利川市 施工質(zhì)量檢測(cè) 身邊的安全衛(wèi)士

時(shí)間：2021-06-15作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：45

    房屋自建好竣工驗(yàn)收后，使用中或多與少存在不同的使用需求需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定或者房屋安全性檢測(cè)及房屋抗震鑒定。當(dāng)存在什么情況下需對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)鑒定呢？
     
      1、根據(jù)房屋圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求己達(dá)到房屋的使用年**，或者在國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范下房屋的原結(jié)構(gòu)荷載不能滿足要求情境下。 一般建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)房屋使用達(dá)到50年時(shí)，經(jīng)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)，需要進(jìn)行房屋加固的。如：近多年來(lái)，2008年地震后，國(guó)家房屋檢測(cè)協(xié)會(huì)出了許多抗震規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)作結(jié)構(gòu)抗震鑒定后，存在抗震承載力不足的，需對(duì)原有建筑物不能滿足的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行抗震加固。
      2、房屋因施工質(zhì)量、裝飾破壞問(wèn)題、結(jié)構(gòu)荷載過(guò)度存放使用、任意的結(jié)構(gòu)改造等原因造成需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)的情況。 造成施工質(zhì)量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要原因有：材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如框架結(jié)構(gòu)混凝土梁柱板的強(qiáng)度較低、鋼筋配筋不滿足規(guī)范要求、鋼板強(qiáng)度不足等問(wèn)題；房屋施工過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題。鋼筋漏放、少放；結(jié)構(gòu)構(gòu)件節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)，如需對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行剛接的施工時(shí)則變?yōu)榱算q接方式、需要鉸接的改變?yōu)閯偨臃绞?，結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸不滿足要求。就類似于現(xiàn)在的道路，跑的都是**載的渣土車，會(huì)經(jīng)常需要修復(fù)。
      3、房屋結(jié)構(gòu)使用功能存在改變或增加時(shí)需進(jìn)行的檢測(cè)鑒定。 主要存在以下幾種情況：
      （1）建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫(kù)、電房；工業(yè)廠房?jī)?nèi)部增加使用荷載或改變房屋使用性質(zhì)等等。
      （2）增設(shè)扶梯、電梯，涉及到需對(duì)樓板開洞處理，房屋內(nèi)部新增結(jié)構(gòu)構(gòu)件等問(wèn)題；
      （3）增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，廠房?jī)?nèi)部插層處理等。
      （4）辦公用改成商業(yè)用，房屋樓面荷載使用加大等。
    


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