房屋構(gòu)件耐久性檢測鑒定的主要方式

時間：2018-08-18作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：231

房屋構(gòu)件耐久性檢測鑒定的主要方式：

房屋構(gòu)件耐久性檢測鑒定的主要方式，通常采用超聲波法對混凝土內(nèi)部缺陷、混凝土強(qiáng)度、均勻性和裂縫深度進(jìn)行檢測。它借助于超聲波的特性，利用其傳播過程中出現(xiàn)的折射、反射、衰減、繞射等現(xiàn)象，測試超聲波的傳播速度，依此判定混凝土強(qiáng)度。在檢測過程中要做好以下工作：首先使用到的超聲波檢測儀必須要經(jīng)過相關(guān)部門的質(zhì)量檢定，檢驗(yàn)合格后方可投入使用，要注重對儀器設(shè)備的保養(yǎng)，確保每個月都對其通電，通電時間要**過一小時；其次在進(jìn)行測試前要對儀器進(jìn)行預(yù)熱，預(yù)熱時間控制在十分鐘以上，對首波的幅度進(jìn)行調(diào)節(jié)，在測試區(qū)域的選擇和測試點(diǎn)的安排上與回彈法相似；再次，在測試聲時值時，要對測試結(jié)果中的三個中間值進(jìn)行取平均值的計(jì)算；*后，超聲波在傳播的過程中容易受到環(huán)境因素的影響，混凝土結(jié)構(gòu)的材料不同、內(nèi)部缺陷、構(gòu)件尺寸、配筋位置等都會對較終的檢測結(jié)果產(chǎn)生影響。所以，在使用超聲波法進(jìn)行混凝土強(qiáng)度現(xiàn)場檢測時，存在的誤差較大，同時，在全國范圍內(nèi)，還未形成相關(guān)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，這種方法還沒有得到全面的獨(dú)立施行。

 

房屋構(gòu)件耐久性檢測鑒定的主要方式——構(gòu)件危險性鑒定部分

1．1地基基礎(chǔ)
《危標(biāo)》*4．2．4條中只對基礎(chǔ)承栽力、老化及滑動做了規(guī)定。而對于地基不均勻沉降造成的基礎(chǔ)裂縫及對上部結(jié)構(gòu)造成的破壞沒有明確規(guī)定。如介休站房2707平方米，二層磚混結(jié)構(gòu)，因地基不均勻沉降造成地基梁斷裂一處，裂縫呈“ L”型，2毫米，窗臺下角墻體斜裂縫多處，5毫米。這種狀況是否構(gòu)成危險點(diǎn)無據(jù)判斷，建議增設(shè)*4款：“基礎(chǔ)已產(chǎn)生通裂、裂縫大于1毫米，上部墻體出現(xiàn)裂縫多處且2毫米以上”。
1．2砌體結(jié)構(gòu)
《危標(biāo)》*4．3．4條*6款“墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜度大于0．7％ ， 或相鄰墻體連接處斷裂成通縫”，對于做過加固處理的“危房”，由于地基基礎(chǔ)及各個構(gòu)件的受力狀況發(fā)生變化，而破損和傾斜的程度**過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑物是否還應(yīng)視為危險，《危標(biāo)》中無明確規(guī)定。如介休鐵路醫(yī)院住院樓，三層磚混結(jié)構(gòu)，1325平方米，高度l0．2米f室外地平以上)，1989年投入使用不久因地基進(jìn)水造成樓房整體向北傾斜，墻體多處裂縫， 南北兩端樓地面高差達(dá)100毫米，后經(jīng)灰土及鋼筋網(wǎng)片加固繼續(xù)使用， 目前北縱墻傾斜120毫米， 南縱墻傾斜80毫米，該房屋傾斜的程度已遠(yuǎn)遠(yuǎn)**過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)．而實(shí)際已連續(xù)使用l2年無變化。因此，建議對類似這樣的情況做一個補(bǔ)充規(guī)定。磚過梁裂縫情況較多(大多數(shù)為60、70年代建造)特別是拱**結(jié)構(gòu)不易判斷，應(yīng)有明確的數(shù)據(jù)，而《危房》*4．3．4條第8、9款中“明顯”的詞語出現(xiàn)較多，在鑒定中對其理解上技術(shù)人員存在分歧。建議*8款改為“磚過梁中部產(chǎn)生的豎向裂縫2毫米以上，或端部產(chǎn)生1毫米以上的斜裂縫且縫長裂到窗間墻的三分二部位， 或支承過梁的墻體產(chǎn)生水裂縫，或產(chǎn)生的彎曲下沉變形”。*9款改為“磚簡拱、扁殼、波形筒拱、拱**，沿母線通裂或沿母線裂縫≥2毫米且縫長**過總長二分之一，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重， 且拉桿體系失效”。
1．3混凝土構(gòu)件
《危標(biāo)》*4．5．4條*5款“梁、板因主筋銹蝕，產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1毫米，或構(gòu)件混凝土嚴(yán)重缺損，或混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落、露筋”。鋼筋銹蝕斷面損失應(yīng)有量化標(biāo)準(zhǔn)．有的鋼筋混凝土雖然保護(hù)層剝落露筋，但并未減弱其承載能力，有可能在很短的時間內(nèi)會銹蝕影響承重，但必競銹蝕有個過程，這種情況是否算危險點(diǎn)，不易判斷。如臨汾、介休機(jī)務(wù)段中檢棚f540平方米、530平方米)均為鋼筋混凝土柱、鋼筋混凝土屋面粱、槽型屋面板及部分雙向板，l987年投入使用，因蒸汽機(jī)車蒸氣的腐蝕，90年代初屋面板混凝土保護(hù)層就已剝落，至蒸汽機(jī)車退役時，中檢棚屋面板停車檢修的部位，鋼筋已腐蝕得蕩然無存，只留下一道銹痕，其他部位的鋼筋有的像織毛衣的針．有的像縫衣服的針，已經(jīng)完全失去了承載力．而目前仍在使用當(dāng)中(另做他用)。在中檢棚近十年使用中，到底從哪一個階段開始應(yīng)視為危險很難判斷。
2房屋危險性鑒定部分
房屋危險性鑒定在等級劃分上概念比較模糊，《危標(biāo)》第5、2．2條規(guī)定的房屋各組成部分危險性鑒定分為b級、C級，難以區(qū)別做為房屋的一個構(gòu)件或一個組成部分，有危險點(diǎn)就造成-j局部危險，這樣到底是b級還是c級不易定論?！段?biāo)》*5．2．3條中房屋危險性B、C級的劃分也存在類似的問題，現(xiàn)實(shí)中使用的房屋各個構(gòu)件間是相互聯(lián)系、相互依存的，局部危險倒塌或坍塌有可能造成整棟的倒塌，特別是磚混、磚木、排架結(jié)構(gòu)的房屋建筑物較為明顯。因此，建議將構(gòu)件及房屋危險性的鑒定分為a、b、c(A、B、C)三級即可，這樣在標(biāo)準(zhǔn)的把握上會較準(zhǔn)確一些。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于鋼結(jié)構(gòu)檢測,房屋鑒定機(jī)構(gòu),房屋裂縫檢測,房屋質(zhì)量鑒定,房產(chǎn)證房屋安全檢測,房屋檢測鑒定,鋼結(jié)構(gòu)夾層安全檢測,養(yǎng)老院房屋抗震檢測等, 歡迎致電 15999691719

• 詞條

  詞條說明

• 信陽廠房安全檢測鑒定哪家可靠

  信陽廠房安全檢測鑒定哪家,一、初步調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1、收集房屋的圖紙資料和使用維修資料； 2、勘察房屋現(xiàn)狀與圖紙資料的符合性； 3、調(diào)查房屋的實(shí)際使用情況和周邊鄰近地下工程施工條件； 4、填寫房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定調(diào)查表，詳見附錄Ｂ。 二、詳細(xì)調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容： ?1、房屋的整體傾斜、側(cè)向位移和局部變形等情況； ?2、上部結(jié)構(gòu)調(diào)查：調(diào)查結(jié)構(gòu)的類型、承重體系、構(gòu)件位置及其連接

• 蚌埠鋼結(jié)構(gòu)安全檢測辦理流程

  對焊接球節(jié)點(diǎn)做鋼管與球焊接試件，進(jìn)行單向軸心受拉和受壓的承載力試驗(yàn)；對螺栓球節(jié)點(diǎn)，對成品球大螺栓孔的螺紋進(jìn)行抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)等應(yīng)符合要求。對度螺栓一般做機(jī)械性能試驗(yàn)（強(qiáng)度、硬度、斷面收縮率；對球、封板、錐頭、套筒一般做化學(xué)成分分析）。 18超聲波探傷:采用超聲波探傷儀檢測金屬材料或焊縫缺陷的。19射線探傷:用x射線或γ射線透照鋼工件，從熒光屏或所得底片上檢測鋼材或焊縫缺陷的。20磁粉探傷:根據(jù)磁粉在

• 湛江市房屋安全檢測鑒定怎么辦理

  湛江市房屋安全檢測鑒定怎么辦理： 湛江市房屋安全檢測鑒定怎么辦理，我公司主要任務(wù)是承擔(dān)建筑材料檢測、建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定，程質(zhì)量檢測鑒定，建筑物地基承載力檢測、樁基試驗(yàn)檢測，程測量，見證取樣檢測，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測，地基基礎(chǔ)工程檢測，建筑抗震鑒定、危房評估鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑性鑒定、玻璃幕墻檢測，建筑外門窗物理性能檢測。我公司的儀器設(shè)備**，按建筑設(shè)行業(yè)綜合檢測一級檢測機(jī)構(gòu)的條件配置，擁有先

• 房屋拆墻、打洞改造有必要進(jìn)行安全檢測鑒定嗎

  房屋拆墻、打洞改造有必要進(jìn)行安全檢測鑒定嗎: 房屋拆墻、打洞改造有必要進(jìn)行安全檢測鑒定嗎,出現(xiàn)以下癥狀的房子千萬不能再居住：1）地面出現(xiàn)下陷或者裂縫的；2）承重柱、梁、墻出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫或者被腐蝕的；3）墻體、天花板出現(xiàn)嚴(yán)重脫落的；如果發(fā)現(xiàn)是危房，你可以通過以下方法進(jìn)行處理：01?委托安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。由房屋所有人或使用人提出檢測申請，提出申請時必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件；房