廈門(mén)市幼兒園房屋抗震檢測(cè)單位

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：277

辦理學(xué)校房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告一般怎么收費(fèi) 
房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑的類(lèi)型、設(shè)計(jì)使用年限和已使用時(shí)間等情況，按照下列規(guī)定，定期委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估：
(一)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、商場(chǎng)、圖書(shū)館、公共娛樂(lè)場(chǎng)所、賓館、飯店以及客運(yùn)車(chē)站候車(chē)廳、機(jī)場(chǎng)候機(jī)廳等人員密集的公共建筑，應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全評(píng)估； 
(二)使用滿30年的居住建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行**安全評(píng)估，以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次安全評(píng)估；
(三)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限仍繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)每2年進(jìn)行一次安全評(píng)估；
(四)建在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險(xiǎn)地段的房屋建筑，應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全評(píng)估；
(五)梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽(yáng)臺(tái)、雨罩、空調(diào)外機(jī)支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程，使用滿30年應(yīng)當(dāng)進(jìn)行**安全評(píng)估，以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次安全評(píng)估；
(六)懸挑陽(yáng)臺(tái)、外窗、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次安全評(píng)估。
七條　房屋建筑有下列情形的，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定：
(一)出現(xiàn)開(kāi)裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷的；
(二)出現(xiàn)地基不均勻沉降的；
(三)遭受地震、洪水、泥石流、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害，可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷的；
(四)因火災(zāi)、爆炸、碰撞、振動(dòng)等原因，可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷的；
(五)擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；
(六)進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響房屋建筑安全的；
(七)毗鄰的建設(shè)工程施工可能影響房屋建筑使用安全的；
(八)經(jīng)安全評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在安全隱患需要進(jìn)行安全鑒定的；
(九)其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全鑒定的。

如果房屋改造了，那么室內(nèi)加層改造對(duì)房屋原結(jié)構(gòu)會(huì)有什么影響嗎？
答案是會(huì)增加原來(lái)房屋的荷載，如果過(guò)荷載會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響，改造前應(yīng)該對(duì)房屋原結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算比較穩(wěn)妥。


那么在做房屋改造檢測(cè)的時(shí)候，常用的加層方法有那些呢?

工程結(jié)構(gòu)鑒定與加固內(nèi)容常用的加層方法就是兩種：
1、是按原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)構(gòu)造形式加層；
2、就是采用輕質(zhì)結(jié)構(gòu)加層。
在辦理房屋改造檢測(cè)的時(shí)候，要怎樣確定房屋可不可以加層？
現(xiàn)在想加建多一層，要請(qǐng)誰(shuí)測(cè)試才懂房屋能不能加建，不懂可不可以承受在建一層的壓力？
至于加層，按照情況加層不加層，要到現(xiàn)場(chǎng)了解情況。要觀察現(xiàn)有房屋周?chē)A(chǔ)磚，是否有開(kāi)裂，如果完好的話，又先不考慮以后的維修費(fèi)用，就可以加層。
建房戶向戶口所在地村民**提出建房書(shū)面申請(qǐng)；
不需要申請(qǐng)建設(shè)用地的房屋加層、翻修和建造圍墻等的，建房戶憑房地部門(mén)用地批復(fù)和建筑施工向鎮(zhèn)人民**提出建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)，并填報(bào)，鎮(zhèn)人民**根據(jù)用地批復(fù)
、建筑施工圖核定建房面積、建筑面積、層數(shù)、層高、標(biāo)高、房屋四址，上簽署意見(jiàn)；
經(jīng)規(guī)劃許可后，建房戶在開(kāi)工**日內(nèi)向?qū)徟块T(mén)提出開(kāi)工書(shū)面申請(qǐng)；
鎮(zhèn)人民**根據(jù)書(shū)面申請(qǐng)和《崇明縣農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)工程規(guī)劃許可證》辦理《建設(shè)工程項(xiàng)目表》
同意開(kāi)工后，鎮(zhèn)人民**派員進(jìn)行專(zhuān)線復(fù)驗(yàn)，并填寫(xiě)《崇明縣農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)工程灰線復(fù)驗(yàn)記錄》；
建房戶按農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)用地批準(zhǔn)文件和《崇明縣農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的宅基地面積、建房戰(zhàn)地面積、建筑面積、房屋的位置以及層數(shù)、高度等進(jìn)行施工；
住房竣工后向鎮(zhèn)人民**提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；
鎮(zhèn)村建辦派員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，填報(bào)《崇明縣農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收送審表》，并簽署意見(jiàn)；
經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收合格，向建房戶發(fā)放《崇明縣農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證明》。
房屋建筑安全性鑒定工作內(nèi)容
房屋建筑安全性鑒 定工作內(nèi)容
房屋建筑初始資料調(diào)查；基礎(chǔ)承載力狀況分析；承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、開(kāi)裂、傾斜等勘查；非承重墻、屋面、樓地面變形、開(kāi)裂、傾斜、滲漏等勘查；裝修和 水電設(shè)備損壞情況；房屋建筑的損壞情況、鑒定結(jié)論和處理建議等。
 
說(shuō)明：
1. 從事房屋建筑安全性鑒定委托方與被委托方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同法簽訂書(shū)面合同，合同應(yīng)包括鑒定工
作內(nèi)容、鑒定完成時(shí)間、違約責(zé)任等條款。
2. 房屋建筑安全性鑒定技術(shù)服務(wù)收費(fèi)按不同建筑類(lèi)別，據(jù)實(shí)選取房屋建筑類(lèi)型，將單價(jià)乘以相關(guān)
調(diào)整系數(shù)計(jì)算。民用建筑每次單棟收費(fèi)不足3000元按3000元收取、民用建筑單套（間）不足1500元按
1500元收取，工業(yè)建筑每次收費(fèi)不足3000元按3000元收取。單體建筑大于5萬(wàn)平方米、群體建筑大于10
萬(wàn)平方米、單項(xiàng)合同委托鑒定面積大于20萬(wàn)平方米的，按指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮20%計(jì)算。別墅等單棟建筑，
按普通住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以1.2計(jì)算。按照使用面積登記無(wú)法核定建筑面積的住宅，建筑面積按使用面積
乘以1.33計(jì)算。
3. 在有毒或常規(guī)高、低溫等特殊環(huán)境中開(kāi)展房屋建筑安全性鑒定技術(shù)服務(wù)工作，增加20%收費(fèi)。
 
 
4. 因房屋建筑竣工（施工）圖紙殘缺不全或委托方需要*、**鑒定等，可根據(jù)工作難度和工
作量等情況，適當(dāng)增加收費(fèi)，具體費(fèi)用由委托方與被委托方在合同中約定。
5. 構(gòu)筑物的安全性鑒定收費(fèi)，可根據(jù)工作難度和工作量等情況，由委托方與被委托方在合同中約
定。
6. 開(kāi)展房屋建筑安全性鑒定技術(shù)服務(wù)時(shí)，涉及出附錄B“房屋建筑安全性鑒定工作內(nèi)容”的工
程質(zhì)量檢測(cè)、測(cè)繪等其他項(xiàng)目，費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定另議。

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  詞條說(shuō)明

• 營(yíng)口市中小學(xué)房屋抗震結(jié)構(gòu)安全鑒定中心

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