景德鎮(zhèn)市外企廠房驗廠安全檢測鑒定單位

時間：2018-10-27作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：107

景德鎮(zhèn)市外企廠房驗廠安全檢測鑒定單位

廠房驗廠安全檢測鑒定
（一）、鑒定的目的
據(jù)委托方介紹，委托方部分重型儀器設(shè)備放置于該房屋各層，由于儀器設(shè)備自身荷載較大且運行時產(chǎn)生較大振動，為為查明該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀是否安全，承載力性能是否滿足《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）中承載力的要求及該房屋能否承載儀器設(shè)備重量及抵抗儀器設(shè)備運行時所產(chǎn)生的振動，受×××有限公司的委托，我公司對該房屋現(xiàn)狀進(jìn)行結(jié)構(gòu)可靠性鑒定。
（二）鑒定內(nèi)容
(1)、普查
(a)、對房屋結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；
(b)、對房屋整體的使用狀況、荷載分布進(jìn)行檢查；
(c)、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量，繪制各層建筑、結(jié)構(gòu)平面示意圖。
(2)、變形測量
采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀或線錘對房屋部分轉(zhuǎn)角位置豎向構(gòu)件垂直度和整體變形進(jìn)行測量，查明房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。
(3)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷及損傷程度檢查
(a)、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在的缺陷及損傷情況進(jìn)行調(diào)查與記錄；
(b)、對混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫分布與大小進(jìn)行調(diào)查和記錄。
(4)、主體結(jié)構(gòu)的材料力學(xué)性能檢測
(a)、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測；
(b)、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板、梁及柱構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測；
(c)、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝梁及柱構(gòu)件采用鉆芯回彈綜合法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測。
(5)、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核
根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗算分析。
(6)、評定與處理建議
(a)、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，結(jié)合委托方提供儀器設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，分析房屋能否承載委托方購置的重型設(shè)備及能否抵抗重型設(shè)備運行時所產(chǎn)生的振動，當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀不滿足承載儀器設(shè)備計算要求及不滿足抵抗儀器運行時產(chǎn)生的振動要求時提出可靠處理建議。
(b)、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》[GB 50144-2008]，判定該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀承載力性能是否滿足規(guī)范及承載力計算要求，并對不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的部位提出可靠的處理建議。
鑒定的主要依據(jù)
（1）、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50223-2008）
（2）、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2010）
（3）、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（JGJ116-2009）
（4）、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）
（5）、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）
（6）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006年版）》（GB 50009-2001）
（7）、《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 23-2011)
（8）、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB 50011-2010）
（9）、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2002）
（10）、《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：2007）
（11）、《混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ 107-87）
（12）、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）
（13）、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）
（14）、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋 正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（GB/T4883）

現(xiàn)代工業(yè)廠房常用的建筑結(jié)構(gòu)形式有混凝土框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。
每個結(jié)構(gòu)形式都有其*特的施工方案，因此施工技術(shù)管理重點也各有差異，但是按照施工管理重點進(jìn)行分類，工業(yè)廠房施工管理可以分為質(zhì)量管理與成本管理兩方面。其中，質(zhì)量管理包括施工材料管理、施工工藝技術(shù)管理、施工過程人員操作管理等方面。放線前首先必須熟悉圖紙，校算建筑物輪廓控制點數(shù)據(jù)和標(biāo)注尺寸，仔細(xì)核對和分析設(shè)計方案是否符合實際情況。確認(rèn)方案無誤后方可選定測量放樣方法并計算放樣數(shù)據(jù)或編寫測量放樣計算程序、繪制放樣草圖并由*二者獨立校核。樣板設(shè)計好以后，必須在上面注上圖號、零件名稱、件數(shù)、位置、材料編號、規(guī)格及加工符號等內(nèi)容，以**下料工作井然有序的開展，同時必須妥善保管樣板防止損壞，方便以后進(jìn)行核對與校準(zhǔn)。工業(yè)廠房建設(shè)施工質(zhì)量控制的前期工作是認(rèn)真核實廠房工程資料是否與發(fā)包人提供的一致，確保施工場地內(nèi)的道路、水電等相關(guān)儀器和工具準(zhǔn)備齊全和運轉(zhuǎn)正常。對工業(yè)廠房的施工組織設(shè)計、施工人員安排、施工手段等進(jìn)行審核。強(qiáng)化質(zhì)量安全意識，加強(qiáng)對施工技術(shù)質(zhì)量控制的力度。參與對發(fā)包人提供的測量基準(zhǔn)點數(shù)據(jù)及位置的復(fù)核情況，逐一將標(biāo)注數(shù)據(jù)與實際記錄結(jié)果比對，督促施工圖紙繪制。按照實際情況，努力做好工業(yè)廠房開工建設(shè)前的各項技術(shù)和設(shè)備的審核工作。
舊廠房驗收檢測-工業(yè)廠房質(zhì)量檢測鑒定較新公開價格
施工管理精細(xì)化的實質(zhì)是通過對施工過程中影響施工成本和施工質(zhì)量等各項因素的具體化、數(shù)據(jù)化管理，從而達(dá)到降低工程綜合成本、提高工程施工質(zhì)量的目的。廠房建設(shè)項目的目標(biāo)分析和論證是通過調(diào)查研究和收集資料，在充分考慮生產(chǎn)需求廠房的已有信息的基礎(chǔ)上，對*所提出的知識進(jìn)行組織和集成，針對項目的決策和實施，進(jìn)行組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等方面的科學(xué)分析和論證，旨在為廠房建設(shè)的決策和實施提供可靠的依據(jù)。 
2.2.1　針對影響工業(yè)廠房施工質(zhì)量的精細(xì)化管理 
影響工業(yè)廠房施工質(zhì)量的重要因素包括施工人員、施工材料、施工機(jī)械、施工技術(shù)、施工環(huán)境等。施工企業(yè)必須圍繞上述幾點制定現(xiàn)代化的質(zhì)量管理方案，以此提高施工質(zhì)量管理效果。施工人員貫穿于整個工程，是施工過程的主體，進(jìn)行管理時重點是提高他們的質(zhì)量意識和個人素質(zhì)，從政治、思想、業(yè)務(wù)和身體等多方面素質(zhì)綜合管理；在進(jìn)行施工材料管理時，首先要結(jié)合設(shè)計圖紙，制作出一份詳細(xì)而準(zhǔn)確的物資采購總體計劃，對施工材料市場價格的進(jìn)行調(diào)研。同時采購的材料必須通過監(jiān)理人員、工長、總工、項目經(jīng)理等層層驗收，為工程的安全奠定基礎(chǔ)。在施工過程中，要從細(xì)處入手，切實發(fā)揮層層負(fù)責(zé)的原則，各施其職，互相監(jiān)督。注重對施工工序?qū)徍私唤拥墓芾?，明確交接數(shù)量與質(zhì)量的核實，**每一道供需的施工質(zhì)量都符合設(shè)計要求。

1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進(jìn)行安全性鑒定；
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；
3、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定；
4、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定；
5、發(fā)生過自然災(zāi)害 ，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定；
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。


根據(jù)市場需求，許多進(jìn)出口企業(yè)在與外資進(jìn)行合作時，外企會要求國內(nèi)企業(yè)出具廠區(qū)房屋的安全證明，即房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測報告，我公司目前已為國內(nèi)多家企業(yè)出具過該種類型的檢測報告，且成功通過了外企的審核（包括美國、日本及德國等多個國家），涉及行業(yè)廣泛，如玩具廠、包裝廠、電子廠、自行車工業(yè)加工廠等等。成功的經(jīng)驗?zāi)芸焖賻涂蛻粽业酵馄篁瀼S的解決方案。 

1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。
5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。



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