建筑工程房屋質量安全檢測鑒定報告鑒定流程

時間：2018-10-03作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：705

建筑工程房屋質量安全檢測鑒定報告鑒定流程




房屋安全鑒定方法
鑒定的方法主要有三種：傳統(tǒng)經驗法、實用鑒定法和概率法。
首先是傳統(tǒng)經驗方法。它的特點是以實際調查作為荷載計算的根據，依據經驗評定來進行材料取值，然后對原先設計中所采用的規(guī)范依據.理論計算.計算圖形加以分析，從而判定設計與實際結構二者是否相符合，房屋結構是否具有可靠性。此種方法，總的來說是以*的知識和實踐經驗對房屋結構的可靠性進行宏觀的評價，它具有鑒定程序較少.花費較低.操作方法簡單.鑒定速度快的優(yōu)點，但是整體結構保守粗糙，而且與*自身的知識水平和實踐經驗緊密相關。 
其次是實用鑒定法。在傳統(tǒng)經驗的方法基礎上，運用現(xiàn)代檢測手段和試測技術，通過分析和計算結構材料的強度實測值，根據規(guī)范標準進行綜合性鑒定的一種方法。此種方法是建立在事故原因的初步分析之上，對設計圖進行調查，通過對材料進行細致的實驗，對房屋進行全面的檢查，后再對各項指標進行評定，然后得出可靠、準確的數(shù)據，對房屋建筑做出精準的判定。實用鑒定法不僅準確性高，而且使用有效，是現(xiàn)在流行的一種房屋安全鑒定方法。
后是概率法。它的原理是應用概率和數(shù)理統(tǒng)計原理，采用非定值統(tǒng)計規(guī)律，通過對房屋結構的鑒定。也就是說他把結構抗力與作用效應間通過成立一種合適的數(shù)量關系，算出概率法中的失效概率，就可得出房屋結構準確、可靠的結論，可是失效概率仍然是建立在大量統(tǒng)計數(shù)據基礎上的，對于這些資料的收集對于建筑物事故鑒定來講也是缺少的，因而，概率法還需要得到完善。 


二、建筑工程房屋質量安全檢測鑒定報告鑒定流程——一般規(guī)定
一、現(xiàn)場宜檢查建筑物使用工況與設計要求的符合程度，施工質量觀感和實體的變形、開裂等。
二、現(xiàn)場檢測宜**采用無損檢測方法，當必須采用半破損或破損檢測方法時，應選在非主要受力部位。
三、選用有相應標準的檢測方法時，應遵守下列規(guī)定：
1 對于通用的檢測項目，應選用國家標準或行業(yè)標準；
2 對于有地區(qū)特點的檢測項目，可選用地方標準；
3 對同一種方法，地方標準與國家標準或行業(yè)標準不一致時，有地區(qū)特點的部分應按地方標準執(zhí)行，檢測的基本原則和基本操作要求應按國家標準或行業(yè)標準執(zhí)行。
4當國家標準、行業(yè)標準或地方標準的規(guī)定與實際情況確有差異或存在明顯不適用問題時，可對相應規(guī)定作適當調整或修正，但調整與修正應有充分的依據；調整與修正的內容應在檢測方案中予以說明，必要時應向委托方提供調整與修正的檢測細則。
四、既有建筑物的結構檢測抽樣宜根據受檢建筑物的資料情況進行分類：
1 A類：基建程序齊備、結構圖紙齊全且真實有效，施工質保資料基本齊全且真實有效。
2 B類：基建程序齊備、結構圖紙不齊全但真實有效，施工質保資料缺失或部分缺失。
五、建筑結構的抽樣檢測方案，可根據檢測項目的特點按下列原則選擇：
1材料、強度、幾何尺寸、配筋等應隨機抽樣，抽撿數(shù)量應滿足本標準的要求。
2 結構損傷宜采用全數(shù)普查、重點抽查的方法。
3 結構連接構造的檢測，應選擇對結構影響大的部位進行抽樣。
4 對結構構件進行現(xiàn)場載荷試驗時，對于同類構件宜選取受力較大、自身現(xiàn)狀較差、所處環(huán)境惡劣、缺陷暴露較多的構件進行。
六、當沒有足夠的依據證明原材料性能達到設計要求時，原材料性能宜在結構實體中抽查驗證。
七、現(xiàn)場檢查與檢測應做好相應的安全防護措施。

三、建筑工程房屋質量安全檢測鑒定報告鑒定流程——混凝土強度檢測
一、混凝土強度檢測應根據國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標準采用回彈法、鉆芯法等方法檢測，在混凝土結構實體檢測方案中應確定檢測方法。
二、混凝土強度的抽檢數(shù)量應符合下列規(guī)定：
1無地下室的地基與基礎分部工程的混凝土強度應采用鉆芯法檢測，每一強度等級混凝土，單層建筑面積＜3000m2的，承臺或基礎梁構件抽取不少于1組芯樣。單層建筑面積≥3000m2且＜6000 m2的，承臺或基礎梁構件抽取不少于2組芯樣。單層建筑面積≥6000 m2的，承臺或基礎梁構件抽取不少于3組芯樣。在6000 m2基礎上，單層建筑面積每增加1000m2的，各增加1組芯樣。每組芯樣不應少于3個；
2有地下室的地基與基礎分部工程的混凝土強度，每層地下室的梁和柱（或剪力墻）構件均按混凝土施工檢驗批進行檢測，每一混凝土施工檢驗批柱（剪力墻）、梁構件抽檢數(shù)量均不應少于3個，當采用無梁樓蓋時，柱（剪力墻）抽檢數(shù)量不應少于6個；
3主體結構分部工程的混凝土強度，抽檢的樓層數(shù)不少于總樓層數(shù)的1/3，且每一強度等級混凝土構件均應分別抽檢，每一抽檢樓層的柱（剪力墻）構件抽檢的數(shù)量不應少于所抽檢樓層柱（剪力墻）構件總數(shù)的5%且不少于3個，梁構件抽檢的數(shù)量不應少于所抽檢樓層梁構件總數(shù)的3%且不少于3個，當采用無梁樓蓋時，柱構件每層應抽檢構件總數(shù)的10%且不少于6個；
4對于非住宅工程單體建筑面積小于等于300 m2的，在建設各方責任主體對該單體工程自檢合格的前提下，其構件混凝土強度可不實施委托檢測。
三、混凝土強度檢測結果的判定
構件強度實測值達到設計強度等級時，可判定構件混凝土強度滿足設計要求。
四、混凝土強度檢測結果的處理原則
1預拌混凝土經回彈法檢測混凝土強度推定（參考）值未達到設計要求，其強度值與設計強度相差在一個強度等級范圍內，且平均值達到設計強度要求，經設計核算并確認可滿足結構安全、不需處理的，可以不進行擴大檢測。除此以外的，則應對該抽檢層（地下室工程按施工檢驗批）的同類構件按批量進行擴大檢測（包括已檢測構件在內）；
2預拌混凝土經回彈法檢測碳化深度值大于2.0mm，但混凝土強度換算值達到設計強度要求，可不再進行鉆取芯樣修正；
3經擴大檢測后經設計復核需作相應處理的或構件強度推定值與設計強度相差**過一個強度等級范圍的，則該單體工程同一混凝土強度等級的所有樓層的同類構件均應檢測（柱構件按不少于所抽檢樓層構件總數(shù)的5%且不少于3個、梁構件按不少于所抽檢樓層梁構件總數(shù)的3%且不少于3個）。








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