辦理靈壽縣房屋檢測鑒定報告

時間：2019-03-27作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：224

辦理靈壽縣房屋檢測鑒定報告

本公司擁有多項的檢測鑒定資質,能夠從事任何有關于建筑質量、房屋結構、房屋抗震能力任何問題的一家綜合性檢測單位；ISO質量體系驗廠認證公司,歡迎有需求客戶來電垂詢房屋檢測鑒定樓面承重檢測公司，房屋主體承重結構檢測鑒定：針對各類房屋（如鋼筋混凝土框架結構、磚混結構、鋼結構等）的工程質量檢測及結構鑒定。公司資質齊全，技術實力雄厚，各類檢測設備齊全，能圓滿完成各類檢測鑒定業(yè)務，為廣大市民提供房屋結構的檢測鑒定報告。

房屋鑒定有何作用？
房屋是具有較長使用壽命和使用功能的物業(yè)工程，導致房屋產生危險的因素是多方面的。只有好地進行管理，才能達到**房屋使用，延長使用壽命的目標。這其中房屋鑒定工作發(fā)揮著重要作用。  

（一）確保各類房屋的住用。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設，輕管理”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定，其結果是房屋的使用壽命縮短，維修費用大大增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、載及老化構件的換等，通過及時處置，使其達到新的狀態(tài)，防患于未然。  

（二）促進城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結構房屋，經過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實施管理與鑒定，可以盡早地發(fā)現隱患，及時采取排險解危措施，較大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產損失。同時也能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有的翻建、改造。　
　 
（三）防災和減災（災害管理）。房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。另一方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵御突發(fā)災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產損失（如2004年的湖南衡陽大火，造成20名消防官兵犧牲，其中也存在類似的現象），起到防災減災的作用。  

（四）對原有房屋的加層、擴建、改建等進行性鑒定。任何一幢房屋都是根據其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，改變現有房屋的結構，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結構構件受力性能的改變，甚至會喪失結構穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。因此，對原有房屋的狀況進行鑒定、評估，及時發(fā)現存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。  

（五）對拆改結構、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修進行性審定。使大量的經常發(fā)生的破壞性裝修得到遏制，起到**房屋住用和社會公共的作用。近年來，各類房屋拆改結構、改變用途經商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結構、盲目加大使用荷載的加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多。發(fā)揮房屋鑒定工作的重要作用，按規(guī)定對涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的裝飾裝修方案的使用進行嚴格審定，從而保證房屋裝飾裝修后的使用，防止各類事故發(fā)生。  

（六）進行**仲裁技術鑒定。隨著經濟的發(fā)展、法律法規(guī)的完善及人們法律意識的不斷增強，在大量的公、私房興建或裝修、改擴建施工中，出現了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛。法院或其他仲裁、行政機關等委托房屋鑒定單位對房屋損壞原因及程度，是否構成危房等進行鑒定，為**裁決提供依據。房屋鑒定實事求是、科學公正的工作，可以為維護正當利益和社會安定團結發(fā)揮重要作用。  

（七）從事技術服務工作。*內容的專項技術鑒定。如對房屋進行可靠性鑒定、抗震鑒定，防振、*、防腐鑒定，個人翻建自住房、提取公積金用于自住房的維修等輔助鑒定等。 


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結構檢測,危險房屋鑒定,廠房結構鑒定等

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