鹽城辦理廠房承重安全檢測報告找什么單位

時間：2019-07-22作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：84

鹽城辦理廠房承重安全檢測報告找什么單位


樓板的檢驗項目

無論樓板執(zhí)行哪個標(biāo)準(zhǔn)，一級樓板均不允許出現(xiàn)裂縫。按照《混凝土力學(xué)性能試驗方法》（GB/T 50081-2008）和《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收方法》（GB 50204-2002）及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)之規(guī)定，樓板主要檢驗外觀質(zhì)量、尺寸偏差、混凝土強度、撓度、承載力和抗裂6項指標(biāo)，而不需用檢測裂縫寬度。
外觀質(zhì)量：主控項目不應(yīng)有露筋、孔洞和裂縫等嚴重缺陷，還應(yīng)在明顯部位標(biāo)明生產(chǎn)單位、規(guī)格型號、生產(chǎn)日期和質(zhì)量驗收標(biāo)志。
尺寸偏差：幾何尺寸中高度（±5）、側(cè)向彎曲（l/750且<20）和主筋保護層厚度（＋5，－3）不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的尺寸偏差。
混凝土強度：混凝土的強度等級按立方體抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值劃分。樓板的混凝土抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)不小于30MPa,檢驗依據(jù)《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50107-2010）進行。
力學(xué)性能：樓板的力學(xué)性能只檢驗承載力、抗裂和撓度3個參數(shù)。進行力學(xué)性能試驗必須符合以下條件：應(yīng)在0℃以上的溫度環(huán)境中進行試驗；遠離振源，場地平整，支墩基礎(chǔ)應(yīng)堅實；外觀質(zhì)量和尺寸偏差應(yīng)經(jīng)檢驗合格；嚴禁碰撞受力的樓板用于力學(xué)性能檢驗；混凝土養(yǎng)護時間達到28天。進行力學(xué)性能的樓板是在外觀質(zhì)量檢驗和尺寸偏差檢驗合格的基礎(chǔ)上抽取3塊，1塊用于檢驗，另外2塊備檢。
廠房檢測報告，種類繁多，依據(jù)不同的檢測重點，可以分為：
1.完損報告
一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應(yīng)基本的外觀質(zhì)量，是廠房完損報告的主要內(nèi)容。完損報告所依據(jù)的規(guī)范主要是《廠房完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（1984）*678號），此外為了解廠房的地基基礎(chǔ)情況，還需參考《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評估標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-804-2005）等。具體檢測內(nèi)容包括：廠房完損現(xiàn)狀檢測，廠房傾斜檢測，廠房相對沉降檢測，廠房完損等級評定。
2.安全性報告
安全性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應(yīng)包括軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強度、安全性計算分析、PKPM建模等。
3.抗震鑒定


抗震鑒定報告，是在安全性報告的基礎(chǔ)上，又進一步的深化。大體來說，就是再安全性計算分析的時候，做抗震驗算和抗震鑒定。可以說，抗震鑒定是較為翔實較為全面的安全性報告。




4.災(zāi)后報告


這里的災(zāi)后報告，主要是火災(zāi)后廠房檢測。與安全性報告不同，火災(zāi)性報告重點在于火災(zāi)評估與分析，包括火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積，火災(zāi)現(xiàn)場的溫度判斷；過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況；對過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進行初步鑒定評級。

廠房承重檢測針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合檢測鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。
檢測項目：廠房承重（承載力）檢測。
適用范圍：需要進行廠房承重檢測、廠房第三方竣工驗收的。
1、承重墻
600px以上厚度的磚墻，一般都屬于承重墻，是不能輕易拆除和改造的。承重墻承載著整棟大樓的的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的平衡。破壞了承重墻，也就是破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、誰都無法承擔(dān)生命的威脅。2、嵌在混凝土中的門框
如果真的需要拆除或改造，是會對建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的危險，會降低房屋的安全指數(shù)的，另外重新安裝新的門也是比較困難的。

3、矮墻　一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。

4、梁、柱是用來支撐上層樓板的，隨意拆除或改造可能會造成上層樓板下掉，非常危險，梁、柱萬不可拆除或改造的。

5、墻體鋼筋承重墻的鑒定在埋設(shè)管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患，故也不可隨意拆除。檢測項目：房屋遭受火災(zāi)、雪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震等，
對其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測適用范圍：結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞需要災(zāi)后檢測評估的建筑物或結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)場檢測：損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。


檢測過程：　1、根據(jù)房屋受害程度，可燃性物的種類、數(shù)量、推測火災(zāi)范圍和規(guī)模。2、對受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行外觀調(diào)查，初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。3、采用現(xiàn)場檢測儀器，對受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進行對比檢測。4、必要時對受損構(gòu)件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度5、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)加固方案。屋檢測是房屋質(zhì)量評定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其*性相當(dāng)于金字塔的**，報告全國范圍內(nèi)有效。
廠房檢測流程：
1、 調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；2、測量傾斜和不均勻沉降；3、 通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍；4、利用專業(yè)設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因；5、綜合評級。


隨著我國城市建設(shè)的飛速發(fā)展，高層建筑鋪天蓋地，**高層建筑也蓄勢待發(fā)，房屋質(zhì)量安全鑒定檢測在內(nèi)容和方法等方面都有了很大的提高，鑒定檢測的數(shù)據(jù)也發(fā)揮著越來越重要的作用。但是，目前我國房屋安全檢測鑒定尚處于發(fā)展和探索階段，存在檢測鑒定部門資歷有限、檢測人員技術(shù)水平普遍較低，實驗儀器設(shè)備配備不足，檢測儀器不夠**，相關(guān)領(lǐng)域缺乏健全的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等問題，這些都直接影響到鑒定檢測工作的可持續(xù)發(fā)展。
全國各地房屋安全鑒定檢測不斷發(fā)展，但仍存在諸多問題。
房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定、管理工作發(fā)展不平衡，我國許多城市尚未建立起相應(yīng)的組織機構(gòu)，有些地方雖然建立了房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定、管理機構(gòu)，但專職的技術(shù)、管理人員短缺，相關(guān)的配套設(shè)備落后，使檢測鑒定中心形同虛設(shè)。



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