房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)之分析房屋安全鑒定

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：211

房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)之分析房屋安全鑒定

建筑工程質(zhì)量和其他產(chǎn)品質(zhì)量一樣，既關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，又關(guān)系到人民群眾的切身利益。在工程建設(shè)中，我國(guó)早就提出了"**大計(jì)，質(zhì)量**"的建設(shè)方針，對(duì)社會(huì)對(duì)工程質(zhì)量也較其關(guān)注。但深圳市中建研工程技術(shù)有限公司房屋檢測(cè)鑒定發(fā)現(xiàn)，多年來(lái)，建筑工程質(zhì)量事故卻一直是工程建設(shè)中較**的一個(gè)問(wèn)題，建筑工程質(zhì)量越來(lái)越成為人們所關(guān)注的熱點(diǎn)。因而，我們進(jìn)一步加強(qiáng)房屋安全鑒定工作,以確保人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。




一、房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)房屋安全鑒定基本程序

房屋危險(xiǎn)征兆主要有：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大；承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展；承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過(guò)大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕；墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落；房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。房屋安全鑒定是指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒別、評(píng)定。檢測(cè)是為了了解建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使房屋安全鑒定有據(jù)可依而做的檢查和測(cè)定工作，是鑒定的輔助手段。

房屋安全鑒定的基本程序一般為：委托-初步調(diào)查-確定鑒定方案、內(nèi)容-綜合分析-等級(jí)評(píng)定-鑒定報(bào)告

 

二、房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)房屋安全鑒定的類(lèi)別

（1）房屋可靠性鑒定

對(duì)結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定；增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定；建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定；建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定。

（2）災(zāi)后房屋損傷程度鑒定

火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定；水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。

（3）施工周邊房屋安全鑒定

施工前的證據(jù)保全鑒定；施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。

（4）房屋損害糾紛鑒定。

（5）危險(xiǎn)房屋鑒定。

（6）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋安全鑒定。

（7）建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定。

（8）建筑物建造年代鑒定。

 

三、房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)房屋危險(xiǎn)性劃分：

房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按A、B、C、D四等級(jí)進(jìn)行劃分。為便于綜合評(píng)判，將危險(xiǎn)點(diǎn)及其數(shù)量作為基本參量，以量變質(zhì)變的辯證原理來(lái)劃分房屋危險(xiǎn)性等級(jí)：

A級(jí)：無(wú)危險(xiǎn)

B級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)

C級(jí)：危險(xiǎn)點(diǎn)量發(fā)展至局部危險(xiǎn)

D級(jí)：危險(xiǎn)點(diǎn)量發(fā)展至整體危險(xiǎn)


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專(zhuān)注于幼兒園抗震檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè),廠房承重檢測(cè),房屋質(zhì)量安全檢測(cè),幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房質(zhì)量安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13902316521

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 泉州房屋技術(shù)安全鑒定全面可靠性鑒定內(nèi)容

  隨著時(shí)間的推移，其中一些建設(shè)年代較早的廠房，從工業(yè)建筑壽命上講已經(jīng)進(jìn)入了老年期。伴隨著各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自然老化、破損，以及受到外界高溫、高濕、酸堿性氣體和各種人為因素影響，這類(lèi)廠房結(jié)構(gòu)可靠性及安全性已嚴(yán)重降低。因此有必要對(duì)已有的工業(yè)廠房進(jìn)行廠房安全鑒定，以對(duì)廠房的后續(xù)使用提供可靠的建議。房屋安全鑒定及承重檢測(cè)的意義是房屋安全鑒定工作的重要作用之一是防災(zāi)和減災(zāi)。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后

• 佛山房屋質(zhì)量檢測(cè)公司

  佛山房屋質(zhì)量檢測(cè)公司作為一家從事各類(lèi)物檢測(cè)、鑒定、評(píng)估的技術(shù)服務(wù)企業(yè)，我們廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司一直以來(lái)致力于為客戶(hù)提供、的房屋質(zhì)量服務(wù)。在這個(gè)快速發(fā)展的社會(huì)背景下，房屋質(zhì)量問(wèn)題備受關(guān)注，為了確保房屋結(jié)構(gòu)，居住者的生命和財(cái)產(chǎn)，我們始終堅(jiān)持科學(xué)求實(shí)、規(guī)范公正的原則，利用的檢測(cè)設(shè)備和的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，不斷完善技術(shù)方法，為廣大客戶(hù)提供的鑒定和評(píng)估服務(wù)。## 房屋質(zhì)量檢測(cè)的重要性房屋質(zhì)量檢測(cè)是確保房屋、居住者

• 舊房改造安全檢測(cè)免費(fèi)咨詢(xún)

  舊房改造安全檢測(cè)免費(fèi)咨詢(xún) 舊房改造需要注意些什么？ ??????1、防水堵漏 ??????在裝修二手房之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好。如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理，衛(wèi)生間底部和

• 鄂爾多斯市一級(jí)房屋鑒定公司專(zhuān)業(yè)房屋質(zhì)量評(píng)估

  鄂爾多斯市一級(jí)房屋鑒定公司專(zhuān)業(yè)房屋質(zhì)量評(píng)估房屋安全鑒定應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際情況及業(yè)主要求選擇需要檢測(cè)的項(xiàng)目，其中檢測(cè)內(nèi)容、方法及要求應(yīng)符合相應(yīng)房屋安全鑒定檢測(cè)規(guī)范的具體規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)鑒定，在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)過(guò)程中，既有建筑被劃分為構(gòu)件、子單元和鑒定單元三個(gè)部分。?房屋安全鑒定質(zhì)量評(píng)估：1、構(gòu)件：是指梁、板、柱、磚墻、剪力墻等單個(gè)構(gòu)件。2、子單元：是指把一幢建筑物（獨(dú)立結(jié)構(gòu)體系）劃分為地基基