遼寧沈陽(yáng)市房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

時(shí)間：2018-08-21作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：739

遼寧沈陽(yáng)市房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

      房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過(guò)對(duì)既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起到**國(guó)家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會(huì)的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開具報(bào)告的過(guò)程。

遼寧沈陽(yáng)市房屋安全具體的檢測(cè)要點(diǎn)：
(一)檢查房屋有無(wú)裂縫
首先仔細(xì)查看房屋地面和**上有無(wú)裂縫，沒(méi)有裂縫就好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。
若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。 看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。
看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，表示該房存在危險(xiǎn)隱患，對(duì)這類房屋，購(gòu)買者一定不能存有僥幸心理。
(二)檢查房屋有無(wú)傾斜
雖然專業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購(gòu)房者用目測(cè)的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?？稍诜宽斏嫌眉?xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。


(三)檢查房屋有無(wú)滲漏
購(gòu)房者要注意察看房屋的地面和**層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的**部和管道接口是否滲漏。
(四)檢查墻面、地面
對(duì)于已做過(guò)粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應(yīng)光潔，不能起砂。 檢查墻面有無(wú)石灰“爆點(diǎn)”。
若石灰沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠的時(shí)間熟化或水泥中所滲的泥沙過(guò)多或攪拌不均，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。 檢查廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實(shí)。
(五)檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否做過(guò)處理
看水是否能通暢無(wú)阻地排向出水口。
(六)檢查門窗

遼寧沈陽(yáng)市房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告--房屋安全鑒定中危險(xiǎn)性的鑒定等級(jí)：
A級(jí)：房屋結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋安全。
B級(jí)：房屋結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響房屋主體結(jié)構(gòu)，基本滿足房屋正常使用要求。
C級(jí)：房屋部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成房屋局部危房，需及時(shí)進(jìn)行修復(fù)處理。
D級(jí)：房屋承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
房屋安全鑒定檢測(cè)危險(xiǎn)房屋一般程序：
危險(xiǎn)房屋是以幢為鑒定單位的，按照房屋面積進(jìn)行計(jì)量，分地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)部分進(jìn)行檢測(cè)勘查，查勘的程序和步驟是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進(jìn)行，首先要勘查房屋所處的周圍環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次是勘查房屋的四大角、山墻、外墻及外觀形態(tài)，接著是過(guò)道、樓梯間和室內(nèi)，最后勘查屋蓋部分。

遼寧沈陽(yáng)市房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告需要多少錢:

1、辦理房屋安全檢測(cè)鑒定目的、范圍和內(nèi)容 辦理房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，按面積收費(fèi)，收費(fèi)合理，大學(xué)東部樓始建于上世紀(jì)50年代，自本世紀(jì)初作為培訓(xùn)中心辦公用房使用至今，業(yè)主在近期使用中發(fā)現(xiàn)，樓墻體出現(xiàn)多處裂縫，為確保房屋的結(jié)構(gòu)安全，上海市師資培訓(xùn)中心特委托上海寶冶工程技術(shù)有限公司房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)該房屋進(jìn)行安全性檢測(cè)，提出安全性鑒定結(jié)論，并提出對(duì)應(yīng)處理建議。 2、根據(jù)房屋質(zhì)量檢測(cè)的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)受檢房屋的特點(diǎn)和實(shí)際狀況，本次檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容包括： （1）建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪； （2）房屋完損情況調(diào)查； （3）房屋變形測(cè)量； （4）主要承重構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè)； （5）房屋安全性鑒定； （6）編寫檢測(cè)鑒定報(bào)告，提出處理建議。 


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廣告牌安全檢測(cè),房屋租賃檢測(cè),房屋安全鑒定單位,不動(dòng)產(chǎn)登記房屋安全鑒定報(bào)告,歷史違建房屋安全鑒定報(bào)告,幼兒園\培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 寶安區(qū)房屋安全檢測(cè)資質(zhì)單位

  寶安區(qū)房屋安全檢測(cè)資質(zhì)單位公司是以“檢驗(yàn)、測(cè)試、咨詢”為經(jīng)營(yíng)方向的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。秉承“業(yè)主放心、監(jiān)理信任、客戶滿意”的服務(wù)宗旨，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍，提升“房屋安全檢測(cè)鑒定”的品牌**度和美譽(yù)度；憑借豐富的檢驗(yàn)檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)、雄厚的技術(shù)實(shí)力、全面完善的服務(wù)理念，已是廣東省交通、建設(shè)工程領(lǐng)域?qū)I(yè)從事試驗(yàn)檢測(cè)技術(shù)及咨詢服務(wù)的重點(diǎn)骨干企業(yè)之一，“”竭誠(chéng)為廣大客戶提供、可靠、公正的檢測(cè)服務(wù)。1、什么是房

• 商場(chǎng)廠房改變用途安全檢測(cè)推薦辦理

  商場(chǎng)廠房改變用途安全檢測(cè)推薦辦理 廠房改變使用用途需要擬進(jìn)行插層改建，裝修改造，根據(jù)深圳市的有關(guān)規(guī)定，改、加建的房屋應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定。飛利浦亞明照明有限公司委托本公司，對(duì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)七號(hào)廠房進(jìn)行抗震鑒定，提供抗震鑒定報(bào)告并提出相關(guān)建議，抗震鑒定報(bào)告送深圳市抗震辦審查備案。 主要檢測(cè)內(nèi)容：對(duì)房屋的原有結(jié)構(gòu)和資料進(jìn)行核查分析；房屋結(jié)構(gòu)布置和承重體系進(jìn)行復(fù)核；抽查結(jié)構(gòu)軸線、層高、承重構(gòu)件(梁、柱)截面尺寸，檢

• 潮州鋼結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)第三方

  潮州鋼結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)第三方我公司是專業(yè)從事于構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、房屋安全可靠性檢測(cè)鑒定、房屋抗震檢測(cè)鑒定、廠房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、橋梁檢測(cè)鑒定、古建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供國(guó)家*部門的出具的檢測(cè)報(bào)告。?針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段

• ?？谑袌?bào)建違法建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定單位

  海口市報(bào)建違法建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定單位 一、在結(jié)構(gòu)布置分析中，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià)。 二、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中，應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測(cè)結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對(duì)受力裂縫應(yīng)通過(guò)承載力驗(yàn)算證明，對(duì)非受力裂縫應(yīng)進(jìn)一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。 三、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)，應(yīng)明確驗(yàn)算所采用的規(guī)范、計(jì)算軟件及版本、抗震