新建建筑竣工驗(yàn)收安全檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么辦理

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：204

新建建筑竣工驗(yàn)收安全檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么辦理

建筑工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)分為已有建筑和新建建筑：

1、建筑工程質(zhì)量鑒定涉及既有建筑、新建建筑；

1.1新建建筑鑒定：

建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定對(duì)新建工程安全性能的評(píng)估起到重要作用，消除建筑質(zhì)量安全隱患，進(jìn)一步了加強(qiáng)工程建設(shè)管理。*城市如廣州等已經(jīng)開展“五無” （無規(guī)劃報(bào)建、無資質(zhì)或追趕資質(zhì)設(shè)計(jì)、無施工報(bào)建、無資質(zhì)或追趕資質(zhì)施工、無質(zhì)量安全監(jiān)督）工程的安全鑒定，經(jīng)具備資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（第三方）出具鑒定意見，鑒定合格后的建筑工程項(xiàng)目可辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

◆“五無”工程辦理房產(chǎn)證前的檢測(cè)鑒定（工程質(zhì)量驗(yàn)收）；

◆工程質(zhì)量事故處理檢測(cè)；

◆懷疑或排除工程出現(xiàn)質(zhì)量隱患的檢測(cè)鑒定

◆長期停工（爛尾）復(fù)建前的檢測(cè)鑒定

1.2既有建筑物鑒定：

目前我國即有建筑物的總量（包括城鎮(zhèn)房屋建筑、工業(yè)建筑等）約400多億㎡，有很大比例的建筑物出現(xiàn)安全性失效或進(jìn)入功能退化期，如果不加以重視，將給生命財(cái)產(chǎn)安全造成重大隱患。因此，對(duì)進(jìn)入中老年期的建筑物進(jìn)行正常診斷處理，需要有計(jì)劃的組織檢測(cè)和鑒定工作，以期對(duì)結(jié)構(gòu)可靠性做出科學(xué)的評(píng)估，從而保證建筑物的安全和正常使用。

工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)辦理過程：

1、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍；

2、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘；

3、檢測(cè)調(diào)查：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測(cè)，必要時(shí)，采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；

4、鑒定評(píng)級(jí)：對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定，確定其危險(xiǎn)等級(jí)；

5、處理建議：對(duì)被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；

6、出具報(bào)告：報(bào)告式樣應(yīng)符合附錄A的規(guī)定。

評(píng)定方法綜合評(píng)定應(yīng)按三層次進(jìn)行。

1、層應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）和非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd）兩類。

2、*二層次應(yīng)為房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)）危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為a、b、c、d四等級(jí)。

3、*三層次應(yīng)范圍房屋危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)為A、B、C、D四等級(jí)。

全面分析、綜合判斷時(shí)，應(yīng)考慮下列因素：

1 各構(gòu)件的破損程度；

2 破損構(gòu)件在整幢房屋中的單位；

3破損構(gòu)件在整幢房屋所占數(shù)量和比例；

4 結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響；

5有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險(xiǎn)狀況；

6 結(jié)構(gòu)破損厚的可修復(fù)性；

7 破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失。 




工程竣工驗(yàn)收備案制度的重要性

實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度，使國家對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督模式發(fā)生了的轉(zhuǎn)變，使得工程從立項(xiàng)開工到竣工驗(yàn)收備案的整個(gè)過程都能得到有效的監(jiān)控，從根本上保證了國家對(duì)于建設(shè)工程質(zhì)量情況的把控。
實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度，規(guī)范了各級(jí)**對(duì)工程監(jiān)管方式，實(shí)現(xiàn)了對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的宏觀監(jiān)督、全程監(jiān)督，使得各級(jí)**對(duì)于建設(shè)工程的監(jiān)督責(zé)任落到實(shí)處，避免了在建設(shè)施工中“亂指揮”的現(xiàn)象，充分發(fā)揮各責(zé)任主體的自主性。
實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度，把對(duì)于工程建設(shè)質(zhì)量的驗(yàn)收工作交給了工程的建設(shè)方，在保證其自主性的情況下，使得工程各責(zé)任主體能夠較好地履行質(zhì)量責(zé)任，從而減少建設(shè)工程質(zhì)量安全事故的發(fā)生。
實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度，使得工程責(zé)任主體成為了安全質(zhì)量問題的責(zé)任人，取消了以往的驗(yàn)收模式，使得廣大消費(fèi)者保證自己的合法權(quán)益有了法律的依據(jù)。
三、工程竣工驗(yàn)收備案工作的對(duì)策
（一）改變思維模式，增強(qiáng)備案意識(shí)
實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度后，工程質(zhì)量驗(yàn)收由原來的驗(yàn)收等級(jí)核定變?yōu)轵?yàn)收備案的轉(zhuǎn)變，由原來以**對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)定為主，改變?yōu)橐詤⒔ǜ鞣截?zé)任主體對(duì)工程質(zhì)量評(píng)定為主的轉(zhuǎn)變，這是適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需求。這就要求參加各責(zé)任主體充分認(rèn)識(shí)到自身的權(quán)利和責(zé)任，認(rèn)識(shí)到在工程建設(shè)過程中確保質(zhì)量安全所處的重要位置，而**監(jiān)管重點(diǎn)轉(zhuǎn)為監(jiān)督抽查和對(duì)責(zé)任主體履職行為的監(jiān)督，因此，各參建單位要改變以往的思維模式，增強(qiáng)驗(yàn)收備案意識(shí)，認(rèn)識(shí)自己的權(quán)利和責(zé)任，把工程驗(yàn)收備案工作落到實(shí)處。








深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說明

• 在哪辦理鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告

  在哪辦理鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告鋼結(jié)構(gòu)常規(guī)無損檢測(cè)方法有：超聲檢測(cè) ，射線檢測(cè) ，磁粉檢測(cè)，滲透檢測(cè)設(shè)計(jì)要求全焊透的焊縫，其內(nèi)部缺陷的檢驗(yàn)應(yīng)符合下列要求:1 一級(jí)焊縫應(yīng)進(jìn)行**的檢驗(yàn)，其合格等級(jí)應(yīng)為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《鋼焊縫手工超聲波探傷方法及質(zhì)量分級(jí)法》(GB 11345)B 級(jí)檢驗(yàn)的II級(jí)及II級(jí)以上；2 二級(jí)焊縫應(yīng)進(jìn)行抽檢，抽檢比例應(yīng)不小于20%，其合格等級(jí)應(yīng)為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《鋼焊縫手工超聲波探傷方法及質(zhì)量分

• 廣州市鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么辦理

  廣州市鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么辦理廣州市鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)收檢測(cè)*新聞中心廣州市鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定案例問題發(fā)現(xiàn)房屋存在不均勻沉降、相鄰路面過車時(shí)震動(dòng)等現(xiàn)象委托方為了了解房屋目前的傾斜狀況、結(jié)構(gòu)可靠性，并為房屋使用提供依據(jù)及建議，擬委托對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)鑒定，并在鑒定的基礎(chǔ)上提出處理意見及建議。1結(jié)構(gòu)體系符合性檢測(cè)對(duì)房屋的整體結(jié)構(gòu)布置和承重體系進(jìn)行復(fù)核，并核實(shí)與原設(shè)計(jì)圖紙的一致性。2構(gòu)件尺寸檢測(cè)用

• 廣東危房改造檢測(cè)鑒定單位出具資質(zhì)報(bào)告

  廣東危房改造檢測(cè)鑒定單位出具資質(zhì)報(bào)告關(guān)于危房安全檢測(cè)鑒定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：一、構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定：地基基礎(chǔ)：重點(diǎn)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。砌磚結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點(diǎn)檢查砌磚的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌磚承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳裂縫和位移狀況木結(jié)構(gòu)

• 曲阜廠房承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理費(fèi)用

  曲阜廠房承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理費(fèi)用樓板受兩個(gè)力，一個(gè)是壓力，另外一個(gè)是鋼筋產(chǎn)生的縱向拉力.個(gè)**綱的點(diǎn).在物理和理論力學(xué)中，假設(shè)受力體是不變形的剛體.討論的是物體在外力作用下的速度、加速度、運(yùn)動(dòng)軌跡和運(yùn)動(dòng)中的能量轉(zhuǎn)換問題.在這里沒有內(nèi)力、變形、強(qiáng)度等概念.但在工程結(jié)構(gòu)中，受力體是由“可變形固體”材料組成的結(jié)構(gòu).這時(shí)，結(jié)構(gòu)在外力作用下，就會(huì)產(chǎn)生變形.也正是由于這種變形，才產(chǎn)生了抵抗外力的內(nèi)力.也正是