房屋安全鑒定房屋裂縫檢測(cè)重要性

時(shí)間：2018-12-04作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：238

房屋安全鑒定房屋裂縫檢測(cè)重要性

房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)裂縫是不可避免的，當(dāng)然一定程度的裂縫是可以接受的，一般正常使用條件下房屋裂縫寬度的控制標(biāo)準(zhǔn)為0.3mm，當(dāng)房屋裂縫**出0.3mm時(shí)則會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)承載能力降低，結(jié)構(gòu)可靠度下降，有的雖對(duì)房屋承載力無(wú)多大影響。

 

  但會(huì)出現(xiàn)諸如混凝上保護(hù)層脫落、鋼筋銹蝕加速和混凝土碳化，降低結(jié)構(gòu)的耐久性或發(fā)生滲漏等影響房屋正常使用。當(dāng)裂縫寬度達(dá)到一定的數(shù)值時(shí)，還可能危及房屋結(jié)構(gòu)的安全，房屋出現(xiàn)裂縫不可小視，當(dāng)出現(xiàn)較大裂縫時(shí)需及時(shí)的進(jìn)行房屋安全鑒定，為房屋的安全使用提供**。

 

  房屋裂縫主要可以分為兩類：結(jié)構(gòu)性裂縫和非結(jié)構(gòu)性裂縫。

  結(jié)構(gòu)性裂縫：由于房屋在使用過(guò)程中直接施加的各種靜力和動(dòng)力荷載所引起的裂縫，結(jié)構(gòu)承載力不足應(yīng)力達(dá)到限值引起的，如：建筑不滿足使用要求新增大型設(shè)備儀器或已過(guò)設(shè)計(jì)使用年限，結(jié)構(gòu)承載力逐漸削弱等等，這些都是房屋出現(xiàn)安全隱患的特征。這種裂縫是比較危險(xiǎn)的，需及時(shí)的進(jìn)行房屋安全鑒定，同時(shí)為后期的修復(fù)提供科學(xué)可靠的數(shù)據(jù)。

 

  非結(jié)構(gòu)性裂縫：房屋在使用過(guò)程中由于溫度變化、收縮、不均勻沉降等間接作用, 房屋結(jié)構(gòu)的變形受到約束而引起的裂縫。這種裂縫對(duì)別看對(duì)房屋結(jié)構(gòu)承載力的影響不大，其裂縫成因復(fù)雜，對(duì)結(jié)構(gòu)的影響差異也較大，雖然非結(jié)構(gòu)性裂縫對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)影響不大，但當(dāng)出現(xiàn)較大裂縫為安全起見應(yīng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，以**房屋的使用性。




   深圳市中建研工程技術(shù)有限公司房屋安全鑒定中心受深圳市房產(chǎn)管理局的委托，承擔(dān)全市房屋安全鑒定工作，工作中堅(jiān)持以法律為準(zhǔn)繩，以規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，建立健全了完善的組織機(jī)構(gòu)，不斷引進(jìn)專業(yè)技術(shù)人才，配強(qiáng)了業(yè)務(wù)技術(shù)骨干隊(duì)伍，購(gòu)置了**的儀器設(shè)備，在認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究做好房屋安全鑒定管理工作的基礎(chǔ)上，對(duì)危險(xiǎn)房屋安全鑒定、既有房屋的安全檢測(cè)、安全等級(jí)評(píng)定、房屋的可靠性等鑒定方面進(jìn)行了積極的探索和實(shí)踐。為化解矛盾，消除隱患，保證房屋的安全使用，解決廣大人民群眾及企事業(yè)單位在房屋安全方面的后顧之憂作出了積極貢獻(xiàn)。




   裂縫的幾種修補(bǔ)措施
    1  修補(bǔ)方法
    1.1  鋼絲網(wǎng)水泥修補(bǔ)法
    用噴砂法把混凝土表面打毛，然后壓縮空氣除去松散的材料和塵土。在混凝土表面抹一層水泥素漿后，再抹一層1∶2 水泥砂漿(厚約5 mm)，2 h 后用水泥鋼釘把一層鋼絲網(wǎng)固定在混凝土表面。抹*二層水泥砂漿，壓實(shí)蓋住鋼絲網(wǎng)即可。
    1.2  環(huán)氧樹脂注射法
    對(duì)寬度大于0.3mm的較大裂縫用環(huán)氧樹脂修補(bǔ)。先用壓縮空氣噴射法將裂縫處的污垢和松散材料清除掉，每條裂縫周邊用快凝環(huán)氧樹脂凝結(jié)劑封住，并在裂縫端頭裝上噴嘴，等粘結(jié)劑養(yǎng)護(hù)好后，即向縫中注入結(jié)構(gòu)環(huán)氧樹脂。注射過(guò)程中上部噴嘴作為排出空氣的通道。
    1.3  鋼板粘結(jié)法
    用手錘或用噴砂法把混凝土表面打毛，再用壓縮空氣將松散材料和灰塵清除掉。將準(zhǔn)備好的鋼板用鹽酸除去其表面的污垢和銹跡，然后用環(huán)氧樹脂粘結(jié)劑把鋼板粘結(jié)在混凝土的受拉表面上。養(yǎng)護(hù)期間，在鋼上施加均勻的壓力，以保證鋼板和混凝土的粘結(jié)。
    1.4  環(huán)氧樹脂注射和鋼絲網(wǎng)水泥組合法
混凝土中較大的裂縫先用環(huán)氧樹脂注射，然后用鋼絲網(wǎng)水泥修補(bǔ)法將混凝土構(gòu)件包住。
    2  幾種修補(bǔ)方法的比較
    2.1  裂縫荷載
    用鋼絲網(wǎng)水泥修補(bǔ)的混凝土結(jié)構(gòu)，裂縫荷載提高很少。用環(huán)氧樹脂注射法修補(bǔ)的結(jié)構(gòu)裂縫荷載沒有提高。用鋼板粘結(jié)法修補(bǔ)的結(jié)構(gòu)沒有裂縫荷載。先用環(huán)氧樹脂注射，然后用鋼絲網(wǎng)水泥修補(bǔ)的結(jié)構(gòu)，可使裂縫荷載提高1倍以上，這是由于注射環(huán)氧樹脂恢復(fù)了結(jié)構(gòu)的剛度，鋼絲網(wǎng)水泥層提高了結(jié)構(gòu)的慣性矩。
    2.2  延性
    用鋼絲網(wǎng)水泥修補(bǔ)的結(jié)構(gòu)，其延性隨損壞程度的增大而降低。用環(huán)氧樹脂修補(bǔ)的結(jié)構(gòu)，其延性減小較少。用鋼板粘結(jié)法修補(bǔ)的結(jié)構(gòu)，其延性減小較多，修補(bǔ)區(qū)段已轉(zhuǎn)變成脆性。而用組合法修補(bǔ)的結(jié)構(gòu)，其延性實(shí)際是提高了，但在持續(xù)破壞程度嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)，其延性略有減小。
    2.3  裂縫性能
    用組合法修補(bǔ)的結(jié)構(gòu)具有優(yōu)良的抗裂性，與用其他方法修補(bǔ)的結(jié)構(gòu)相比較，前者裂縫較細(xì)，數(shù)量也較多。同樣，用鋼絲網(wǎng)水泥修補(bǔ)的結(jié)構(gòu)，在較**裂縫數(shù)量較多，比修補(bǔ)前的裂縫較細(xì)。用環(huán)氧樹脂注射修補(bǔ)的結(jié)構(gòu)，在破壞時(shí)裂縫的寬度和裂縫發(fā)生的數(shù)量與原梁性能相似。











廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于幼兒園抗震檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè),廠房承重檢測(cè),房屋質(zhì)量安全檢測(cè),幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房質(zhì)量安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13902316521

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 房屋檢測(cè)鑒定之房屋場(chǎng)地、地基基礎(chǔ)的檢查和檢測(cè)

  房屋檢測(cè)鑒定之房屋場(chǎng)地、地基基礎(chǔ)的檢查和檢測(cè) 深圳市中建研工程技術(shù)有限公司房屋檢測(cè)鑒定根據(jù)多項(xiàng)規(guī)范及規(guī)程整理了房屋場(chǎng)地、地基基礎(chǔ)的檢查和檢測(cè)的相關(guān)內(nèi)容。 一、房屋檢測(cè)鑒定的檢查和檢測(cè)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)： 1、主要依據(jù)： 《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94 《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202 《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范

• 沒有圖紙的房屋建筑能做安全檢測(cè)鑒定嗎

  ?房屋鑒定沒有圖紙能做鑒定嗎？深圳市中建研工程技術(shù)為你解答 ? 房屋檢測(cè)鑒定時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)由于各種原因?qū)е碌姆课萁ㄖY(jié)構(gòu)圖紙缺失情況，給房屋檢測(cè)鑒定以及業(yè)主的裝修改造和后續(xù)房屋管理帶來(lái)諸多不便。因而，當(dāng)房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙缺失時(shí)，如何補(bǔ)全房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙，做好房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪工作便顯得尤為重要。結(jié)合實(shí)際建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪工作，對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪內(nèi)容做簡(jiǎn)要概述，以便**共同學(xué)習(xí)。

• 福州房屋監(jiān)測(cè)與鑒定房屋可靠性安全標(biāo)準(zhǔn)

  房屋安全鑒定是對(duì)房屋的完損狀況和危險(xiǎn)程度做出科學(xué)鑒定的技術(shù)服務(wù)工作，在這過(guò)程中，房屋安全鑒定單位必須依法按照國(guó)家頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和其他相關(guān)建筑規(guī)范，鑒定人員必須持證上崗，容不得半點(diǎn)虛假。房屋鑒定的主要工作首先要確定房屋安全鑒定的類別，準(zhǔn)確解答鑒定對(duì)象、鑒定依據(jù)的選定、通過(guò)鑒定數(shù)據(jù)的采集和查勘分析、按照鑒定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)，公平公正地確定鑒定結(jié)論，最后出具一份專業(yè)完整的鑒定報(bào)告。鑒定技術(shù)人員較重

• 房屋質(zhì)量安全檢測(cè)項(xiàng)目必要技術(shù)

  房屋質(zhì)量安全檢測(cè)項(xiàng)目必要技術(shù) 一.項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備工作 作為一名合格的房屋檢測(cè)工程師，在接到每個(gè)項(xiàng)目前后實(shí)施過(guò)程中就應(yīng)該對(duì)項(xiàng)目情況了解清楚，項(xiàng)目的真實(shí)檢測(cè)目的、結(jié)構(gòu)類型、有無(wú)圖紙、需要攜帶的檢測(cè)儀器（取儀器**個(gè)清單，逐一勾選），與業(yè)主溝通進(jìn)場(chǎng)相關(guān)事宜，約進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，提前溝通現(xiàn)場(chǎng)需要業(yè)主提供并配合的相關(guān)事項(xiàng)。進(jìn)場(chǎng)前提**天把第二天需要檢測(cè)的內(nèi)容做個(gè)筆記，這樣到現(xiàn)場(chǎng)就不會(huì)產(chǎn)生漏項(xiàng)，做一項(xiàng)勾選一項(xiàng)，避免