鶴山房屋抗震鑒定機構(gòu)-房屋檢測中心

時間：2022-11-02作者：廣東方十檢測鑒定有限公司瀏覽：30

-1分鐘前剛剛較新，鶴山房屋抗震鑒定機構(gòu)-房屋檢測中心,，作為承接房屋抗震鑒定本地區(qū)檢測鑒定中心機構(gòu)，廣東方十公司專注涵蓋房屋抗震鑒定房屋安全鑒定、房屋抗震鑒定建設(shè)工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、房屋抗震鑒定施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、房屋抗震鑒定危房鑒定與應(yīng)急搶險、房屋抗震鑒定災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、房屋抗震鑒定筑物建造年代鑒定、房屋(校舍)抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價評估、加固補強及委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

2022年11月2日今日新消息，據(jù)房屋抗震鑒定房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露

危險房屋鑒定和評級
鑒定依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99(2004年版)。適用于結(jié)構(gòu)簡單、傳力路線清晰的普通民用既有房屋的危險性鑒定，在房屋普查和危舊房改造工作中，結(jié)合《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》，對成片房屋進行危舊房片的評定，配合查危房工作進行房屋危險性鑒定和各種應(yīng)急鑒定。
根據(jù)被鑒定房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)造特點和承重體系的種類，以其危險程度和影響范圍方法按三個層次進行鑒定評級。


農(nóng)村危房鑒定A級：
1.地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定，無明顯不均勻沉降;
2.墻體：承重墻體完好，無明顯受力裂縫和變形;墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無松動、脫閃現(xiàn)象。非承重墻體可有輕微裂縫;
3.梁、柱：梁、柱完好，無明顯受力裂縫和變形，梁、柱節(jié)點無破損，無裂縫;
4.樓、屋蓋：樓、屋蓋板無明顯受力裂縫和形，板與梁搭接處無松動和裂縫。


房屋安全鑒定C級評定標(biāo)準(zhǔn)為：

1、地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)少量損壞。

2、墻體：承重的墻體多數(shù)輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開裂，部分承重墻體明顯位移和歪閃;非承重墻體普遍明顯裂縫，部分山墻轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處有明顯松動、脫閃現(xiàn)象。

3、梁、柱：梁、柱出現(xiàn)裂縫，但未達到承載能力極限狀態(tài)，個別梁柱節(jié)點破損和開裂明顯。

4、樓、屋蓋：樓、屋蓋顯著開裂;樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和明顯裂縫，個別屋面板塌落。




如何對房屋進行質(zhì)量檢測
弟一、要檢測房屋都是底襯和底龍工程，例如要對材料的材質(zhì)，尺寸和規(guī)格進行檢測。然后要對白胚，飾面工程主要包括一些材質(zhì)和光潔度，還有整體的質(zhì)量以及規(guī)格，實際操作中，要具體到從吊頂，墻面，地面和木制品和油漆等方面來檢測。
第二、現(xiàn)代化的吊頂應(yīng)該是在無力的狀態(tài)下固定的，同時，石膏裝飾物品應(yīng)該平整，順直，不能出現(xiàn)變形，扭曲和無痕的情況出現(xiàn)，一米內(nèi)必須沒有明顯的接縫，固定的鉚釘不能生銹，一般情況下，會在廚房使用塑料吊頂。
第三、地板要和地面緊密得結(jié)合，不能出現(xiàn)大的縫隙和凸凹，地板和地板之間還要寬度在1到2毫米之間，而且它們之間的色差不明顯，新型的復(fù)合地板是用泡沫塑料層直接鋪在地面上，沒有出現(xiàn)缺少棱角和裂縫，圖案要清晰。


哪些房屋需作安全鑒定?

1、達到一定的使用年限，房屋存在老化跡象;

2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，房屋安全隱患造成危險;

3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;

4、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，使用結(jié)構(gòu)正常使用存在問題;

5、危及房屋安全、正常使用的其它情形。




鋼結(jié)構(gòu)廠房承重檢測流程：
1.調(diào)查鋼結(jié)構(gòu)廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系等基本情況。
2.采用文字、圖紙、照片或錄像等方式，記錄鋼結(jié)構(gòu)廠房的主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
3.鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能檢測，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
4.必要時應(yīng)根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全情況。
5.根據(jù)檢測數(shù)據(jù)結(jié)果、規(guī)范及使用情況對該鋼結(jié)構(gòu)廠房進行結(jié)構(gòu)受力分析及承重檢測驗算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定鋼結(jié)構(gòu)廠房承重能力和廠房安全程度。



廣東方十檢測鑒定有限公司專注于房屋安全鑒定檢測,房屋抗震檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 房屋抗震鑒定檢測過程

  房屋抗震鑒定檢測過程：1.收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。2.全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。3.調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。4.房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。5.一般房屋應(yīng)按《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進行

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