鄭州幼兒園房屋安全檢測鑒定中心/收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2018-11-12作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：1070

鄭州幼兒園房屋安全檢測鑒定中心/收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

幼兒園房屋安全檢測鑒定我國《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223―2008）明確規(guī)定，建筑工程應(yīng)分為以下四個(gè)抗震設(shè)防類別； 

（1）特殊設(shè)防類：指使用上有特殊設(shè)施，涉及國家公共安全的重大建筑工程和地震時(shí)可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害等特別重大災(zāi)害后果，需要進(jìn)行特殊設(shè)防的建筑。簡稱甲類。 

（2）重點(diǎn)設(shè)防類：指地震時(shí)使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的生命線相關(guān)建筑，以及地震時(shí)可能導(dǎo)致大量人員傷亡等重大災(zāi)害后果，需要提高設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的建筑。簡稱乙類。

 （3）標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類：指大量的除特殊設(shè)防類、重點(diǎn)設(shè)防類、適度設(shè)防類以外按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)防的建筑。簡稱丙類。 

（4）適度設(shè)防類：指使用上人員**且震損不致產(chǎn)生次生災(zāi)害，允許在一定條件下適度降低要求的建筑。簡稱丁類。 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：教育建筑中，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的教學(xué)用房以及學(xué)生宿舍和食堂，抗震設(shè)防類別應(yīng)不**重點(diǎn)設(shè)防類。

學(xué)校幼兒園抗震檢測鑒定報(bào)告辦理的目的：

市教育局根據(jù)《*人民共和*震減災(zāi)法》中“已經(jīng)建成的重要建筑物未采取抗震設(shè)防措施的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行抗震性能鑒定，并采取必要的抗震加固措施；建筑工程必須按照抗震設(shè)防要求和抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，并按照抗震設(shè)計(jì)進(jìn)行施工?！币约笆课C布的《全國中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施細(xì)則》，為提高學(xué)校建筑物的抗震能力，適應(yīng)當(dāng)前地震形勢，減少地震造成的人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失，特委托本公司對該校舍按6度重點(diǎn)設(shè)防類進(jìn)行抗震鑒定，并提出加固處理意見和建議，為進(jìn)一步進(jìn)行抗震加固設(shè)計(jì)提供可靠依據(jù)。

學(xué)生是祖國未來的希望，學(xué)生的健康成長關(guān)系重大。但是，在學(xué)生每天讀書上課的學(xué)校里，就存在著相當(dāng)大的危險(xiǎn)。有些學(xué)校辦校時(shí)間悠久，教學(xué)樓頗為老舊；有些學(xué)校雖為新建，但是施工質(zhì)量令人堪憂。

因此，全國各地為加強(qiáng)學(xué)校教學(xué)樓宿舍安全管理，確保為學(xué)校教學(xué)和活動提供健康安全的場所，開展了全國學(xué)校危房清查工作。清查范圍包括危房排查與學(xué)校安全性檢測，這兩項(xiàng)內(nèi)容缺一不可。

校舍D級危房直接威脅師生安全，黨、對中小學(xué)校舍D級危房問題非常重視，已逐步加大了查處問責(zé)力度。各地要充分認(rèn)識全面清查中小學(xué)現(xiàn)存D級危房的重要意義?！读x務(wù)教育法》73條規(guī)定：“明知校舍和教育設(shè)施有危險(xiǎn)，而不采取措施，造員傷亡或者重大財(cái)產(chǎn)損失的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其它直接負(fù)責(zé)人員，依法追究刑shi責(zé)任”。全國中小學(xué)校舍安全工程現(xiàn)場會強(qiáng)調(diào)，“D級危房一定要拆除”、“停止使用D級危房沒有商量余地”?！兑庖姟访鞔_要求“對經(jīng)鑒定存在安全隱患、影響安全使用的校舍要及時(shí)排除隱患,特別是對鑒定為D級危房的校舍,要立即封停,限期拆除?！币虼?，各地要全面貫徹落實(shí)和省有關(guān)精神，以高度的責(zé)任感、使命感，周密部署，扎實(shí)推進(jìn)，現(xiàn)存D級危房。

清查發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患的校舍必須立即停止使用，組織專業(yè)房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全等級鑒定。房屋鑒定報(bào)告深度應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的要求，保證既不遺漏、也不錯(cuò)定

在進(jìn)行相關(guān)的外粘型鋼加固工程的時(shí)候，經(jīng)常都要使用到非常多的輔助材料；依靠這些輔助材料，加固技術(shù)才能夠進(jìn)一步發(fā)揮鞏固和加強(qiáng)的作用，為各種各樣的建筑結(jié)構(gòu)帶來加安全和有**的使用結(jié)果。在外粘型鋼加固技術(shù)當(dāng)中，膠粘劑是一種使用頻率zui高的材料，那么膠粘制如何配制？

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學(xué)校房屋抗震安全檢測鑒定報(bào)告——抗震檢測及鑒定的主要內(nèi)容

1)檢測教學(xué)樓的使用現(xiàn)狀,包括對結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)件尺寸的復(fù)核以及對結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷的外觀檢查;

2)檢測教學(xué)樓的動力特性;

3)檢測教學(xué)樓的傾斜和不均勻沉降;

4)檢測結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件的強(qiáng)度,即混凝土梁、板、柱的強(qiáng)度以及砌體及砌筑砂漿的強(qiáng)度;

5)根據(jù)現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和市技術(shù)規(guī)范,按建筑使用現(xiàn)狀及使用功能進(jìn)行抗震性能計(jì)算分析;

6)從安全、經(jīng)濟(jì)、合理等方面綜合考慮,提出加固處理的措施和意見,為該教學(xué)樓良好發(fā)揮使用功能提供技術(shù)支持。

結(jié)構(gòu)安全性鑒定結(jié)論 1. 該建筑采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土雙向多跨框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)布置合理，豎向布置連續(xù)，形成完整系統(tǒng)，結(jié)構(gòu)選型及傳力路徑正確，滿足規(guī)范要求。

2.該建筑上部結(jié)構(gòu)無明顯因地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的整體傾斜、裂縫、變形或其他不良現(xiàn)象，地基基礎(chǔ)工作正常，表明地基基礎(chǔ)已基本處于穩(wěn)定狀態(tài)，滿足正常使用的安全要求。

3.根據(jù)檢測結(jié)果及有關(guān)國家規(guī)范對該建筑物主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算，結(jié)構(gòu)驗(yàn)算結(jié)果表明：當(dāng)主要樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值取2.0kN/㎡，上人屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值取2.0kN/㎡時(shí)，結(jié)構(gòu)驗(yàn)算結(jié)果表明：該建筑框架柱、框架梁及樓板的計(jì)算承載力滿足安全使用要求；

4.圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件目前沒有出現(xiàn)由于結(jié)構(gòu)受力或基礎(chǔ)不均勻沉降引起的明顯可見的裂縫或損傷。

綜上所述，該建筑的主體結(jié)構(gòu)安全性滿足作為幼兒園教學(xué)樓的安全使用要求。

結(jié)構(gòu)抗震鑒定結(jié)論 1.抗震措施鑒定結(jié)果表明：該建筑的結(jié)構(gòu)體系、材料強(qiáng)度、框架梁和框架柱的配筋與構(gòu)造方面均滿足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010(2016年版)要求。

2.抗震承載力驗(yàn)算結(jié)果表明：柱、梁的計(jì)算抗震承載力均滿足安全使用要求。 



抗震鑒定是一項(xiàng)技術(shù)性、針對性很強(qiáng)的工作。檢測內(nèi)容的多少與結(jié)構(gòu)的復(fù)雜程度、資料的完整性和可信性、結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀和委托鑒定的目的有關(guān)。

一、抗震鑒定應(yīng)遵循以下幾個(gè)原則：

(1)“必須性"原則：檢測的范圍和內(nèi)容的確定應(yīng)十分嚴(yán)謹(jǐn)，不能主觀地隨意增加或刪減；檢測單元數(shù)量的確定應(yīng)考慮建筑的特點(diǎn)，以概率統(tǒng)計(jì)分析為基礎(chǔ)定量確定，不能簡單地主觀判定；

(2)“針對性”原則：建筑的種類繁多，結(jié)構(gòu)形式也多種多樣，結(jié)構(gòu)材料有砌體、混凝土、鋼材，且材料受環(huán)境的影響很大，因而檢測計(jì)劃必須在初步調(diào)查的基礎(chǔ)上再制定有針對性的檢測方案；

(3)“規(guī)范性”原則：測試方法和手段必須符合國家有關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，測試人員必須專業(yè)；

(4)“科學(xué)性”原則：被測構(gòu)件的抽取、測試手段的確定、測試數(shù)據(jù)的處理要有科學(xué)性；

(5)“經(jīng)濟(jì)性”原則。

二、抗震鑒定主要工作

1、搜集建筑的勘察報(bào)告、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料；包括甘泉樓、門急診樓的原始設(shè)計(jì)圖紙以及后期改擴(kuò)建圖紙。當(dāng)資料不全時(shí)，應(yīng)根據(jù)鑒定和甲方的需要進(jìn)行補(bǔ)充實(shí)測。

2、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。查明門急診樓的歷史加層改造情況。

3、根據(jù)本建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

4、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)測和抗震分析結(jié)果，對現(xiàn)有建筑整體抗震性能作出評價(jià)，包含抗震承載力和抗震措施。對符合抗震鑒定要求的應(yīng)說明其后續(xù)使用年限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對策和處理意見。

5、對基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)進(jìn)行評估，包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查，地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕等的影響或作用。

6、對建筑物結(jié)構(gòu)整體抗震性能和質(zhì)量進(jìn)行檢測，并評估其抵抗變形的能力。分析結(jié)構(gòu)中的薄弱環(huán)節(jié)。

7、實(shí)測建筑各層平面不同部位的實(shí)際高程，并給出首層不同部位的**標(biāo)高值以及與室外自然地面的高差。平面中不同部位有高差時(shí)，需在圖中標(biāo)注。

8、評估歷史改造過程中，改造對結(jié)構(gòu)的影響。

9、檢查各部位結(jié)構(gòu)材料實(shí)際達(dá)到的強(qiáng)度等級和碳化深度，當(dāng)**規(guī)范規(guī)定的低要求時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的抗震減災(zāi)對策。

10、檢查梁柱節(jié)點(diǎn)的連接方式和構(gòu)造及框架跨數(shù)，檢查構(gòu)件的保護(hù)層厚度。

11、根據(jù)實(shí)測繪制基礎(chǔ)及各層平面布置，并標(biāo)注實(shí)測的梁、板、柱尺寸。檢查梁、板、柱的實(shí)際配筋以及和圖紙的吻合程度。檢查梁、板、柱的腐蝕、滲水和裂縫情況。

12、房屋傾斜變形和不均勻沉降測量，并分析不均勻沉降對房屋影響，特別是查明房屋不均勻沉降是否造成了門急診樓四樓墻體的普遍開裂。

13、檢測并記錄房屋已有損傷狀況，分析原因，特別是查明甘泉樓中鋼筋混凝土梁、板、柱的結(jié)構(gòu)裂縫以及門急診樓中承重磚墻裂縫的位置、寬度、長度和深度。主要從房屋的不均勻沉降、傾斜、材料強(qiáng)度、理論承載力計(jì)算等方面查明結(jié)構(gòu)開裂的原因。

14、對結(jié)構(gòu)建立計(jì)算模型，按照結(jié)構(gòu)目前的結(jié)構(gòu)狀態(tài)進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，分析房屋結(jié)構(gòu)安全性和抗震能力。

15、對抗震鑒定提出需要加固的地方給出相應(yīng)的加固建議和意見；

16、對涉及到的檢測部位敲打后出現(xiàn)的梁、柱、墻面等的損壞進(jìn)行全面修復(fù)，恢復(fù)原樣。

三、抗震鑒定報(bào)告的內(nèi)容

1、現(xiàn)狀調(diào)查及房屋概況（包括委托單位、被檢測房屋地址、建造年份、建筑用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)類別、房屋層數(shù)、歷史改造情況、設(shè)計(jì)單位、檢測范圍等）；

2、建筑檢測的目的和要求；

3、檢測依據(jù)（圖紙資料、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、委托單位與主管部門要求等）；

4、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷；

5、建筑與結(jié)構(gòu)概況（應(yīng)包括圖紙狀況、建筑立面、層高、平面布局與功能等，結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)造特點(diǎn)分析等）；

6、房屋歷史沿革和使用、維修改造情況（房屋歷史沿革調(diào)查應(yīng)標(biāo)明文獻(xiàn)來源，房屋使用、維修改造情況調(diào)查，特別是詳細(xì)查明門急診樓的加層設(shè)計(jì)情況和現(xiàn)場實(shí)際情況）；

7、房屋建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核與測繪：根據(jù)實(shí)測繪制基礎(chǔ)及各層平面布置，并標(biāo)注實(shí)測的梁、板、柱尺寸；檢查梁、板、柱的實(shí)際配筋以及和圖紙的吻合程度；

8、房屋使用荷載的調(diào)查分析；

9、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測（特別應(yīng)重點(diǎn)查明門急診樓四樓砂漿強(qiáng)度的情況）；

10、房屋沉降變形的檢測；

11、房屋損傷狀況的檢測及其原因分析；（包括檢查梁、板、柱的腐蝕、滲水和裂縫情況。）

12、對基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)進(jìn)行評估；

13、建筑物后續(xù)的使用要求、建筑結(jié)構(gòu)改造情況；

14、結(jié)構(gòu)計(jì)算分析；

15、結(jié)構(gòu)安全性、抗震性評估，包括地震作用下的結(jié)構(gòu)安全性，抗震構(gòu)造和抗震計(jì)算分析等；

16、檢測結(jié)論與建議；

17、檢測單位及檢測人員的名單，技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字；





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