改進運營模式的建議

時間：2021-02-09

總體構想：從園區(qū)發(fā)展的實際出發(fā)，按照“小機構，大服務”和“精減、統(tǒng)一、效能”的準**體制，貫徹 “強化決策，**管理，市場服務”和“機構政企合一，職能政企分開，管理政社分開”的理念，在決策和管理上體現(xiàn)**的強力**，在經(jīng)營服務上挖潛和發(fā)揮市場的功能，建立“決策機構一元化，管理機構行政化，服務機構企業(yè)化”的扁平式直線職能型管委會組織結(jié)構。
1，實行以 “一站式服務”、“一個窗口收費”、“一個部門執(zhí)法”為主要內(nèi)容的管委會封閉運行機制
實行園區(qū)財政單獨核算，采取“劃分收支，核定基數(shù)，**收分成，風險共享，一定幾年”的財政管理體制，這樣有利于調(diào)動園區(qū)發(fā)展的積極性；綜合管國土規(guī)劃部門授權職能到管委會，對園區(qū)內(nèi)國土規(guī)劃、土地資源配置、地政執(zhí)法進行理；建設、**授權職能到管委會，依法對建設項目報建、招投標、施工許可證、合同管理、工程監(jiān)理、建設工程竣工驗收和環(huán)境保護等進行管理。
2，與園區(qū)管委會辦公室兩塊牌子、一套班子，公司副職以上負責人由**委派，具體管理人員和信息化、水、電等專業(yè)人員均從社會上招聘,組建一支精于管理和運營的專業(yè)團隊，這樣既可以將**意圖貫徹到軟件園建設發(fā)展中，又能借助專業(yè)人才實施園區(qū)市場化運營。積極推進資產(chǎn)證券化，爭取上市融資，徹底解決園區(qū)資金瓶頸。
3，組建或引進若干項目經(jīng)營公司
控股培訓公司：利用園區(qū)的基礎設施，和地方科研院所合作，開展園區(qū)專業(yè)人才訂單培訓、校企人才對接工程、外包人才批量化培訓工程等業(yè)務；
參股風險投資公司：憑借信息優(yōu)勢，帶頭對園區(qū)企業(yè)進行風險投資，可以吸引外部更多的風險投資基金；
外包廣告服務、**養(yǎng)護、餐飲、酒店、物業(yè)管理和商業(yè)設施項目，引進社會上有專業(yè)、成熟的管理企業(yè)，不僅能為園區(qū)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務，提升園區(qū)整體功能，還分擔了園區(qū)開發(fā)建設公司的職能，使得公司能夠集中精力進行招商和建設。
北京聯(lián)東金平投資管理有限公司專注于廠房,產(chǎn)業(yè)園區(qū),辦公樓等

詞條
詞條說明
U谷金融—幫助企業(yè)解決融資難題
為了較好的服務入園企業(yè)，聯(lián)東集團成立U谷金融服務部，探索針對入園企業(yè)的金融服務模式，從銀企雙方問題出發(fā)，利用園區(qū)運營平臺的溝通聯(lián)動優(yōu)勢和大數(shù)據(jù)整合優(yōu)勢，創(chuàng)新金融解決方案。2020年春節(jié)前后，新冠疫情爆發(fā)延誤了聯(lián)東U谷部分入園企業(yè)正常開工，也影響了一些入園企業(yè)應收賬款的回收。困難來臨的時候，U谷金融站在入園企業(yè)的身邊，努力幫助這些企業(yè)解決流動資金缺乏的問題。1-2月，U谷金融成功幫助多家入園企業(yè)獲得
園區(qū)服務|提升園區(qū)綜合承載力聯(lián)東U谷發(fā)力光伏電站
近日，聯(lián)東U谷·南合肥**企業(yè)港光伏電站成功并網(wǎng)發(fā)電。該項目的順利完工，標志著“疫后”聯(lián)東集團光伏電站建設恢復活力，為實現(xiàn)2020年的發(fā)展目標奠定了良好的基礎。要產(chǎn)業(yè)，也要環(huán)保。2017年以來，聯(lián)東集團充分利用全國40多個城市210多個聯(lián)東U谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)的布局優(yōu)勢，在北京、上海、南京、無錫、南通、鄭州、濟南、長沙、佛山、合肥等自然條件適宜的地區(qū)，建設園區(qū)光伏電站。2019年，聯(lián)東集團成立北京聯(lián)東新能
聯(lián)東u谷北京安全應急創(chuàng)新谷
【位置】北京市平谷區(qū)興谷開發(fā)區(qū)中關村科技園【項目名稱】聯(lián)東u谷·北京安全應急創(chuàng)新谷【交通】距城區(qū)2公里，白馬路1.5公里，昌金路1公里，京平高速6公里，道路通便靈活?！久娣e】1200,1600,1800,2200,2600,㎡3000㎡6000㎡9000㎡，*棟、雙拼，單元式/標準廠房【層高】首層7.2-7.9m ??標準層4.5m，稱重800㎏/平米。【銷售政策】均價1000
石家莊市印發(fā)“4＋4”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃
近日，石家莊市印發(fā)《石家莊市“4＋4”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》。《總體規(guī)劃》確定了“4＋4”各現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標，力爭到2020年，“4＋4”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模不斷壯大，充分發(fā)揮奮力爭當全省經(jīng)濟建設**兵的職能作用，為實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)迭代升級、跨越式發(fā)展奠定堅實基礎。到2022年，全市各產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟區(qū)基礎設施完善、配套產(chǎn)業(yè)比較齊全，全市營商環(huán)境明顯改善，產(chǎn)城融合、空間布局合理，把石家莊市建設成為以產(chǎn)業(yè)為本、城鄉(xiāng)一體