孝南區(qū)房屋完損檢測公正嚴謹

時間：2021-07-27

孝南區(qū)房屋完損檢測公正嚴謹

本文從實際出發(fā)，介紹房屋完損狀況檢測使用情形、工作內(nèi)容，參考依據(jù)等，以及現(xiàn)場檢測過程中需要注意的事項。
房屋完損檢測房屋完損檢測房屋完損檢測
房屋完損檢測是為解決房屋某種問題（如局部損傷、質(zhì)量糾紛、原因分析）而進行的檢測，是以定性分析為主，一般不做結(jié)構(gòu)計算，主要工作內(nèi)容為損傷狀況檢測和變形檢測。
按房屋完損等級規(guī)范為依據(jù)，可將房屋劃分為完好、基本完好、一般損壞、嚴重損壞和危房。
主要應(yīng)用的規(guī)范為《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字〔1９８４〕*６７８號)。
房屋損傷現(xiàn)場檢測工作內(nèi)容包括混凝土結(jié)構(gòu)損傷、砌體結(jié)構(gòu)損傷、鋼結(jié)構(gòu)損傷等。
混凝土結(jié)構(gòu)損傷檢測：包括外觀質(zhì)量的檢測（蜂窩、露筋、孔洞）；碳化深度及鋼筋銹蝕的檢測；內(nèi)部缺陷的檢測（超聲波檢測）；構(gòu)件開裂、連接節(jié)點的檢測。
砌體結(jié)構(gòu)損傷檢測：包括墻體開裂、腐蝕及滲水的檢。
木結(jié)構(gòu)損傷的檢測：主要包括木材開裂的檢測、木材腐朽及蟻蝕的檢測。
鋼結(jié)構(gòu)損傷的檢測：主要包括鋼構(gòu)件外觀質(zhì)量的檢測（構(gòu)件缺損、變形）；鋼構(gòu)件銹蝕的檢測；鋼結(jié)構(gòu)連接節(jié)點的檢測（焊縫、螺栓連接等）。
房屋變形現(xiàn)場檢測工作主要為對既有建筑的房屋變形檢測，包括相對不均勻沉降檢測和傾斜的檢測；對房屋損壞趨勢檢測，還包括房屋沉降的監(jiān)測。
相對不均勻沉降檢測：基準面一般選擇為作改建或裝修的窗臺面，一般需須在建筑物的兩個主軸方向相對沉降，建筑物任何一邊的測點不宜小于3個、
基準面的選取：房屋是否加層？窗臺面、樓面、女兒墻**面是否改建或裝修？房屋中間為伸縮縫還是沉降縫；在圖紙中的記錄位置要準確，且標明選取的相對基準面；標尺要直立；測量位置視野宜開闊，且注意轉(zhuǎn)尺及正尺和倒尺的處理。
傾斜檢測：應(yīng)測定建筑物的**部相對與底部的水平位移，計算整體的傾斜角度；通過測量外墻轉(zhuǎn)角處上下兩端或底層內(nèi)墻面上下兩點的相對三維坐標推算房屋整體傾斜率。
變形監(jiān)測：包括沉降監(jiān)測、傾斜監(jiān)測和裂縫監(jiān)測。
對于沉降監(jiān)測，設(shè)置沉降基準點及監(jiān)測點采用射釘，傾斜監(jiān)測點：反光片；損傷監(jiān)測點：裂縫標記線。
沉降監(jiān)測點間距一般在6~20m之間，且沒變不應(yīng)少于3個。
傾斜監(jiān)測點一般布置在房屋的角點或變形縫兩側(cè)的柱上，做傾斜監(jiān)測時，前后兩次的測量點應(yīng)盡量相同。
根據(jù)房屋完損現(xiàn)場檢測和變形檢測監(jiān)測，定性分析房屋損傷情況，給出房屋完損等級，提出相應(yīng)的建議，并出具《房屋完損檢測報告》。

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詞條
詞條說明
學校房屋什么情況下需要做抗震安全檢測
學校房屋抗震檢測主要內(nèi)容1)檢測教學樓的使用現(xiàn)狀,包括對結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)件尺寸的復核以及對結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷的外觀檢查;2)檢測教學樓的動力特性;3)檢測教學樓的傾斜和不均勻沉降;4)檢測結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件的強度,即混凝土梁、板、柱的強度以及砌體及砌筑砂漿的強度;5)根據(jù)現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和上海市技術(shù)規(guī)范,按建筑使用現(xiàn)狀及使用功能進行抗震性能計算分析;6)從安全、經(jīng)濟、合理等方面綜合考慮,提出加固處理的措施和意見,
興山縣廣告牌安全檢測技術(shù)分析論證
鋼結(jié)構(gòu)安全鑒定的房屋質(zhì)量檢測過程： 1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料。 2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。 3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標準的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。 4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。 5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。 6、根據(jù)實測房屋
十堰房屋安全隱患排查方法
十堰房屋安全隱患排查方法1、重大安全隱患。存在以下情形之一的：（1）墻體出現(xiàn)縫寬大于1、0mm的豎向裂縫，且縫長**過層高1/2（僅單條裂縫時）或**過層高1/3（多條裂縫時），要點：豎向裂縫，通常出現(xiàn)在底層的門窗間墻、磚柱。裂縫寬度、長度可用鋼卷尺量測（下同）。（2）鋼屋架構(gòu)件有壓曲現(xiàn)象。（3）存在**過3種（含3種）一般安全隱患、同種一般安全隱患**過3處（含3處）。（4）陽臺或雨篷等懸挑構(gòu)件明顯下?lián)?/p>
鄂州房屋竣工檢測經(jīng)濟合理
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