自建房房屋檢測三方機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2022-12-06作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測技術(shù)服務(wù)有限公司瀏覽：225

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江蘇省房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)具備CMA和雙CNAS檢測資質(zhì)，從事檢測行業(yè)多年，檢測流程完善。上門檢測-實(shí)地勘察-數(shù)據(jù)建模--提供檢測意見，有檢測需求的委托方歡迎直接撥打我們的24小時(shí)服務(wù)熱線或者在線留言咨詢哦~

房屋安全鑒定步驟及工作內(nèi)容房屋檢測機(jī)構(gòu)所服務(wù)對象：1、建設(shè)單位（房地產(chǎn)開發(fā)）：對已竣工交付使用的商品房進(jìn)行全面的質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作； 2、監(jiān)理單位：對施工現(xiàn)場的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督工作； 3、施工單位：在施工過程中按設(shè)計(jì)圖紙要求完成相應(yīng)的建筑工程任務(wù)并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后提交竣工驗(yàn)收報(bào)告等資料。

房屋安全評估的主體是已建成的民用建筑。一般程序?yàn)椋荷暾埲颂峤徊牧仙暾埁D評估機(jī)構(gòu)受理―鑒定人員到現(xiàn)場檢測房屋―根據(jù)收集的數(shù)據(jù)編制評估報(bào)告―申請人支付鑒定費(fèi)鑒定報(bào)告―如果您對結(jié)果有任何異議，請找一個(gè)較高的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)議。當(dāng)房屋使用一定年限或在外力作用下（車輛碰撞等）或相鄰新建房屋基坑開挖時(shí)，可申請房屋安全評估。如發(fā)生爭議（相鄰新建房屋基坑開挖、附近施工影響等），雙方可同意同一評估機(jī)構(gòu)共同申請房屋安全評估。

江蘇房屋檢測機(jī)構(gòu)主營業(yè)務(wù)：

屋安全檢測鑒定、房屋質(zhì)量檢測鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋抗震鑒定、房屋承載力檢測、房屋樓板承重檢測、房屋樓面荷載檢測、屋面加裝光伏檢測、房屋主體結(jié)構(gòu)檢測、房屋結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測、房屋沉降觀測、火災(zāi)后房屋專項(xiàng)檢測、房屋改造結(jié)構(gòu)檢測、房屋危險(xiǎn)性鑒定、房屋安全隱患排查、房屋安全性評估、危房鑒定、房屋使用性鑒定、施工相鄰影響檢測、房屋檢測鑒定報(bào)告。

日常生活中，如果有發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)裂縫、損壞等存在安全隱患的時(shí)候，一定要及時(shí)的找專業(yè)的房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定，并對其維修和加固，以免造成后續(xù)安全事故發(fā)生，也是對自己和家人安全的防護(hù)。
一、建筑使用狀況了解：
1、受檢單體建筑測繪受檢單體原設(shè)計(jì)圖紙缺失，結(jié)合現(xiàn)場檢測條件，采用激光測距儀和鋼卷尺對該單體建筑平面圖進(jìn)行測繪。
2、受檢單體損傷狀況的檢測為明確受檢單體損傷狀況，現(xiàn)場對其進(jìn)行了損傷檢測。鋼結(jié)構(gòu)雨棚表觀質(zhì)量良好，鋼梁螺栓連接節(jié)點(diǎn)未見明顯松動、變形情況，雨棚拉桿及鋼檁條、彩鋼板基本完好。

廠房抗震檢測評估，廠房抗震檢測主要是根據(jù)廠房現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行建模計(jì)算分析，根據(jù)廠房模型計(jì)算結(jié)果加以廠房現(xiàn)狀進(jìn)行分析判斷，常見的磚混結(jié)構(gòu)廠房，廠房的主要承重結(jié)構(gòu)包含梁，環(huán)形梁柱，結(jié)構(gòu)柱，墻，樓梯，樓板和屋面板。在混泥土框架結(jié)構(gòu)，剪力墻結(jié)構(gòu)，框架剪力結(jié)構(gòu)或者框架支持結(jié)構(gòu)工程中，主要結(jié)構(gòu)為梁，平板，柱，混泥土墻和樓梯工程，對于以后建造用的填充墻，也稱為主要部分，檢測對象可為整幢建筑或劃分的相對獨(dú)立的單元，也可以是其中某一字單元或者是某一構(gòu)件集。檢測的目標(biāo)使用年限，應(yīng)根據(jù)該民用建筑的使用史，當(dāng)前安全狀況和今后維護(hù)制度，由建筑產(chǎn)權(quán)人和建筑結(jié)構(gòu)共同商定，對于需要采取加固措施的建筑物，其目標(biāo)使用年限應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)。

房屋安全排查有限公司

分析與評估；現(xiàn)場檢測情況匯總與損傷原因分析，對廠房結(jié)構(gòu)體系及主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件定位尺寸及配筋情況進(jìn)行復(fù)核，廠房抽樣檢測位置處的軸線尺寸和層高等參數(shù)與設(shè)計(jì)要求基本一致，廠房各層混凝土柱、梁截面尺寸與原設(shè)計(jì)要求基本一致，廠房抽測部分混凝土構(gòu)件縱筋和箍筋的配置不符合原設(shè)計(jì)圖紙要求。

江蘇省房屋安全鑒定的范圍：1、建筑物的整體安全性。2、承重結(jié)構(gòu)的可靠性。3、抗震設(shè)防的符合性。4、*性能的完好性。5、使用功能的合理性。6、建筑材料的適用性和耐久性的確定。7、其他需要進(jìn)行的鑒定內(nèi)容。

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