家用電梯管理整套方案

時(shí)間：2020-01-05作者：澳標(biāo)別墅電梯有限公司瀏覽：668

家用電梯設(shè)備管 理主要包括電梯設(shè)備的安全管理、運(yùn)行管理、維修管理等內(nèi)容。別墅電梯設(shè)備的安全管理主要包括：電梯使用安全教育、安全措施，電梯困人的援救管理等。電梯設(shè) 備的安全管理好壞直接影響電梯管理人員和電梯司乘人員的安危，所以電梯設(shè)備的安全管理居物業(yè)管理的首要地位。電梯的運(yùn)行管理主要包括：規(guī)范電梯的日常管理 工作，以**電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。 電梯設(shè)備的維修管理是規(guī)范電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，使別墅電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)標(biāo)，消除電梯的故障隱患，以減少運(yùn)行費(fèi)用。 家用電梯的使用安全管理 為防止電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故，**加強(qiáng)電梯的使用安全管理。電梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人員的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理。 1、實(shí)施安全教育 由電梯管理員負(fù)責(zé)對(duì)電梯機(jī)房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實(shí)施安全教育，使他們樹立安全**的思想，熟知電梯設(shè)備的安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。 2、電梯司梯人員操作安全管理 為了確保電梯的安全運(yùn)行，司梯人員均持證上崗。并**了相應(yīng)的司梯人員安全操作守則： 1）**電梯正常運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生事故； 2）要求司機(jī)堅(jiān)持正常出勤，不得擅離崗位； 3）電梯不帶病運(yùn)行、不**載運(yùn)行； 4）操作時(shí)不吸煙、不閑談等； 5）執(zhí)行司機(jī)操作規(guī)程： a、每次開啟廳門進(jìn)入轎箱內(nèi)，**作試運(yùn)行，確定正常時(shí)才能載人； b、家用電梯運(yùn)行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。并及時(shí)要求修理； c、遇停電時(shí)，電梯未平層禁止乘客打開轎箱門，并及時(shí)聯(lián)系外援； d、禁止運(yùn)**大、**重的物品； e、禁止在運(yùn)行中打開廳門； f、工作完畢時(shí)，應(yīng)將別墅電梯停在基站并切斷，關(guān)好廳門。 3、加強(qiáng)對(duì)乘梯人員的安全管理 **家用電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識(shí)。乘梯須知應(yīng)做到言簡(jiǎn)意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內(nèi)容是： a、用手按鈕，嚴(yán)禁撞擊 b、不許吸煙，勿靠廂門 c、運(yùn)行之時(shí)，擠門危險(xiǎn) d、危險(xiǎn)物品，禁止進(jìn)梯 e、保持清潔，勿吐勿丟 f、若遇危險(xiǎn)，請(qǐng)按警鈴 g、**載鈴響，后進(jìn)退出 h、兒童乘梯，成人攜帶 i、樓內(nèi)火災(zāi)，切勿乘梯 電梯困人救援的安全管理 規(guī)范別墅電梯困人救援工作，以確保乘客的安全是電梯困人救援管理工作的目的，凡遇故障，司梯人員應(yīng)**通知電梯維修人員和管理人員，如電梯維修人員和管理人員5分鐘仍未到場(chǎng)，工程部經(jīng)過訓(xùn)練的救援人員可根據(jù)不同情況，設(shè)法**釋放被困乘客。 1、援救程序： 1）、告知被困人員，等待救援 當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí)，電梯管理員或援救人員通過對(duì)講機(jī)或喊話與被困人員**聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，靜心等待救援人員的援救。被困人員不可將身體任何部位伸出轎箱外。如果轎箱屬于半開閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)法將廂門*關(guān)閉。 2）、準(zhǔn)確判斷轎箱位置，作好援救準(zhǔn)備 根據(jù)樓層指示燈等判斷轎箱的所在位置，然后設(shè)法援救乘客。 2、救援步驟： 1）、轎箱停于接近電梯口的位置時(shí)的援救步驟： a、關(guān)閉機(jī)房電源開關(guān) b、用專門外門鎖鑰匙開啟外門 c、在轎箱**用人力慢慢開啟轎門 d、協(xié)助乘客離開轎箱 e、重新關(guān)好廳門 2）、轎箱遠(yuǎn)離電梯口時(shí)的援救步驟： a、進(jìn)入機(jī)房，關(guān)閉該故障別墅電梯的電源開關(guān) b、拆除電機(jī)尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄 c、救援人員用力把住旋柄，另一救援人員，手持制動(dòng)釋放桿，輕輕撬開制動(dòng)，注意觀察平層標(biāo)志，使轎箱逐步移動(dòng)至較接近廳門為止 d、當(dāng)確認(rèn)剎車制動(dòng)無誤時(shí)，放開盤車手輪。然后按1）的方式救援 遇到其它復(fù)雜的情況時(shí)，應(yīng)請(qǐng)電梯公司幫助救援。援救結(jié)束時(shí)，電梯管理員填寫援救記錄并存檔。 電梯設(shè)備的運(yùn)行巡視監(jiān)控管理 巡視監(jiān)控管理，是由電梯機(jī)房值班人員實(shí)施的，定時(shí)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理的管理方式。電梯機(jī)房值班人員每日對(duì)電梯進(jìn)行一次巡視，根據(jù)巡視情況填寫《電梯設(shè)備巡視記錄》。


澳標(biāo)別墅電梯有限公司專注于別墅電梯,家用電梯等

• 詞條

  詞條說明

• 使用電梯常識(shí)

  使用電梯常識(shí) 1.常見名詞解釋 （1）電梯：是用于高層建筑物中的固定式升降運(yùn)輸設(shè)備，它有一個(gè)裝載乘客的轎廂，沿著垂直或傾斜角度小于15°的導(dǎo)軌在各樓層間運(yùn)行。 （2）轎廂：是直接運(yùn)載乘客的類似于車廂的部分,一般在門關(guān)閉后是一個(gè)封閉的箱體。 （3）轎門：轎廂的門，乘客從轎內(nèi)看到的自動(dòng)開、閉的門。它跟隨轎廂一起上下運(yùn)行。 （4）層門（或稱廳門）：設(shè)置在各樓層電梯入口處的門，它不隨電梯上下運(yùn)行，但隨轎

• 四:層站(廳站)部分.

  四:層站(廳站)部分. 電梯的層站部分位于電梯各層廳 外,包括電梯層門,召喚按鈕,樓層顯示,消防開關(guān)和鎖梯開關(guān)等.1.層門(landing?Door)層門是電梯在各樓層的依靠站,也是供乘客或貨物進(jìn)出 轎廂通向大廳的入口,又稱之為廳門.它由門框,門板,門頭架,吊門滾輪,層門地坎,門聯(lián)鎖,強(qiáng)迫關(guān)門裝置等組成.門框又由門楣(門導(dǎo)軌或門上坎),左右門 立柱組成.層門在強(qiáng)迫關(guān)關(guān)門裝置的作用下平時(shí)

• 滬上再現(xiàn)**低密度別墅區(qū)

  滬上再現(xiàn)**低密度別墅區(qū) 新年伊始，上海乃至全國(guó)大城市的樓市紛紛出現(xiàn)了“零開盤”、“零成交”的情況，新盤供應(yīng)量銳減，新盤的存量達(dá)到了歷史的高點(diǎn)。正當(dāng)許多開發(fā)商采取延期開盤上市以“儲(chǔ)盤避寒”之時(shí)，由方興地產(chǎn)開發(fā)的位于上海東首東灘的金茂**別墅1 號(hào)作品金茂逸墅，延續(xù)去年**別墅和精裝公寓**勢(shì)頭，龍年新推低密度大面積*棟別墅。 金茂逸墅建筑面積約18萬平方米，綠化率52%。首期開發(fā)的* 棟高爾夫別墅

• 距離控制技術(shù)在電梯系統(tǒng)的應(yīng)用

  現(xiàn)代生活、生產(chǎn)和建筑的蓬勃發(fā)展，大大推進(jìn)了電梯技術(shù)的發(fā)展，從而對(duì)電梯控制系統(tǒng)提出了越來越高的要求。 可編程序控制器與變頻節(jié)能調(diào)速技術(shù)相結(jié)合的電梯控制系統(tǒng)，以其運(yùn)行**、使用維修方便、抗干擾性強(qiáng)以及調(diào)速性能優(yōu)等特點(diǎn)被中小型電梯廠家廣泛采用。此類 系統(tǒng)對(duì)電梯運(yùn)行曲線的控制大多采用速度端子組合的多段速控制方式輸出固定的電梯運(yùn)行曲線，電梯平層之前均有慢速爬行的過程。 **電梯業(yè)多采用自行研發(fā)的電梯**控