廣寧基坑周邊房屋安全鑒定機構(gòu)-房屋檢測中心

時間：2022-11-02作者：廣東方十檢測鑒定有限公司瀏覽：31

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當(dāng)前，砌體結(jié)構(gòu)房屋大多于20世紀(jì)80、90年代建造的，限于當(dāng)時材料、設(shè)計等方面的缺陷，加之近年來各種自然災(zāi)害的影響，使得砌體結(jié)構(gòu)的承載能力和使用性能均出現(xiàn)了一定的下降。砌體結(jié)構(gòu)建筑在使用過程中，確實是比較*出現(xiàn)安全隱患的建筑結(jié)構(gòu)。因此，在砌體結(jié)構(gòu)房屋使用的過程中，需要定時對砌體結(jié)構(gòu)房屋進行房屋安全鑒定，做好監(jiān)測工作，以便于采取必要的加固改造措施。

對砌體結(jié)構(gòu)進行房屋安全鑒定前，需要先對建筑結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，由于砌體結(jié)構(gòu)大多沒有設(shè)計圖紙，所以現(xiàn)場勘察時要仔細(xì)確定房屋結(jié)構(gòu)的布置，并繪制相關(guān)的圖紙。砌體結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定中，除了圖紙的基本信息的收集外，現(xiàn)場檢測涉及的內(nèi)容一般有以下內(nèi)容：

1、對砌體建筑的外觀質(zhì)量進行檢測，如砌塊組砌方法、砌塊轉(zhuǎn)角搭接做法，砌體中混凝土構(gòu)件的外觀，砌塊外觀等基本情況的檢測。

2、檢測砌體與梁、構(gòu)造柱等主體結(jié)構(gòu)的連接做法，懸臂構(gòu)件的工作狀態(tài)，各主要結(jié)構(gòu)鋼筋布置情況，以及這些結(jié)構(gòu)構(gòu)件的外觀質(zhì)量與工作狀態(tài)等。

3、檢測填充墻**皮磚與混凝土梁板底接觸的狀況。

4、對砌體上存在的裂縫進行檢測，詳細(xì)記錄其形態(tài)、分布、數(shù)量、長度寬度和性質(zhì)。

5、檢測各承重結(jié)構(gòu)荷載作用下的砌體工作狀態(tài)。







房屋檢測傾斜與沉降

1、有條件蕞好測量房屋角部的傾斜率。

2、若無條件，也可采用靠尺測量房屋傾斜率。

3、測量房屋的不均勻沉降，應(yīng)測量兩個方向的相對高差。

4、相關(guān)高差的測量部位為檐口、窗臺或屋面。




房屋建筑在設(shè)計的時候都要充分考慮其抗震性能，然而當(dāng)前還存在一些老舊房屋和農(nóng)村邊遠(yuǎn)地區(qū)的房屋，在建造的時候都沒有考慮其抗震性能。因此，針對這些存在安全隱患的房屋，特別是在地震多發(fā)地區(qū)。我國是上地震發(fā)生較為嚴(yán)重的之一應(yīng)進行房屋抗震鑒定，以房屋結(jié)構(gòu)的使用安全是十分必要的。


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