隨著時(shí)間的推移,大量既有房屋面臨結(jié)構(gòu)老化、使用功能不能滿足使用需要及抗震性能不符合現(xiàn)時(shí)規(guī)范等涉及到房屋結(jié)構(gòu)安全問題,主要表現(xiàn)在:
1、因后期維護(hù)工作不到位及在自然條件、人為因素、有害介質(zhì)的作用下,房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生各種劣化現(xiàn)象,如產(chǎn)生承載力不足、裂縫、腐蝕、滲漏、結(jié)構(gòu)變形或連接缺陷等。
2、隨著經(jīng)濟(jì)條件的不斷提高,人們的生產(chǎn)、生活、消費(fèi)方式也發(fā)生改變,各種新的功能場所不斷出現(xiàn),對應(yīng)的各種設(shè)備、實(shí)施不斷增加,房屋原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對樓面荷載的取值已不能反映現(xiàn)今實(shí)際情況。出現(xiàn)了很多**設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)使用的房屋。
3、隨著對地震破壞機(jī)理的認(rèn)知度提高,抗震規(guī)范在不斷的修訂,抗震標(biāo)準(zhǔn)在不斷提高,從而導(dǎo)致大批房屋已不滿足現(xiàn)時(shí)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。
而現(xiàn)實(shí)生活中,因產(chǎn)權(quán)人或使用人房屋安全知識的欠缺,房屋安全使用意識淡薄的現(xiàn)象廣泛存在。一部分產(chǎn)權(quán)人(特別是單位產(chǎn)權(quán)的)房屋安全意識較強(qiáng),意識到建造年代較早的房屋在繼續(xù)使用或裝修改造前應(yīng)采取必要的結(jié)構(gòu)加固措施,并委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì),但目前不少設(shè)計(jì)人員普遍對查明房屋現(xiàn)狀情況不清,僅把原設(shè)計(jì)圖紙作為加固設(shè)計(jì)依據(jù),這樣會造成了事實(shí)上是對圖紙加固,而不是對實(shí)物加固,這樣可能造成加固后并未完全排除房屋安全隱患,或者有的設(shè)計(jì)單位為降低設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn),以點(diǎn)蓋面,隨意擴(kuò)大加固范圍,增加工程造價(jià),造成資源浪費(fèi)。
加固設(shè)計(jì)中忽略的房屋現(xiàn)狀,主要表現(xiàn)在:
1、忽略了房屋現(xiàn)狀與原設(shè)計(jì)圖紙的差異,尤其是對可能存在的
加層、拆改、樓面墻面多次重疊裝飾考慮不足 。
2、忽略了房屋原施工過程中因施工質(zhì)量造成的受力構(gòu)件存在的缺陷。
3、忽略了因后期維護(hù)工作不到位及在自然條件、人為因素等造成的房屋結(jié)構(gòu)各種劣化現(xiàn)象。
4、忽略了因周邊施工、震動等影響造成的受力構(gòu)件各種缺陷。
5、忽略了基礎(chǔ)現(xiàn)狀工作狀態(tài),對基礎(chǔ)的完好度估計(jì)不足。
6、忽略了地基在長時(shí)間負(fù)載狀態(tài)下,地基承載能力可能的提高。
以上問題都需要通過房屋安全鑒定時(shí)大量細(xì)致的檢查、檢測工作,才能摸清房屋現(xiàn)狀實(shí)際狀態(tài)及存在的涉及房屋安全的問題,只有基于對房屋現(xiàn)狀的充分了解,才能對房屋現(xiàn)狀安全狀態(tài)做出科學(xué)的評價(jià);只有基于科學(xué)的評價(jià),才能有的放矢的采取相應(yīng)加固措施,才能真正做到加固后房屋主要受力構(gòu)件安全儲備均衡、次要受力構(gòu)件能滿足正常使用要求;才能在確保安全使用的前提下,減少不必要的資金投入。并較終對房屋整體及單個(gè)受力構(gòu)件實(shí)際受力性能有一個(gè)量化指標(biāo),對將來可能再次發(fā)生的改變使用功能、裝飾裝修改造有一個(gè)科學(xué)合理的指導(dǎo),從而確保房屋在較長后續(xù)使用年限中的安全。
詞條
詞條說明
節(jié)能檢測機(jī)構(gòu)的職責(zé)之一是定期向節(jié)能主管部門和上級節(jié)能檢測機(jī)構(gòu)報(bào)告檢測情況,提出有關(guān)建議,為節(jié)能主管部門提供用能單位能源利用狀況的科學(xué)分析。大量的數(shù)據(jù)較科學(xué)地反映主要用能設(shè)備的裝備水平和用能水平,大量的科學(xué)數(shù)據(jù)能夠使節(jié)能主管部門較深層次地部署、協(xié)調(diào)、服務(wù)、監(jiān)督節(jié)能工作,以達(dá)到逐步縮小我國能源利用率與****水平的差距,降低能耗,保護(hù)環(huán)境,保證我國經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。節(jié)能檢測項(xiàng)目(1)檢測、評價(jià)合理使用
武漢鋼結(jié)構(gòu)連接質(zhì)量與性能的檢測要點(diǎn)
武漢鋼結(jié)構(gòu)連接質(zhì)量與性能的檢測要點(diǎn)鋼結(jié)構(gòu)連接會隨著時(shí)間而松動,也會因外部環(huán)境影響,出現(xiàn)裂縫、銹蝕等情況,影響建筑結(jié)構(gòu)整體安全。因此,需要鋼結(jié)構(gòu)連接部位的質(zhì)量與性能檢測,本文針對檢測內(nèi)容、注意事項(xiàng)等展開,逐一講解各個(gè)檢測部位要點(diǎn)。鋼結(jié)構(gòu)連接檢測鋼結(jié)構(gòu)的連接質(zhì)量與性能的檢測可分為焊接連接、焊釘(栓釘)連接、螺栓連接、高強(qiáng)螺栓連接等項(xiàng)目。?對設(shè)計(jì)上要求全焊透的一、二級焊縫和設(shè)計(jì)上沒有要求的鋼材
武漢房屋損壞趨勢知識點(diǎn)目前房屋檢測損壞趨勢鑒定如下:檢測項(xiàng)目 通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。適用范圍因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。檢測內(nèi)容及過程主要檢測參數(shù)有: 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
鄂城裂縫產(chǎn)生原因房屋檢測機(jī)構(gòu)在房屋安全鑒定過程中房屋樓板開裂大致有三種情況:1、由混凝土收縮引起的,表現(xiàn)為對穿性裂縫,裂縫可能會導(dǎo)致房屋滲水,這種裂縫比較普遍,尤其是在大開間房屋的墻角形成45度角斜裂縫,這些裂縫對房屋安全的影響不是很大,但會影響房屋的使用和耐久性,如在樓板的關(guān)鍵部位增設(shè)一些鋼筋,減少混凝土中外加劑的摻量,加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),則可避免這些裂縫的產(chǎn)生。2、施工初期因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)由溫度引起的,裂縫呈
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