地鐵口深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地寫字樓招租

時間：2019-02-11

作者：指尖房產(chǎn)

項目位于深圳高新南區(qū)，作為“ 高新產(chǎn)業(yè)加速器”，為高科技企業(yè)提供辦公場所。

項目地點：廣東省深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)

建筑面積：334,478㎡

建筑高度：44.9m

設計/竣工：2009/2013

產(chǎn)品類別：公共建筑、科技與產(chǎn)業(yè)園區(qū)

基地中心為貫穿東西的綠軸，結合商業(yè)、餐飲、酒吧等公共配套功能形成開放主軸，通過“ 一橫兩縱，南北滲透”，魚骨狀的空間格局，將地塊巧妙的劃分為六個相對獨立、互不干擾的功能分區(qū)。

設計理念：

? 花園里的軟件園——通過多層次的綠化空間系統(tǒng)使公共綠地就在身邊。

? 適于交往的公共空間體系——在園區(qū)內(nèi)創(chuàng)造正式的/非正式的交流、*處、活動場所，鼓勵多種交往活動的發(fā)生。

? 多層次的空間連接——增加空間的可達性，激發(fā)場地活力，編織起嚴密三維城市空間系統(tǒng)。

? 舒適豐富有遮陽體系的步行空間——適應深圳炎熱氣候特點通過有**連續(xù)的遮陽設置使區(qū)域變成適于步行。

? 多種功能的差異化并置，創(chuàng)造參與性強，多樣性，多元化的城市生活。

建筑設計：

? 建筑平面以按任務書要求的500 平米為單元進行排列組合，滿足日后出租的需求。24 米進深，方正實用的平面形態(tài)，南北朝向建筑布局，給自然通風采光創(chuàng)造了條件。

? 立面的凹凸處理，提升了建筑的兜風能力，從而降低能耗，達到節(jié)能效果；設置開敞邊庭系統(tǒng)，為使用者工作之余提供休憩交往的場所，同時人的公共活動也變?yōu)榻ㄖ谋砬椤?

? 沿街街道空間架空處理，自然形成騎樓空間，形成豐富多樣的街道生活場景。

? 沿街建筑立面采用標準水泥纖維板掛件，每棟外墻窗戶側面采用不同顏色增加建筑的多樣性，識別度。

? 靠近內(nèi)院的建筑立面用金屬結合綠化處理和底層景觀融為

深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地位于深圳高新區(qū)南區(qū)濱海大道與路之間,軟件產(chǎn)業(yè)基地總共有18棟、占地15萬平方米，總建筑面積63.17萬平方米，總規(guī)模約30億元。位置優(yōu)越，面向海岸城與后海金融總部經(jīng)濟一路之隔.深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地，位于2號線科苑口A出口200米，路與科園路交匯處，主干道濱海大道旁，交通便利，科技園南區(qū)位置，配套完善。

房源介紹：

面積信息：150--3000㎡，多種類型，裝修狀況房源,分布廣；

裝修情況：豪華裝修，可分割，戶型多樣，多種選擇

免租時間：面議

看房時間：隨時可看

配套介紹：

1) 交通：

周邊有2號線;11號線，有58路、58路大站快車等多**線路匯聚于此，交通四通八達，暢通無阻；員工上下班在地理位置上沒有任何困擾；

2) 周邊配套：

（1）餐飲：星巴克(深圳軟件園產(chǎn)業(yè)基地店)、Dream coffee、貝爾斯咖啡館(飛馬旅店)等

（2）娛樂：京東JD+智能奶茶館（深圳灣店）、星巴克(深圳軟件園產(chǎn)業(yè)基地店)、Dream coffee等

（3）銀行：中國工商銀行附行式自助銀行(深圳市分行軟件園支行軟件產(chǎn)業(yè)基地)、中國農(nóng)業(yè)銀行24自助銀行(深圳軟件園支行)、中國農(nóng)業(yè)銀行(深圳軟件園支行)等

周邊待租房源：

泰邦科技大廈 105元/m2?月、軟件產(chǎn)業(yè)基地 105元/m2?月、科興科學園 110.1元/m2?月、粵美特科技大廈 110.1元/m2?月

本公司以為提供選址服務為基礎，通過各種開放式服務資源的整合，延伸覆蓋到其他各個強相關領域，圍繞發(fā)展的不同階段，提供相應的支持服務及整體解決方案，準確高速的為您匹配所需房源。我會跟據(jù)您的需求尋找合適您的房子，顧客的滿意我的追求！

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詞條說明
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