長春廠房安全檢測鑒定報告怎么辦理

時間：2020-01-05

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

長春廠房安全檢測鑒定報告怎么辦理

工業(yè)廠房如何辦理房產證需要提供的資料有哪些？

關鍵是看廠子的土地是租賃、劃撥還是國有土地等，租賃的話：拿租賃協(xié)議、土地使用證，工程、用地規(guī)劃許可證、到房管部門辦理即可。劃撥、或者國有土地也是拿土地使用證，工程、用地規(guī)劃許可證、到房管部門辦理。

廠房具體檢測哪方面：

適用范圍：需要進行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的。

檢測內容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

檢測過程：

1、調查廠房的使用歷史和結構體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。

3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。

5、綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房安全程度。

一、在下列情況下，應進行可靠性鑒定；

1、達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；

2、用途或使用環(huán)境改變時；

3、進行改造或增容、改建或擴建時；

4、遭受災害或事故時；

5、存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

二、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：

1、使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；

2、需要進行全面、大規(guī)模維修時；

3、其他需要掌握結構可靠性水平時。

三、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據需要進行專項鑒定：

1、結構進行維修改造有專門要求時；

2、結構存在耐久性損傷影響其耐久年**；

3、結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；

4、結構存在明顯振動影響時；

5、結構需要長期監(jiān)測時；

6、結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

四、廠房鑒定檢測宜根據實際需要選擇下列工作內容：

1、詳細研究相關文件資料。

2、詳細調查結構上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內可能發(fā)生的變化，必要時測試結構上的作用或作用效應。

3、檢查結構布置和構造、支撐系統(tǒng)、結構構件及連接情況，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。

4、檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。

5、調查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎檢查，也可補充勘察或進行現場荷載試驗。

6、檢測結構材料的實際性能和構件的幾何參數，必要時通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際性能。

7、檢查圍護結構系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。

8、可靠性分析和計算,應該基于一個詳細的調查和測試結果,建筑結構和整體水平的各種組件的可靠性的分析和計算,包括結構分析、結構安全和正常使用或成分分析,存在的問題的原因的分析,等等。在廠房抗震鑒定中，應及時進行調查和檢查，如果發(fā)現不合格或不準確。

詞條
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