酒店賓館房屋檢測報告

時間：2022-12-06作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測技術(shù)服務(wù)有限公司瀏覽：90

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江蘇省房屋檢測鑒定機構(gòu)具備CMA和雙CNAS檢測資質(zhì)，從事檢測行業(yè)多年，檢測流程完善。上門檢測-實地勘察-數(shù)據(jù)建模--提供檢測意見，有檢測需求的委托方歡迎直接撥打我們的24小時服務(wù)熱線或者在線留言咨詢哦~

房屋危險性鑒定報告通過科學(xué)的評價手段，確保房屋在施工過程中嚴格按照設(shè)計和規(guī)劃進行，并確保房屋在后期交付使用過程中保持健康安全的狀態(tài)。事實上，這一措施也是當(dāng)今社會城市規(guī)劃管理的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。房屋檢測的*三個意義是，當(dāng)該地區(qū)發(fā)生重大災(zāi)害時，如洪水、雪災(zāi)等自然災(zāi)害，房屋質(zhì)量檢測，掌握具體災(zāi)害情況，準確評價該地區(qū)房屋安全，較好地安排后續(xù)安全工作和受災(zāi)家庭安置。

房屋安全鑒定與抗震鑒定，兩者的主要區(qū)別如下：一、適用范圍不同 房屋安全性鑒定的范圍包括城鎮(zhèn)和農(nóng)村自建房、集體和個人自建住房以及出租房等；而抗震鑒定則只適用于已列入國家建筑工程質(zhì)量統(tǒng)監(jiān)總站所設(shè)的全國城市（含建制鎮(zhèn)）的各類房屋建筑的完險加固工作及一般性維護修繕工作。 二、技術(shù)手段不同 在房屋安全性鑒定時，需要對受災(zāi)的房屋采取必要的查勘手段和技術(shù)措施后作出綜合評價，必要時還需要進行現(xiàn)場試驗；而抗震鑒定的主要手段是對被檢房屋的損壞部位進行檢查檢測和對結(jié)構(gòu)體系進行分析研究后作出綜合評價結(jié)論并做出相應(yīng)的處理意見。 三、結(jié)果要求不同 對受災(zāi)的房屋進行安全性評定時必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準的要求；而對被檢建筑物的結(jié)構(gòu)體系進行抗震性能分析時則應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準的規(guī)定要求。

江蘇房屋檢測機構(gòu)主營業(yè)務(wù)：

屋安全檢測鑒定、房屋質(zhì)量檢測鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋抗震鑒定、房屋承載力檢測、房屋樓板承重檢測、房屋樓面荷載檢測、屋面加裝光伏檢測、房屋主體結(jié)構(gòu)檢測、房屋結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測、房屋沉降觀測、火災(zāi)后房屋專項檢測、房屋改造結(jié)構(gòu)檢測、房屋危險性鑒定、房屋安全隱患排查、房屋安全性評估、危房鑒定、房屋使用性鑒定、施工相鄰影響檢測、房屋檢測鑒定報告。

房屋檢測項目案例說明：
根據(jù)委托要求，并結(jié)合國家相關(guān)規(guī)范，該房屋的施工質(zhì)量檢測工作內(nèi)容如下：
(1)對房屋的構(gòu)件表面存在的缺陷進行全面排查，檢測房屋存在的現(xiàn)有損傷；
(2)對房屋施工圖紙及相關(guān)施工資料調(diào)查，包括材料的檢驗報告，隱蔽工程的驗收資料等；
(3)根據(jù)設(shè)計資料對房屋的層高、軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件尺寸及混凝土構(gòu)件配筋情況等進行復(fù)核；
(4)房屋整體傾斜、不均勻沉降現(xiàn)狀等變形情況的測量；
(5)在現(xiàn)場檢測的基礎(chǔ)上，對房屋的施工質(zhì)量狀況進行評定；
(6)若存在質(zhì)量問題，提出整改意見。
(7)根據(jù)房屋施工圖紙及設(shè)計變更等資料，檢查復(fù)核施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求；
(8)房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料的現(xiàn)有強度等級測定：
房屋檢測時首先按照收集到的設(shè)計圖紙，對原結(jié)構(gòu)進行復(fù)核，了解原建筑的改擴建情況，并對改擴建部分結(jié)構(gòu)形式進行核查。若難以收集到原始圖紙，則進行建筑、測量房屋軸線、標(biāo)高以及墻、柱、梁等主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸和實際定位尺寸。

廠房檢測分析與評估，現(xiàn)場檢測情況與損傷原因分析；廠房位于蘇州XX路21號，該廠房為地上三層（局部四層）磚混結(jié)構(gòu)，建筑高度為13.65m，屋面為現(xiàn)澆混凝土平屋面，建筑面積約為596m2。目前委托方擬對該廠房屋頂儀器進行更換，屋頂原有儀器重量約為2.8t，現(xiàn)要更換為3.8t新儀器。

房屋承重荷載性能檢測有限公司

根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準的相關(guān)規(guī)定，建筑可靠性評級按構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和單元三個層次進行，每一層次分為四個等級，各層次的可靠性評級標(biāo)準及相應(yīng)的處理要求如下：
A級：符合國家現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的可靠性要求，安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用不必采取措施；
B級：略**國家現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的可靠性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)可靠性的下限水平要求，不影響安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用可不采取措施；
C級：不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的可靠性要求，或影響安全，或在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響正常使用應(yīng)采取措施；
D級：較不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的可靠性要求，己嚴重影響安全，必須立即采取措施；

優(yōu)級房屋檢測機構(gòu)的特點是什么？當(dāng)大多數(shù)戶主朋友選擇房屋檢測機構(gòu)時，掌握以下幾點，可以選擇優(yōu)秀的檢測單位，戶主較終得到的檢測結(jié)果也較有說服力。1、具體檢測哪些項目？對于不同質(zhì)量問題的房屋，需要測試的項目類別和項目總數(shù)完全不同。業(yè)主簽訂合同時，必須在合同上明確標(biāo)明哪些項目進行了具體測試，每個項目的收費標(biāo)準也需要附上另一份清單。有些業(yè)主可能會感到好奇，不知道為什么簽訂的合同這么詳細，主要是為了避免后期業(yè)務(wù)意見不一致造成的差異，并清楚標(biāo)明所有細節(jié)。即使當(dāng)時有分歧，也可以有據(jù)可依。2、后期檢測費會發(fā)生變化嗎？當(dāng)許多業(yè)主聯(lián)系測試單位時，測試單位會給出一個非常一般的測試報價，當(dāng)測試結(jié)束時，一些額外的測試費用與當(dāng)時給出的報價相去甚遠，這使得許多業(yè)主不愿意接受。

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