房屋租賃時(shí)要注意哪些問(wèn)題?

時(shí)間：2019-12-16作者：青島左岸風(fēng)度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司瀏覽：166

現(xiàn)在租房子已經(jīng)成為我們生活中十分常見(jiàn)的事情，在租房中比較重要的就是房東以及房客，有時(shí)還會(huì)涉及到中介。在出租房屋時(shí)，我們必須要考慮許多問(wèn)題，以防止日后在出租的過(guò)程中出現(xiàn)這樣那樣的問(wèn)題，引發(fā)糾紛。那么房屋租賃時(shí)要注意哪些問(wèn)題?
房屋租賃時(shí)要注意哪些問(wèn)題?
首先，在租房時(shí)，房客應(yīng)當(dāng)首先對(duì)房東的個(gè)人狀況進(jìn)行了解，仔細(xì)檢查房東本人的身份證、房產(chǎn)證，或者是接受委托出租的委托人的身份證、房產(chǎn)證以及委托書(shū)和真正房主的身份證復(fù)印件。根據(jù)出租房屋的實(shí)際性質(zhì)可以查看房屋的房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或者是轉(zhuǎn)租租賃合同以及相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，避免引起法律糾紛。房東在對(duì)外出租時(shí)，也應(yīng)當(dāng)詳細(xì)的了解房客的基本信息，包括房客的身份證、工作單位證明證件等等，確保房客提供的信息真實(shí)。
在進(jìn)行定金支付時(shí)，一定要檢查好合同的各個(gè)款項(xiàng)，因?yàn)槎ń鹨坏┙桓吨鲃?dòng)權(quán)就到了房東的手中，有時(shí)為了互相的利益，較終簽署的租房合同可能會(huì)出現(xiàn)于之前協(xié)商一致的合同不同，在交付定金后，房客可以要求房東出具收條，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
房屋的租賃合同關(guān)系到后續(xù)房屋租賃一些列的賠償以及最后租賃到期后，租房交還的諸多問(wèn)題，所以一定要仔細(xì)。小編為大家提幾點(diǎn)建議：房客在確定租房后，一定要檢查房屋的實(shí)際狀況，將損壞的地方詳細(xì)的寫(xiě)進(jìn)合同內(nèi)。關(guān)于物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)以及水費(fèi)、煤氣、供暖等費(fèi)用的繳納也應(yīng)當(dāng)寫(xiě)進(jìn)合同內(nèi)，避免日后因?yàn)橘M(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。
現(xiàn)在越來(lái)越多在外地打拼的人選擇租房生活，也在租房過(guò)程中遇到這樣那樣的問(wèn)題，以上幾條知識(shí)小編的片面總結(jié)，在實(shí)際的租房過(guò)程中可能還會(huì)遇到其他的問(wèn)題。但是不論是房東還是房客，亦或是中介，都要加強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)，保護(hù)自己的合法權(quán)益。如您在生活中有以上相關(guān)問(wèn)題，可以登錄中顧法律網(wǎng)，咨詢專業(yè)律師。

青島左岸風(fēng)度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司專注于青島左岸風(fēng)度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì),青島優(yōu)質(zhì)房屋租賃服務(wù),青島房屋中介服務(wù)等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 企業(yè)文化

  1、低調(diào)做人，高調(diào)做事；先知三日，富貴十年。2、為企鞠躬盡瘁，為民造福一方。3、珍惜現(xiàn)在，沖刺未來(lái)。4、不斷創(chuàng)新，與時(shí)俱進(jìn)，還是家的感覺(jué)較好！5、安家安家，心系天下，和諧有我，共創(chuàng)輝煌。6、您的愿望就是我們的責(zé)任！為您提供一個(gè)舒適溫馨的家也是我們的較大心愿！

• 買(mǎi)賣(mài)房屋要注意哪些問(wèn)題

  買(mǎi)賣(mài)房屋要注意的事項(xiàng)：1、 明確房屋的權(quán)屬凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的，或是部分產(chǎn)權(quán)（如以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房）、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子不要購(gòu)買(mǎi)，以免成交后拿不到房屋產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)也會(huì)引起很多不必要的麻煩。特別要注意產(chǎn)權(quán)上的房主與賣(mài)房人是否是同一個(gè)人。在驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證時(shí)，一定要查看正本并且要到房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢此產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。2、 注意房屋結(jié)構(gòu)二手房的房屋結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，需要了解房屋建成的年代、建筑面積和使

• 房屋租賃時(shí)要注意哪些問(wèn)題?

  現(xiàn)在租房子已經(jīng)成為我們生活中十分常見(jiàn)的事情，在租房中比較重要的就是房東以及房客，有時(shí)還會(huì)涉及到中介。在出租房屋時(shí)，我們必須要考慮許多問(wèn)題，以防止日后在出租的過(guò)程中出現(xiàn)這樣那樣的問(wèn)題，引發(fā)糾紛。那么房屋租賃時(shí)要注意哪些問(wèn)題?房屋租賃時(shí)要注意哪些問(wèn)題?首先，在租房時(shí)，房客應(yīng)當(dāng)首先對(duì)房東的個(gè)人狀況進(jìn)行了解，仔細(xì)檢查房東本人的身份證、房產(chǎn)證，或者是接受委托出租的委托人的身份證、房產(chǎn)證以及委托書(shū)和真正房主的

• 租房子需要注意的問(wèn)題主要包括哪些

  一、1、中介不是一的選擇?，F(xiàn)在有許多網(wǎng)站就有租房服務(wù)，大多是免中介服務(wù)費(fèi)的。而且，知道上網(wǎng)出租的房東一般素質(zhì)還可以，至少不是等著房錢(qián)搓麻將 ?的。不過(guò)手腳要快，網(wǎng)上出租帖子一般不到一周就無(wú)效了。 ? 2、萬(wàn)不得已找中介，首先立場(chǎng)要搞清。中介其實(shí)不是中立的，中介的利益 ?偏向于房東一邊，房錢(qián)收高了，中介費(fèi)才上得去。租這樣的房子前，一定要先摸 ?清市場(chǎng)上同類房