房屋質(zhì)量安全檢測項(xiàng)目必要技術(shù)

時(shí)間：2018-12-25作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：228

房屋質(zhì)量安全檢測項(xiàng)目必要技術(shù)




一.項(xiàng)目進(jìn)場前準(zhǔn)備工作

作為一名合格的房屋檢測工程師，在接到每個(gè)項(xiàng)目前后實(shí)施過程中就應(yīng)該對項(xiàng)目情況了解清楚，項(xiàng)目的真實(shí)檢測目的、結(jié)構(gòu)類型、有無圖紙、需要攜帶的檢測儀器（取儀器**個(gè)清單，逐一勾選），與業(yè)主溝通進(jìn)場相關(guān)事宜，約進(jìn)場時(shí)間，提前溝通現(xiàn)場需要業(yè)主提供并配合的相關(guān)事項(xiàng)。進(jìn)場前提**天把第二天需要檢測的內(nèi)容做個(gè)筆記，這樣到現(xiàn)場就不會(huì)產(chǎn)生漏項(xiàng)，做一項(xiàng)勾選一項(xiàng)，避免二次進(jìn)場。

除此以外在現(xiàn)場需穿反光背心，部分有需要的地方穿好勞保鞋。與業(yè)主的溝通技巧及熟練的使用儀器也是給業(yè)主留個(gè)好印象的關(guān)鍵之處。

檢測內(nèi)容按形式可以分為三個(gè)類別：現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)，儀器使用，數(shù)據(jù)處理。現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)主要是指檢測布點(diǎn)的原則，經(jīng)驗(yàn)觀察，檢測依據(jù)等，各類的方法的布點(diǎn)原則，一些常見的經(jīng)驗(yàn)以及規(guī)范依據(jù)。這一類的問題，我會(huì)通過向比較有經(jīng)驗(yàn)的前輩們多請教、自己多熟悉規(guī)范，并多進(jìn)行總結(jié)。

儀器使用是指對檢測儀器的熟練操作及其原理的掌握。不僅只掌握操作，較要清楚儀器的使用原理是什么，因?yàn)閮x器的使用后面往往對應(yīng)其相應(yīng)的檢測方法。在房屋檢測中，常用的儀器有下面這些，如表一。

表一：常用的檢測儀器

檢測類型	主要方法	主要使用儀器
材料檢測	回彈磚、回彈砼、回彈砂漿、貫入砂漿、里氏硬度、超聲回彈等六種常用方法	回彈儀、砂漿貫入儀、里氏硬度計(jì)、超聲測速儀
損傷檢測	結(jié)構(gòu)損傷：混凝土結(jié)構(gòu)斜裂縫、露筋、砂漿飽和度差等 非結(jié)構(gòu)損傷：飾面層剝落、滲水等	裂縫卡、單反相機(jī)
變形檢測	沉降觀測、傾斜觀測	全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀

數(shù)據(jù)處理，是指檢測方法產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，按規(guī)范要求進(jìn)行計(jì)算并得到相應(yīng)結(jié)果。

檢測完現(xiàn)場需告知業(yè)主方對接人員我們的檢測已經(jīng)結(jié)束，辦好相關(guān)退場手續(xù)。

二、鑒定、報(bào)告方面

而在鑒定部分，需要掌握鑒定知識(shí)：如結(jié)構(gòu)計(jì)算分析，報(bào)告編寫能力。其中結(jié)構(gòu)計(jì)算分析是檢測工程師的**能力。

主要知識(shí)點(diǎn)包括有力學(xué)（理論力學(xué)，材料力學(xué)，結(jié)構(gòu)力學(xué)等），幾大結(jié)構(gòu)工程的構(gòu)造及設(shè)計(jì)原理（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，砌體結(jié)構(gòu)，地基基礎(chǔ)，建筑抗震設(shè)計(jì)，高層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)）及相應(yīng)的規(guī)范。知識(shí)點(diǎn)非常多，我在這一塊相對比較薄弱，要進(jìn)行全面的學(xué)習(xí)。

另外就是報(bào)告編寫能力，這也是非常重要的一項(xiàng)技能，因?yàn)闄z測工作的成果就是提交一份鑒定報(bào)告。這種能力主要是體系在語言組織能力，邏輯能力，排版能力等方面，這些能力沒有速成的方法，只能靠多看，多寫，多總結(jié)來鍛煉成長。

編寫報(bào)告中及時(shí)與站長、總工溝通，避免在審核報(bào)告中還會(huì)出現(xiàn)大量需要修改的地方，影響報(bào)告進(jìn)度。經(jīng)相關(guān)審核人員審核后按照合同條款發(fā)與業(yè)主確認(rèn)電子版報(bào)告，如業(yè)主長時(shí)間未回復(fù)確認(rèn)情況（一般2天內(nèi)），工程師需主動(dòng)與業(yè)主**聯(lián)系，詢問報(bào)告確認(rèn)情況，避免報(bào)告在業(yè)主手中逗留時(shí)間過長，導(dǎo)致我們的報(bào)告進(jìn)度被拖后進(jìn)而影響業(yè)主拿到較終版報(bào)告的時(shí)間。





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