揚(yáng)州廠(chǎng)房安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理中心

時(shí)間：2018-12-03作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：698

揚(yáng)州廠(chǎng)房安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理中心

廠(chǎng)房承重安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。
7、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
8、檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)方案和報(bào)告必須按規(guī)定報(bào)市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行技術(shù)審查。
廠(chǎng)房承重安全檢測(cè)鑒定結(jié)構(gòu)驗(yàn)算注意事項(xiàng)：
一、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的驗(yàn)算應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一般情況下，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強(qiáng)度、穩(wěn)定、連接的驗(yàn)算，必要時(shí)還應(yīng)進(jìn)行疲勞、裂縫、變形、傾復(fù)、滑移等的驗(yàn)算。
對(duì)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范沒(méi)有明確規(guī)定驗(yàn)算方法或驗(yàn)算后難以判定等級(jí)的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，可結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和結(jié)構(gòu)實(shí)際工作情況，采用理論和經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合（包括必要時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)）的方法，按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行綜合判斷；
二、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件驗(yàn)算的計(jì)算圖形應(yīng)符合其實(shí)際受力與構(gòu)造狀況；
三、結(jié)構(gòu)上的作用及作用效應(yīng)分項(xiàng)系數(shù)及組合系數(shù)應(yīng)分別按本標(biāo)準(zhǔn)*3.0.2條和*3.0.3條確定，并應(yīng)考慮由于變形、溫度等因素造成的附加內(nèi)力；
四、當(dāng)材料種類(lèi)和性能符合原設(shè)計(jì)要求時(shí)，材料強(qiáng)度應(yīng)按原設(shè)計(jì)值取用。
當(dāng)材料的種類(lèi)和性能與原設(shè)計(jì)不符或材料已變質(zhì)時(shí)，材料強(qiáng)度應(yīng)采用實(shí)測(cè)試驗(yàn)數(shù)據(jù)。材料強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定確定。
取樣時(shí)不得損害結(jié)構(gòu)的正常工作；
五、當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)表面溫度長(zhǎng)期大于60℃，鋼結(jié)構(gòu)表面溫度長(zhǎng)期大于150℃時(shí)，應(yīng)考慮溫度對(duì)材質(zhì)的影響；
六、驗(yàn)算結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)采用實(shí)測(cè)值,并應(yīng)考

廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定對(duì)象
1、在施工場(chǎng)地周邊的廠(chǎng)房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行安全性鑒定；
2、臨時(shí)性廠(chǎng)房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，需要對(duì)廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；
3、廠(chǎng)房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對(duì)廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定；
4、廠(chǎng)房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對(duì)廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定；
5、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害 ，影響廠(chǎng)房正常使用，需要對(duì)廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定；
6、危及廠(chǎng)房安全、正常使用的其它情形。
廠(chǎng)房安全檢測(cè)內(nèi)容:
1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受損壞和修復(fù)等情況；
3、檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5、檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題；
7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
8、抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或生銹、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；
10、必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；
11、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況；
12、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能；
13、當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。

自**以來(lái)，大力扶持工業(yè)發(fā)展，各種各樣的工業(yè)廠(chǎng)房遍地開(kāi)花。其中，有一部分是建廠(chǎng)，另一部分是企業(yè)自建廠(chǎng)房。而出問(wèn)題的大多是企業(yè)自建廠(chǎng)房，這就引人深思了。企業(yè)自建廠(chǎng)房往往由企業(yè)自己去找施工隊(duì)建設(shè)，圖紙方案不全，施工質(zhì)量不明，很*出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，留下安全隱患。有些自建廠(chǎng)房在建設(shè)、裝修或者拆除的過(guò)程中就出現(xiàn)裂縫、沉降甚至坍塌等問(wèn)題。有些廠(chǎng)房雖然建成生產(chǎn)，但是建筑本身存在安全隱患，這種屬于違章的建筑，為后期的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)埋下了一個(gè)隨時(shí)會(huì)突然的定時(shí)。
第二、承重實(shí)驗(yàn) 這種方式一般被應(yīng)用在特殊行業(yè)里面，需要對(duì)廠(chǎng)房、樓層承重有較為嚴(yán)格要求的檢測(cè)過(guò)程當(dāng)中。這種檢測(cè)方式也是比較復(fù)雜的，它需要在樓板底部設(shè)置相關(guān)的觀(guān)測(cè)點(diǎn)，需要將水泥、沙袋等均等荷載等重量疊加觀(guān)測(cè)樓板和梁的一些變形情況直到變形值接近規(guī)定范圍的較大允許變形值為止，但是這種實(shí)驗(yàn)會(huì)對(duì)承重的結(jié)構(gòu)有較大的損傷基本情況下是不建議采用這種方式進(jìn)行相關(guān)的實(shí)驗(yàn)的。 不同的廠(chǎng)房它的結(jié)構(gòu)和相關(guān)的概況也是不一樣的，其載重能力也是不相同，這就需要用不同的廠(chǎng)房承重檢測(cè)方式來(lái)進(jìn)行相關(guān)的房屋檢測(cè)了。
廠(chǎng)房檢測(cè)對(duì)象：廠(chǎng)房?jī)A斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。
**、通過(guò)數(shù)據(jù)檢測(cè) 到現(xiàn)場(chǎng)由相關(guān)的檢測(cè)人員采集廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)的相關(guān)數(shù)據(jù)，例如長(zhǎng)度、寬度、高度、混凝土強(qiáng)度、粉刷層厚度等等一些因素，然后利用相關(guān)的電腦程序（如PKPM）進(jìn)行建模分析計(jì)算從而去獲得出該廠(chǎng)房承重能力和大小。這種方式是目前被許多的廠(chǎng)房檢測(cè)單位所采用的一種方式了，它工作量較小而且費(fèi)用來(lái)說(shuō)也是較低的而且實(shí)用性也是比較強(qiáng)。
鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房主要檢測(cè)內(nèi)容：
1、收集相關(guān)施工資料，主要包括巖土勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工日志及各種材料的檢驗(yàn)合格證。
2、根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344—2004）的要求，對(duì)鋼材的力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)。
3、根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344—2004）的要求，對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，并在有代表性區(qū)域內(nèi)進(jìn)行混凝土碳化深度檢測(cè)。
4、根據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50205-2001）的要求，并考慮到檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，采用超聲測(cè)厚儀對(duì)鋼材的厚度進(jìn)行檢測(cè)。
5、根據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50205-2001）的要求，并考慮到檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，在鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件中對(duì)所有要求全焊透的一、二級(jí)焊縫采用手工法檢測(cè)鋼框架焊縫焊接質(zhì)量，并檢查焊縫表面有無(wú)氣孔、夾渣、弧坑裂紋等缺陷。
6、構(gòu)件外觀(guān)質(zhì)量檢測(cè)、防腐涂層厚度檢測(cè)、*涂層厚度檢測(cè)、檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)是否完整，是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求等。
近年來(lái)，全國(guó)各地廠(chǎng)房坍塌事故不斷，對(duì)人民的生命財(cái)產(chǎn)造成了很惡劣的影響。究竟是什么原因?qū)е碌膹S(chǎng)房坍塌事故呢，應(yīng)該怎樣預(yù)防呢
廠(chǎng)房安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求：
01 在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定；
1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；
2）用途或使用環(huán)境改變時(shí)；
3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)；
4）遭受災(zāi)害或事故時(shí)；
5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。
02 在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定：
1）使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí)；
2）需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時(shí)；
3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。
03 當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問(wèn)題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)鑒定：
1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專(zhuān)門(mén)要求時(shí)；
2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年**；
3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí)；
4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)；
5）結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)；
6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)。
從經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)講，廢舊廠(chǎng)房檢測(cè)加固后另作他用，不僅節(jié)約成本，減少浪費(fèi)，也能夠是日后的生產(chǎn)工作較加充滿(mǎn)創(chuàng)造力。需要提醒的是，廠(chǎng)房改造不可隨意進(jìn)行，必須有廠(chǎng)房檢測(cè)合格報(bào)告，綜合評(píng)估廠(chǎng)房現(xiàn)階段的安全隱患，并提出廠(chǎng)房改造加固建議。





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