可選用隨機(jī)激振法或人工爆破模擬地震法。

房屋抗震加固有哪些：

房屋整體性不滿足要求時(shí)，可選擇下列加固方法:

1當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段形成閉合，在開(kāi)口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框;

2當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長(zhǎng)錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;

3樓、屋蓋板支承長(zhǎng)度不能滿足要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長(zhǎng)度、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施;

4當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁。

房屋抗震加固：

抗震加固是指物抗震能力不滿足現(xiàn)行或者今后部分年分內(nèi)抵抗地震的要求，而對(duì)采取的提高抗震能力的加固措施。

產(chǎn)業(yè)鏈：抗震檢測(cè)鑒定、抗震加固設(shè)計(jì)、加固施工三大塊

檢測(cè)鑒定部分需要檢測(cè)資質(zhì)，一般的房屋質(zhì)量檢測(cè)站或者科學(xué)院具有加固設(shè)計(jì)，一般設(shè)計(jì)院都可以，但除了加固設(shè)計(jì)所，其他的很少有人做，麻煩加固施工，需要"特種施工資質(zhì)"。

房屋如何糾偏、平移;

房屋糾方子法有：高壓注漿基礎(chǔ)隆起法、反壓**升法、淘沙法、結(jié)構(gòu)托換**升法等。搬遷有基礎(chǔ)托換**推法等。

不是所有的房屋都可以搬遷，要看其房屋的結(jié)構(gòu)剛度、地基與基礎(chǔ)情況

 

四、本公司除辦理幼兒園抗震能力檢測(cè)鑒定，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：

（一）、檢測(cè)鑒定服務(wù)項(xiàng)目

1、材料檢測(cè)

2、地基基礎(chǔ)檢測(cè)

3、節(jié)能檢測(cè)

4、程結(jié)構(gòu)安全鑒定

5、程可*性（安全性、使用性）鑒定

6、程功能性檢測(cè)

7、植筋、外墻面磚及保溫材料粘結(jié)性能檢測(cè)

8、程火災(zāi)鑒定

9、程抗震鑒定

10、程質(zhì)量事故鑒定

11、主體結(jié)構(gòu)（砌體、混凝土）檢測(cè)

12、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)

（二）、加固項(xiàng)目

（一）物及構(gòu)筑物 

1.受損（火災(zāi)、凍害、震災(zāi)、結(jié)構(gòu)腐蝕等）加固； 

2.抗震加固； 

3.使用功能、使用空間改變加固； 

4.裝飾裝修改造加固； 

5.地基基礎(chǔ)加固； 

6.結(jié)構(gòu)或構(gòu)件承載力不足加固； 

7.局部拆除處理加固；

8.裂縫處理加固； 

9.危險(xiǎn)房屋（B級(jí)、C級(jí)、D級(jí)）加固；

10.鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)加固； 

11.防腐、防水堵漏處理。

（三）橋梁 

1.結(jié)構(gòu)或構(gòu)件承載力不足加固；  2.橋梁裂縫處理； 

3.橋梁表面風(fēng)化、混凝土脫落及鋼筋銹蝕加固處理；  4.橋梁改造維修加固處理。 

（四）、加固咨詢項(xiàng)目

1、加固設(shè)計(jì)咨詢 

2、加固技術(shù)咨詢

（五）、加固適修性分析

1、加固技術(shù)可行性分析

2、加固技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性分析。  


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)承重檢測(cè),培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13922867643

• 詞條

  詞條說(shuō)明

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