清遠(yuǎn)房屋承重鑒定中心-房屋檢測中心

時(shí)間：2022-11-02作者：廣東方十檢測鑒定有限公司瀏覽：42

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作為可承接房屋承重鑒定本地區(qū)房屋/廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定中心機(jī)構(gòu)，我們可承接本地區(qū)房屋檢測鑒定、加固改造施工、加固設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

廣東方十檢測鑒定專注第三方房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu),廠房安全檢測,廠房辦產(chǎn)證檢測,學(xué)校安全性檢測,危房鑒定,承重墻修復(fù)檢測,快速出具國家任可房屋質(zhì)量檢測報(bào)告。按照先咨詢清楚房屋問題再簽訂合同的流程辦理房屋鑒定業(yè)務(wù)，具體的費(fèi)用詳情也以協(xié)商合同為準(zhǔn)。


原有的荷載已經(jīng)不能滿足，只要時(shí)間一長，慢慢地引發(fā)一些質(zhì)量問題的出現(xiàn)，這是十分危險(xiǎn)。所以，不管是房屋的使用功能發(fā)生改變還是**出了使用年限，非常有必要做一次的房屋專項(xiàng)檢測。


造成房屋損壞的現(xiàn)象越來越多，出現(xiàn)這些情況多是因房屋使用人在使用過程中存在不當(dāng)?shù)男袨?。房屋一旦出現(xiàn)損壞就會要求房屋使用人對房屋進(jìn)行安全鑒定。當(dāng)前根據(jù)鑒定結(jié)果對已損壞的房屋進(jìn)行具體加固措施。此時(shí)大家對房屋安全鑒定收費(fèi)問題比較關(guān)注，那么房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定是如何進(jìn)行收費(fèi)呢？可以依據(jù)哪些標(biāo)準(zhǔn)？。


一、房屋沉降的起因

1、地質(zhì)構(gòu)造：

地基土在成土過程中由于受地下水的影響，形成飽和狀態(tài)，或因地殼運(yùn)動引起不均勻的升降變化。

2、施工因素：

如建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)不當(dāng)、施工質(zhì)量不好等造成地基的不均勻沉降。

3、使用因素：

建筑物在使用過程中，由于荷載的作用使地基產(chǎn)生附加變形和裂縫擴(kuò)展而引起地面下沉;

4、其他因素：

如地震、地陷等也會導(dǎo)致房屋的局部或整體傾斜。

二、"不均勻沉降"的分類 根據(jù)房屋不同部位出現(xiàn)不同程度的差異分為以下幾種情況(見表)：

三、房屋沉降的處理措施 (一)對結(jié)構(gòu)物有影響的處理

1. 豎向構(gòu)件的處理 1)柱腳與梁底部的連接應(yīng)采用鋼筋混凝土套筒灌漿法加固; 2)墻基與梁底部的連接宜用現(xiàn)澆混凝土柱墩或鋼筋混凝上樁承臺來加固; 3)框架結(jié)構(gòu)的樓板下如有地下室時(shí)，其底板應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土圈梁以承受上部結(jié)構(gòu)的水平推力。

2. 樓板的處理 1)對于多層砌體結(jié)構(gòu)住宅的樓面可考慮設(shè)置鋼筋混凝土圈梁進(jìn)行加固處理，但必須該層樓面的整體性及抗震性能的要求. 2)對高層建筑而言，當(dāng)采用預(yù)制裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)體系時(shí)(包括框剪結(jié)構(gòu)和框支剪力墻)，其下部樓層可采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板進(jìn)行加固處理.

3. 對基礎(chǔ)有影響的處理方法 1)當(dāng)基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)且寬度小于5m 時(shí)可采用加大基礎(chǔ)的埋置深度的方法進(jìn)行處理. 2)當(dāng)基礎(chǔ)長度大于6m 或?qū)挾却笥?m 時(shí)宜采用擴(kuò)大基礎(chǔ)的埋深方法進(jìn)行處理. 3)對于筏形基礎(chǔ)的面積較大者可用擴(kuò)大基礎(chǔ)的埋深的辦法加以改善. 4)若基礎(chǔ)底部設(shè)有地下室或有地下室外廊道時(shí)也可通過增大基底尺寸的辦法加以改善 5)對箱型基礎(chǔ)則不宜采取上述措施 6)對于淺層軟弱土層上的淺覆土較厚的*基可采用增加邊坡高度并適當(dāng)減少填土的厚度等方法進(jìn)行處理 7) 對于軟土地基的*根大直徑樁可以采用降低樁**標(biāo)高的辦法予以解決 8) 對于砂卵石地基上的*根大直徑樁可以通過減小孔徑的辦法予以改善 9 ) 當(dāng)遇到淤泥質(zhì)粘土等地基時(shí)可采取換填高一級的地基的方案 10 ) 在粘性土地基上開挖較深的坑槽后回填碎石屑或其他粗骨料可以有效地提高。




鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測

對鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測有兩種方法：方法和普通方法。

普通方法：一般指外觀檢查、鉆孔檢查、測量尺寸等。

方法：一般指在普通方法的基礎(chǔ)上，用X射線、超聲波等方法進(jìn)行的補(bǔ)充檢查。




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農(nóng)村老房的承重能力在這些老房子中，多為兩層或以上的住房，一方面樓層數(shù)越多，房子的承重壓力也就越大，另一方面農(nóng)村房屋的建造基本很少考慮到房屋承重的問題。2所以對這類農(nóng)村老房的承重能力進(jìn)行鑒定也顯得非常重要。


鋼結(jié)構(gòu)材料勻質(zhì)性和各向同性比較好，屬理想彈性體，符合一般工程力學(xué)的基本假定。因此在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)檢測的時(shí)候，對其構(gòu)件材料力學(xué)**。



廣東方十檢測鑒定有限公司專注于房屋安全鑒定檢測,房屋抗震檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測等

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