科技園深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地招商公告

時(shí)間：2019-02-11作者：指尖房產(chǎn)瀏覽：322

項(xiàng)目位于深圳高新南區(qū)，作為“ 高新產(chǎn)業(yè)加速器”，為高科技企業(yè)提供辦公場所。

項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)

建筑面積：334,478㎡

建筑高度：44.9m

設(shè)計(jì)/竣工：2009/2013

產(chǎn)品類別：公共建筑、科技與產(chǎn)業(yè)園區(qū)

基地中心為貫穿東西的綠軸，結(jié)合商業(yè)、餐飲、酒吧等公共配套功能形成開放主軸，通過“ 一橫兩縱，南北滲透”，魚骨狀的空間格局，將地塊巧妙的劃分為六個(gè)相對獨(dú)立、互不干擾的功能分區(qū)。

設(shè)計(jì)理念：

? 花園里的軟件園——通過多層次的綠化空間系統(tǒng)使公共綠地就在身邊。

? 適于交往的公共空間體系——在園區(qū)內(nèi)創(chuàng)造正式的/非正式的交流、*處、活動(dòng)場所，鼓勵(lì)多種交往活動(dòng)的發(fā)生。

? 多層次的空間連接——增加空間的可達(dá)性，激發(fā)場地活力，編織起嚴(yán)密三維城市空間系統(tǒng)。

? 舒適豐富有遮陽體系的步行空間——適應(yīng)深圳炎熱氣候特點(diǎn)通過有**連續(xù)的遮陽設(shè)置使區(qū)域變成適于步行。

? 多種功能的差異化并置，創(chuàng)造參與性強(qiáng)，多樣性，多元化的城市生活。

建筑設(shè)計(jì)：

? 建筑平面以按任務(wù)書要求的500 平米為單元進(jìn)行排列組合，滿足日后出租的需求。24 米進(jìn)深，方正實(shí)用的平面形態(tài)，南北朝向建筑布局，給自然通風(fēng)采光創(chuàng)造了條件。

? 立面的凹凸處理，提升了建筑的兜風(fēng)能力，從而降低能耗，達(dá)到節(jié)能效果；設(shè)置開敞邊庭系統(tǒng)，為使用者工作之余提供休憩交往的場所，同時(shí)人的公共活動(dòng)也變?yōu)榻ㄖ谋砬椤?

? 沿街街道空間架空處理，自然形成騎樓空間，形成豐富多樣的街道生活場景。

? 沿街建筑立面采用標(biāo)準(zhǔn)水泥纖維板掛件，每棟外墻窗戶側(cè)面采用不同顏色增加建筑的多樣性，識別度。

? 靠近內(nèi)院的建筑立面用金屬結(jié)合綠化處理和底層景觀融為




深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地(深圳灣創(chuàng)業(yè)廣場) 寫字樓出租

基地地理位置：深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地，項(xiàng)目位于深圳市南山高新區(qū)填海六區(qū)，科技園南區(qū)。東接科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學(xué)府路、中間科園路南北穿越。

園區(qū)簡介：基地由18棟2-28層單體建筑組成，總占地面積12.30萬㎡、主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公、總建筑面積61.76萬㎡，項(xiàng)目主要功能有研發(fā)辦公37.527萬㎡、宿舍5.86萬㎡、食堂0.378萬㎡、商業(yè)服務(wù)1.423萬㎡。作為“ 高新產(chǎn)業(yè)加速器”，為高科技企業(yè)提供辦公場所。

園區(qū)定位：深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地打造基礎(chǔ)服務(wù)、公共服務(wù)、延伸服務(wù)三重體系，搭建政策咨詢、行政審批、投資融資、業(yè)務(wù)洽談、人才培養(yǎng)、行業(yè)交流、專利申請等多元平臺(tái)。同時(shí)構(gòu)建四大公共服務(wù)平臺(tái)、三重服務(wù)體系，并得到市**的全力保駕**，提升軟件行業(yè)的整體規(guī)模，以世界商務(wù)的大成之禮，目標(biāo)為締造深圳軟件企業(yè)**的影響力。為有行業(yè)前景的高成長型中小軟件企業(yè)提供充足的發(fā)展空間和深層的**化服務(wù)，成為以軟件及信息服務(wù)為主的軟件產(chǎn)業(yè)基地。

園區(qū)業(yè)態(tài)：項(xiàng)目業(yè)態(tài)主要分為研發(fā)辦公、SOHO商務(wù)辦公、員工配套公寓及裙樓底商四種。




其中研發(fā)辦公單位面積：150㎡-1800㎡各面積段均有，可分租，可整租。




價(jià)格信息：120元㎡-140元／㎡／月




物業(yè)管理費(fèi)：12元㎡／月。物業(yè)管理公司：深投控物業(yè)管理有限公司。




空調(diào)：中央空調(diào)。24小時(shí)計(jì)流量




停車位：3784個(gè) 停車費(fèi)月卡：450元／月

園區(qū)周邊：世界名企林立，有騰訊濱?？偛看髲B，A8音樂大廈，三諾智慧大廈，芒果網(wǎng)總部大廈，榮**后?？偛看髲B，百度**大廈，易思博軟件大廈等**企業(yè)總部大廈。深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地與后海金融總部經(jīng)濟(jì)中心一路之隔。緊挨后海金融總部基地，是地區(qū)科技部“建設(shè)世界*科技園區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略的首批試點(diǎn)園區(qū)之一。

基地旁邊大廈




交通信息：軌道交通：地鐵2號線 ：科苑站。后海站。11號線：后海站，




公交：深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地站，濱海之窗站，百度**大廈





指尖房產(chǎn)專注于科技園寫字樓租售,辦公室租售等

• 詞條

  詞條說明

• 微軟科通大廈招商處 招商簡介

  項(xiàng)目名稱：微軟科通大廈 樓盤均價(jià)：155/㎡ 管理費(fèi)13.5元 開盤時(shí)間：2017年4月12日交樓 入住時(shí)間：2017年6月20日 主力戶型：全新精裝.毛坯150㎡--2000㎡、可分割。自由組合 樓盤地址：深圳市南山區(qū)科技園科園路與學(xué)府路交匯處（地鐵二號線科苑站A出口） 樓盤動(dòng)態(tài)：目前在租面積150-5000平不等，面積可自由組合。裝修可按客戶要求量身訂做，可注冊。 樓盤詳情 面積信息：面積

• 地鐵口深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地寫字樓招租

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  西北工業(yè)大學(xué)深圳三航科技大廈建設(shè)是“西北工業(yè)大學(xué)深圳產(chǎn)學(xué)研基地”**項(xiàng)目用地建設(shè)的重要內(nèi)容，工程總建筑面積4萬余㎡，其中地上建筑容積率面積3.5萬余㎡。自2012年12月建設(shè)開工至今，已順利實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封**，總體工程竣工驗(yàn)收預(yù)計(jì)在2017年7月完成。 西工大深圳三航科技大樓項(xiàng)目工程對西工大深圳產(chǎn)學(xué)研基地建設(shè)以及西北工業(yè)大學(xué)**發(fā)展具有十分重要的意義。大樓建設(shè)期間，項(xiàng)目管理方、承建方和監(jiān)理方基

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  科興科學(xué)園 一，?項(xiàng)目簡介 1，項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區(qū)，科苑中路 2，開發(fā)商：正中集團(tuán)（科興生物） 3，用地面積：85000.00㎡ 4，建筑面積：230000.00㎡ 5，建筑高度：A棟塔樓：?100米高 B，C棟塔樓：100米高 6，寫字樓體量：160000㎡ 7，樓層：A棟塔樓，地上18層?地下3層 B，C棟塔樓，地上18層?地下