南京房產(chǎn)律師咨詢徐義明律師

時(shí)間：2019-05-04

南京房產(chǎn)律師咨詢 徐義明律師，受人之托忠人之事，擅長(zhǎng)房產(chǎn)糾紛，婚姻家庭糾紛、繼承、遺囑糾紛等。

想了解房產(chǎn)繼承糾紛解決方法，首先南京房產(chǎn)糾紛律師徐義明，要讓大家知道是，房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承法律規(guī)定是按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為，它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。但這種轉(zhuǎn)讓方式主要是指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，而不是直接反映商品的關(guān)系。繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。
正常情況下，法定繼承是依照法律的規(guī)定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承。《繼承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是生活中總有一些特殊的存在，比如繼子女、同居者等繼承問題，具體可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
繼子女與養(yǎng)子女具有相同的房產(chǎn)繼承權(quán)。
如果遇到房產(chǎn)繼承糾紛，南京房產(chǎn)糾紛律師提供三種解決方法：
1、起訴解決（具體咨詢南京房產(chǎn)糾紛律師）;
2、申請(qǐng)人民調(diào)解**調(diào)解;
3、自行協(xié)商解決。

當(dāng)事人可以先協(xié)商解決，這樣有利于感情的維護(hù)，如果協(xié)商不成或是調(diào)解不成可以起訴解決，但是需要注意訴訟時(shí)效問題。如果大家協(xié)商不一致，建議較好是通過起訴要求分割遺產(chǎn)，南京房產(chǎn)糾紛律師徐義明特別提醒，如果你們放著不處理，很有可能會(huì)過了訴訟時(shí)效。

沒有遺囑如何繼承房產(chǎn)?南京房產(chǎn)糾紛律師告訴您一般處理方法

(一)無遺囑按法定繼承處理

繼承分為法定繼承和遺囑繼承;在沒有遺囑的情況下，按法定繼承。

在法定繼承中，有**順序繼承人的，由**順序繼承人參與遺產(chǎn)分配;*二順序繼承人無權(quán)參與遺產(chǎn)分配;沒有**順序繼承人或**順序繼承人均已放棄繼承或繼承權(quán)喪失的，由*二順序繼承人參與遺產(chǎn)分配。

同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

仍有不解或者想委托南京房產(chǎn)糾紛律師歡迎聯(lián)系我。

詞條
詞條說明
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