武漢房屋損壞趨勢檢測哪家好

時間：2021-11-19作者：湖北維施工程技術有限公司瀏覽：207

房屋施工可能會對周邊房屋產生一定的不利影響，根據安徽省有關規(guī)定以及相關技術標準，為確保新建房屋周邊建筑物的結構安全，安徽建設和交通**擬委托我公司房屋質量檢測站對周邊房屋進行損壞趨勢檢測。



      檢測工作參照安徽省工程建設規(guī)范《房屋質量檢測規(guī)程》（DGJ08-79-2008）、《基坑工程技術規(guī)范》（DG/TJ08-61-2010）等相關規(guī)范進行。房屋損壞趨勢檢測是通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素的作用而產生或可能產生的變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程，損壞趨勢檢測包括如下四個階段： 
      一、周邊環(huán)境調查：根據安徽省工程建設規(guī)范《基坑工程技術規(guī)范》（DG/TJ08-61-2010）等相關規(guī)范，在新建工程基坑施工前應進行周邊環(huán)境調查。
      1）周邊房屋圖紙資料調查
調查查閱周邊房屋的歷史圖紙資料，了解房屋的建筑年代、建造過程、使用用途、使用歷史沿革等信息。
      2）周邊房屋建筑結構概況調查
調查周邊房屋的層數、結構形式、基礎形式及埋深等，以便初步了解房屋的抗變形能力，為基坑設計提供初步依據。
      3）周邊房屋傾斜程度調查
對房屋外墻棱線的傾斜程度進行初步判斷，對傾斜明顯的房屋應初步分析其傾斜原因，建議新建工程設計單位采取有效措施進行處理。
      4）周邊房屋外立面檢查
對周邊房屋的外立面進行檢查，明確外立面是否存在明顯的安全隱患。
     二、初始檢測：
      1）調查房屋結構狀況，確定房屋結構類型等；
      2）檢查房屋主體結構完好狀況，采用文字、照片或圖紙等方法，記錄房屋建筑構件、裝飾等損壞部位、范圍和程度，有條件的做好標記（原則上對房屋內部檢查時進行全數普查，但根據以前類似項目的檢測情況，有些居民不予配合，不讓內部檢查，有些長期不居住，在報告中我們將進行注明）；
3) 根據房屋損壞情況進行綜合分析，確定房屋的安全狀況；


4）根據房屋目前的結構狀況及施工過程中可能對房屋造成的不利影響，提出預測性意見。 



    三、損壞趨勢監(jiān)測：依照《工程測量規(guī)程》（GB 50026 ）、《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T 8 ），在施工過程中，對周邊建筑物的垂直位移進行監(jiān)測，并對房屋損壞現象發(fā)展情況進行觀測。
    1、沉降測點布置原則
    A.遵循符合規(guī)范的技術要求
    ①《工程測量規(guī)程》（GB 50026 ）
    ②《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T 8 ）
    B.委托方對監(jiān)測工作的要求。 
    2、沉降監(jiān)測點的設置 
    根據相關規(guī)范并結合實際情況在擬檢測房屋外墻根部布設沉降監(jiān)測點。
    3、裂縫監(jiān)測點的設置


    在初始檢測過程中，對于建筑物中寬度大于1mm的裂縫布設裂縫觀測標記（石膏餅）；在施工過程中，發(fā)現房屋出現結構裂縫，補做裂縫觀測標記，并記錄設置的時間。



    四、末次復測：
    1）復測的條件為房屋因施工的影響而產生的沉降已基本穩(wěn)定； 
    2）采用采用文字、照片或圖紙等方法，記錄房屋建筑構件、裝飾等損壞部位、范圍和程度，并和初始檢測的記錄進行對照，確定監(jiān)測過程中房屋完損狀況的變化情況（對房屋內部進行抽查和初始檢查情況進行對照）；
    3）觀測房屋在施工前后變化情況，確定工程施工對房屋不均勻沉降的影響程度；
    4) 根據上述情況分析房屋損壞原因，對房屋的損壞程度進行評估，確定房屋的安全狀況，提出相應的處理建議，并根據損壞現象進行修復費用估算。

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