鹿寨縣房屋性鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2019-03-17作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：843

鹿寨縣房屋性鑒定報(bào)告、鹿寨縣學(xué)校幼兒房屋檢測(cè)、鹿寨危房鑒定中心

遇到這些情況，就需要進(jìn)行房屋鑒定
1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合條件后，方可設(shè)置。
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**行鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
5、因發(fā)生過(guò)災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前向房屋鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行鑒定，并按照規(guī)定采取保護(hù)措施。

房屋檢測(cè)鑒定，就是對(duì)房屋的損壞程度和使用狀況進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和判斷，房屋鑒定類(lèi)別
1、房屋性鑒定

檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的鑒定檢查，也是房屋鑒定類(lèi)型中常見(jiàn)的一種。

2、房屋正常使用性鑒定

該類(lèi)型鑒定側(cè)重考慮是否影響房屋正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類(lèi)型的房屋鑒定。

3、房屋改建結(jié)構(gòu)的鑒定

此類(lèi)型鑒定主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等，鑒定的就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其結(jié)構(gòu)改造對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿(mǎn)足規(guī)范的要求

4、房屋構(gòu)件的鑒定

此類(lèi)型鑒定是對(duì)局部單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)查勘鑒定。

5、房屋突發(fā)事故緊急鑒定

由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞，需要鑒定人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。

6、危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定

在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系、但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專(zhuān)注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),危險(xiǎn)房屋鑒定,廠房結(jié)構(gòu)鑒定等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 學(xué)校改造后要還需要進(jìn)行房屋鑒定嗎?

  房改造成餐廳，倉(cāng)庫(kù)改造成辦公室，居民樓改造成學(xué)校等建筑改造都是現(xiàn)在常見(jiàn)的建筑改造，這也是大勢(shì)所趨。不過(guò)，單純的改造并不能立即使用，一定要經(jīng)具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)后才能使用，那么，學(xué)校改造后要進(jìn)行哪些房屋鑒定呢？ ? 首先，一定要進(jìn)行房屋檢測(cè)。使用一系列檢測(cè)的儀器、設(shè)備、工具和軟件驗(yàn)算等技術(shù)手段，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測(cè)試，并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工

• 河源市房屋性鑒定機(jī)構(gòu)

  河源市房屋性鑒定機(jī)構(gòu) 一、河源市房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告一級(jí)省級(jí)單位 裝修改造對(duì)結(jié)構(gòu)整體性的影響進(jìn)行分析，著重分析結(jié)構(gòu)整體抗力是如何進(jìn)行變化，并根據(jù)實(shí)際工程案例，探討裝修改造前后對(duì)結(jié)構(gòu)整體復(fù)核，分析承重墻和建筑荷載增加，兩者對(duì)結(jié)構(gòu)整體性的影響。裝修改造中結(jié)構(gòu)承重體系如果發(fā)生改變，抗震構(gòu)件有薄弱情況出現(xiàn)，會(huì)造成結(jié)構(gòu)整體抗?fàn)幮阅芟陆?建筑裝修能夠有效改善建筑環(huán)境，同時(shí)起到保護(hù)主體結(jié)構(gòu)和建筑壽命

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  房子產(chǎn)權(quán)70年，水泥壽命30年，房子怎么辦？ 現(xiàn)在的人對(duì)于房子是很關(guān)心的，沒(méi)買(mǎi)房的關(guān)心房?jī)r(jià)。而買(mǎi)了房了，關(guān)心房子的質(zhì)量。房子的話(huà)，一般都是要在里面住比較長(zhǎng)的時(shí)間。而且現(xiàn)在的房?jī)r(jià)這么高，房子屬于很重要的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于買(mǎi)過(guò)房的人來(lái)說(shuō)，應(yīng)該都清楚。 房子是有期限的，產(chǎn)權(quán)的話(huà)是70年。但是現(xiàn)在不少人，聽(tīng)說(shuō)水泥的使用期限一般只有30年左右，房子產(chǎn)權(quán)70年，水泥壽命30年，房子怎么辦？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，可以聽(tīng)

• 房屋鑒定為C級(jí)危房后 可申請(qǐng)舊房改造

  房屋鑒定為C級(jí)危房后 可申請(qǐng)舊房改造 ???? 一些地方出臺(tái)了相關(guān)政策，如果房屋鑒定達(dá)到危房C級(jí)，可以申請(qǐng)舊房改造，從而有效避免房屋倒塌事件的發(fā)生，不過(guò)，如果市民沒(méi)有審批手續(xù),市民是不允許私自重建房屋的,如果私自建設(shè)被發(fā)現(xiàn),也將受到處罰。所以，申請(qǐng)舊房改造前需要經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核辦理相關(guān)手續(xù)后才行。 ? ? ?申請(qǐng)自建危舊房改