工程竣工驗(yàn)收檢測報(bào)告辦理單位

時(shí)間：2019-02-20作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：166

工程竣工驗(yàn)收檢測報(bào)告辦理單位

工程竣工驗(yàn)收是指建設(shè)工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定完成工程設(shè)計(jì)文件要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，建設(shè)單位已**有關(guān)主管部門（或其委托機(jī)構(gòu)）出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建等驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件后，組織工程竣工驗(yàn)收并編制完成《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》。

驗(yàn)收備案表 由建設(shè)單位在提交備案文件資料前按實(shí)填寫。 由備案部門填寫。 1.其中備案日期：由備案部門填寫。 2.竣工驗(yàn)收日期：與《竣工驗(yàn)收證明書》竣工驗(yàn)收日期一致。 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建設(shè)工程施工許可證 建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告 單位工程驗(yàn)收通知書 由建設(shè)單位加蓋公章，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站項(xiàng)目主監(jiān)員簽名，并要求詳細(xì)填寫參建各方驗(yàn)收人員名單，其中包括建設(shè)（監(jiān)理）單位、施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位人員。 單位工程竣工驗(yàn)收證明書 1.由建設(shè)單位交施工單位填寫，并經(jīng)各負(fù)責(zé)主體（建設(shè)、監(jiān)理、勘測、設(shè)計(jì)、施工單位）簽字加蓋法人單位公章后，送質(zhì)監(jiān)站審核通過后，提交一份至備案部門。 2.驗(yàn)收意見一欄，須說明內(nèi)容包括：該工程是否已按設(shè)計(jì)和合同要求施工完畢，各系統(tǒng)的使用功能是否已運(yùn)行正常，并符合有關(guān)規(guī)定的要求；

施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題是否均已處理完畢，現(xiàn)場是否發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)和使用功能方面的隱患，參驗(yàn)人員是否一致同意驗(yàn)收，工程技術(shù)檔案、資料是否齊全等情況進(jìn)行簡明扼要的闡述。 整改通知書 上面要求記錄質(zhì)量監(jiān)督站責(zé)令整改問題的書面整改記錄，系指工程是否存有不涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的其他一般質(zhì)量問題，是否已整改完畢。 整改完成報(bào)告書 要求詳細(xì)記錄整改完成情況，并由建設(shè)方簽字加蓋公章、主監(jiān)員確認(rèn)整改完成情況，若在工程驗(yàn)收過程中，未有整改內(nèi)容，也需要業(yè)主（監(jiān)理）單位、簽字蓋章確認(rèn)。 工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告 1.監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗(yàn)收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。 2.質(zhì)量評估意見一欄： (a).項(xiàng)目監(jiān)理部是否已嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對該工程進(jìn)行了全面監(jiān)理。 (b).地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求； (c).主體工程（含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求； (d).水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。



3.明確評定工程質(zhì)量等級。 質(zhì)量站出具的工程竣工驗(yàn)收內(nèi)部函件 房屋建筑工程質(zhì)量保修書（表八） 1.由施工單位和建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格后簽定。 2.工程保修項(xiàng)目一欄：除六項(xiàng)保修項(xiàng)目外，其他應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和合同約定增加，如國家有關(guān)法規(guī)需增加新項(xiàng)目的，應(yīng)補(bǔ)充齊全。 3.低保修期限一欄：一律用中文大寫，低保修期不得**國家規(guī)定的期限。 商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》 由建設(shè)單位根據(jù)銷售實(shí)際情況，物業(yè)管理情況登記并加蓋公章。 建設(shè)工程檔案資料接收聯(lián)系單 **工程基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料 《昆山市房屋建筑（**基礎(chǔ)設(shè)施）通過竣工備案意見書》 《昆山市房屋建筑（**基礎(chǔ)設(shè)施示通過竣工備案意思書）》 有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料 提供由國家認(rèn)證的檢測部門出具的功能性試驗(yàn)檢測報(bào)告。




工程竣工驗(yàn)收檢測鑒定的適用情況：

對于無法按正常程序通過工程竣工驗(yàn)收的建筑，若需通過竣工驗(yàn)收、正常使用及通過相關(guān)驗(yàn)證，可由我公司出具《建筑工程質(zhì)量檢測鑒定報(bào)告》，作為工程質(zhì)量安全的證明，同樣的效用，卻可以避免走**流程的繁瑣復(fù)雜，詳情可登錄我公司網(wǎng)站進(jìn)行了解。

需要進(jìn)行建筑工程質(zhì)量檢測鑒定的情形主要有：

未依照法定程序報(bào)建而擅自建成的建筑

該類建筑可向建設(shè)主管部門申請竣工驗(yàn)收，但需要進(jìn)行工程質(zhì)量的檢測，由*機(jī)構(gòu)出具建筑工程質(zhì)量檢測鑒定報(bào)告，且報(bào)告結(jié)論為符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范強(qiáng)制要求，可正常使用，即報(bào)告結(jié)論要合格，方可向**部門申請竣工驗(yàn)收，依法房屋產(chǎn)權(quán)。

未報(bào)先建被建設(shè)主管部門叫停的未建成建筑

由于該類建筑尚未竣工，可能只做好基礎(chǔ)或者上部主體結(jié)構(gòu)僅完成部分，故此類情況，應(yīng)對已經(jīng)完工的部分進(jìn)行質(zhì)量檢測，經(jīng)檢測合格，符合設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范強(qiáng)制條文的規(guī)定后，可就該部分工程向建設(shè)主管部門申請補(bǔ)報(bào)建手續(xù)，由建設(shè)主管部門驗(yàn)收通過后，可依法進(jìn)行后續(xù)的建造。

建成后無法通過竣工驗(yàn)收的建筑

該類建筑一般建成較早，竣工驗(yàn)收條件難以達(dá)到，故，若需要正常使用，需由住建工程檢測有限公司出具建筑工程質(zhì)量檢測鑒定報(bào)告且結(jié)論為合格后，方可繼續(xù)使用，公司所出具的檢測鑒定報(bào)告，可用于**部門辦理正常營業(yè)、開辦幼兒園、酒店賓館、商業(yè)、工業(yè)等用途，可作為房屋安全的證明憑證。

外企驗(yàn)廠類建筑

此類建筑未通過建設(shè)主管部門的竣工驗(yàn)收，而外資企業(yè)在審核供應(yīng)商的資格時(shí)，會要求提供房屋質(zhì)量證明文件，此時(shí)，可由住建工程檢測有限公司出具建筑工程質(zhì)量檢測鑒定報(bào)告，該報(bào)告可作為建筑工程質(zhì)量證明文件，可通過外資企業(yè)的審核。

該類項(xiàng)目以工業(yè)廠房為主，主要檢測目的就是為通過外資企業(yè)驗(yàn)廠審核的需要而進(jìn)行。

其它類型未通過建設(shè)主管部門的竣工驗(yàn)收

本公司向社會公開承諾：正確履行行政職能，滿足社會廣泛需求，以嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)、客觀公正、科學(xué)準(zhǔn)確的態(tài)度為社會提供可靠的檢測數(shù)據(jù)，全面確保以高科技手段、專業(yè)化水準(zhǔn)和良好的職業(yè)道德為社會提供公平、公正、科學(xué)、準(zhǔn)確、優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù)。嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工作程序；我們將以公道的價(jià)格和熱情的服務(wù)為您提供專業(yè)、合理的檢測鑒定報(bào)告。






工程竣工驗(yàn)收檢測鑒定相關(guān)知識：

工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過程的后一道程序，也是工程項(xiàng)目管理的后一項(xiàng)工作，它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，項(xiàng)目工程在竣工驗(yàn)收時(shí)主要存在哪些問題呢？建筑施工又如何做好項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收工作，使承建施工的項(xiàng)目工程畫上一個(gè)圓滿的句號呢，下面根據(jù)自己多年的項(xiàng)目工程驗(yàn)收做一簡單介紹。

1 項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收時(shí)主要存在問題

（1）室內(nèi)外配套工程與分包工程未施工完，影響工程順利驗(yàn)收，如高層建筑電梯安裝分包工程、室外管網(wǎng)與道路綠化工程。

（2）工程相關(guān)檢測未進(jìn)行完，檢測滯后。如工程進(jìn)入收尾階段時(shí)，相關(guān)水電檢測未遂工程進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行檢測，如相間電阻測試、給水管道打壓檢測試驗(yàn)、屋面避雷檢測等。

（3）施工技術(shù)資料未進(jìn)行匯總、整理、裝訂成冊，竣工圖紙未加蓋竣工圖章，施工技術(shù)資料整理不規(guī)范，資料未通過質(zhì)量監(jiān)督部門審查或驗(yàn)收。

（4）項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收方案尚未編制或編制的驗(yàn)收方案不符合當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門要求；驗(yàn)收方案未上報(bào)監(jiān)理單位與業(yè)主或方案通過業(yè)主或監(jiān)理單位同意；驗(yàn)收組成員名單未確定或及竣工驗(yàn)收程序未認(rèn)定且執(zhí)行。

（5）城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認(rèn)可文件缺，地質(zhì)勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位對項(xiàng)目工程質(zhì)量未進(jìn)行評估，未提高質(zhì)量評估報(bào)告。

（6）工程承建單位未對承建施工的項(xiàng)目單位工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，或竣工驗(yàn)收時(shí)檢查發(fā)現(xiàn)的工程實(shí)體質(zhì)量問題與施工技術(shù)資料存在的問題未進(jìn)行落實(shí)或整改。

（7）質(zhì)量監(jiān)督部門下發(fā)的質(zhì)量監(jiān)督卡未遂工程進(jìn)度及時(shí)回復(fù)，質(zhì)量監(jiān)督部門不予同意進(jìn)行項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收。











深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房承重安全檢測,廠房驗(yàn)廠檢測,光伏承重檢測報(bào)告等, 歡迎致電 13590461208

• 詞條

  詞條說明

• 找什么機(jī)構(gòu)出具鋼結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告

  找什么機(jī)構(gòu)出具鋼結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告鋼結(jié)構(gòu)框架的消能、隔震措施——傳統(tǒng)的防震觀點(diǎn)是要求結(jié)構(gòu)具有一定的抗震性能，在這方面有兩種思維方式：一是提高結(jié)構(gòu)的剛度來抵抗地震作用；另一種是采用允許結(jié)構(gòu)有一定的柔性變形，從而使其在變形過程中吸收、釋放一定的能量。在不增加重量、不改變剛度的前提下，提高總體強(qiáng)度和剛度是兩個(gè)有效的抗震途徑。而現(xiàn)在以及今后建造的鋼結(jié)構(gòu)框架將是越來越多的坐落在高烈度地區(qū)，這樣就迫使設(shè)計(jì)人員要

• 云浮鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報(bào)告辦理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  云浮鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報(bào)告辦理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)工程檢測：所室擁有完善的配套設(shè)施和儀器設(shè)備，包括鋼結(jié)構(gòu)聲波探傷儀、磁粉探傷設(shè)備、涂層測厚儀、焊接檢驗(yàn)尺、全站儀、預(yù)置式扭矩扳手、絡(luò)氏硬度儀等一系列的檢測儀器設(shè)備。鋼結(jié)構(gòu)檢測的業(yè)務(wù)范圍主要包括：1）鋼結(jié)構(gòu)材料物理性能（屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長率、彎曲、沖擊韌性、硬度）；2）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能實(shí)荷載檢驗(yàn)；3）鋼結(jié)構(gòu)焊縫聲波檢測；4）鋼結(jié)構(gòu)防腐及*涂裝檢測（防腐

• 衡陽市民房改商鋪需做房屋安全檢測報(bào)告

  衡陽市民房改商鋪需做房屋安全檢測報(bào)告 衡陽市民房改商鋪需做房屋安全檢測報(bào)告——隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化的步伐越來越快。許多**初期建設(shè)的廠房、倉庫和辦公樓等的設(shè)計(jì)并不十分符合現(xiàn)在的使用功能，所以房屋改造日益*起來。 房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變。這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行

• 溫州廠房承重安全檢測鑒定報(bào)告辦理單位

  溫州廠房承重安全檢測鑒定報(bào)告辦理單位 廠房承重檢測針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。廠房綜合檢測鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評定單元進(jìn)行綜合評定。 檢測項(xiàng)目：廠房承重（承載力）檢測。 適用范圍：需要進(jìn)行廠房承重檢測、廠房三方竣工驗(yàn)收的。 檢測內(nèi)容： 1、針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支