呼倫貝爾市房屋安全檢測第三方單位

時間：2018-12-28作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：529

呼倫貝爾市房屋安全檢測第三方單位

       房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。




1、檢測項目

通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。  

2、適用范圍

未抗震設(shè)防或設(shè)防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

3、檢測內(nèi)容及過程

1）主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

2）非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度；

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗。

3）檢測過程：

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。  

抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價，*二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價。

房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行*二級鑒定；否則應(yīng)由*二級抗震鑒定做出判斷。

6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。  

在我國現(xiàn)行的《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》中已對荷載標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行了定義。在實際工作中，設(shè)計師已經(jīng)對民用住宅、寫字樓等各種建筑物進(jìn)行了分析與調(diào)查，并且將空間形式與時間變動考慮在其中，采用了合理的概率統(tǒng)計模型。在概率統(tǒng)，計模型當(dāng)中，為了使荷載力平均分布，我們將建筑物中各個房間的面積進(jìn)行平均荷載，雖然這種做法不盡合理，但是其計算結(jié)構(gòu)不會給建筑物帶來嚴(yán)重的后果，并且便于設(shè)計師的調(diào)查與統(tǒng)計。目前，我國建筑物當(dāng)中基礎(chǔ)電氣設(shè)備越來越多，裝修也越來越普遍，傳統(tǒng)的荷載標(biāo)準(zhǔn)值已經(jīng)不適應(yīng)我國的發(fā)展現(xiàn)狀，這就需要我們對其進(jìn)行改革。在對荷載標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行研究的過程中，需要設(shè)計師從實際情況出發(fā)，擬定一個荷載的概率模型，從而限定建筑物的各種荷載取值。




主要從事建筑物結(jié)構(gòu)實體檢測、建筑物結(jié)構(gòu)可靠性鑒定、鋼結(jié)構(gòu)與巖土工程測試與監(jiān)測等新技術(shù)的研究和開發(fā)工作。目前我所有專業(yè)人才33名，其中*教授顧問2名，博士后1名，博士1名，碩士5名，**工程師4名，工程師12名，各類檢測設(shè)備50余臺（套），具有雄厚的技術(shù)力量和豐富的實踐經(jīng)驗。公司率先在省內(nèi)開展建筑物結(jié)構(gòu)檢測與鑒定的專業(yè)技術(shù)工作，是省內(nèi)*專業(yè)開展建筑物安全鑒定的機(jī)構(gòu)，同時也是廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站*三檢測部的主要組建機(jī)構(gòu)。本中心先后承擔(dān)大量重點工程的結(jié)構(gòu)檢測與監(jiān)測任務(wù)，解決大批工程結(jié)構(gòu)上的疑難雜癥，為社會、**、業(yè)主及時處理了大量技術(shù)難題，并**較好的社會效益。長期的實踐與研究，大量的工程經(jīng)驗，造就本所在結(jié)構(gòu)檢測、房屋鑒定及施工監(jiān)測等方面在省內(nèi)的*地位


房屋建筑安全檢測鑒定內(nèi)容：
① 不均勻沉降檢測
可使用徠卡NA2水準(zhǔn)儀對房屋基礎(chǔ)進(jìn)行檢測，檢測房屋是否有不均勻沉降，基礎(chǔ)承載力是否有不足現(xiàn)象。如現(xiàn)場無原始水準(zhǔn)控制點，可根據(jù)現(xiàn)場條件利用每層窗臺面、樓面或女兒墻作為基準(zhǔn)面參照點，在建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每5～10m或每根柱處應(yīng)設(shè)置觀測點，進(jìn)行房屋相對不均勻沉降測量。
②整體傾斜檢測
參照《建筑變形測量規(guī)程》，利用全站儀對房屋四周墻體或柱體進(jìn)行傾斜測量，檢測房屋整體是否存在傾斜。
房屋構(gòu)造措施檢查
我們將根據(jù)規(guī)范對廠房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施進(jìn)行檢查。
連接節(jié)點檢測
節(jié)點連接檢測，檢測該節(jié)點焊縫損傷抽查檢測與節(jié)點螺栓松動、滑移以及斷裂抽查檢測。
結(jié)構(gòu)建模
①建立計算模型時，考慮材料的實際力學(xué)性能；
②構(gòu)件采用實測截面尺寸，并考慮構(gòu)件實測變形情況；
③定義支座及節(jié)點約束時根據(jù)現(xiàn)場實際情況及設(shè)計圖紙確定；
④實際荷載施加位置根據(jù)現(xiàn)場檢測情況確定。
主要計算內(nèi)容
①驗算各荷載組合下，結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度；
②驗算各荷載組合下，結(jié)構(gòu)的變形；
③驗算各荷載組合下，結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性。
裂縫深度檢測可采用鑿開法或鉆孔取芯法直接觀測，當(dāng)裂縫較深時宜用超聲波法。采用鑿開法檢查前，先向縫中注入有色墨水，則易于辨認(rèn)細(xì)微裂縫。超聲波檢測裂縫深度有三種方法，即平測法、斜測法和鉆孔測試法。
平測法又稱單面平測法適用于結(jié)構(gòu)的裂縫部位只有一個可測表面的情況，如地下室外墻板、路面或大體積結(jié)構(gòu)等，且估計裂縫深度不大于500mm。檢測時先將發(fā)、收探頭對稱置于裂縫的兩側(cè)。

先在混凝土的無縫處測定該混凝土平測時的聲波速度。將 T、R 換能器分別置于裂縫附近有代表性的、質(zhì)量均勻的混凝土， 取 100、150、200mm、……分別讀取聲時值，同時觀察首波相位的變化，以距離為橫坐標(biāo)，時間為縱坐標(biāo)，將數(shù)據(jù)點繪在坐標(biāo)紙上(如圖2-10)。如被測處的混凝土質(zhì)量均勻、無缺陷，則各點應(yīng)大致在一條直線上。按圖形計算出這條直線的斜率，即為超聲波在該處混凝土中的傳播速度。

將發(fā)、收換能器置于混凝土表面裂縫的兩側(cè)，并以裂縫為軸線相對稱，即換能器中心的連續(xù)垂直于裂縫的走向。取100mm、150、200mm、……等，改變換能器之間的距離。在不同距離測讀超聲波傳播時間 、并計算出超聲波傳播的實際距離 。
斜測法適用于結(jié)構(gòu)的裂縫部位具有兩個相互平行的可測表面的情況，如梁、柱構(gòu)件。檢測時將發(fā)、收探頭分別置于結(jié)構(gòu)的兩個表面，且兩個探頭的軸線不重合，采取多點檢測的方法，保持發(fā)、收探頭的連線等長度，記錄各測點接收波形的幅值或頻率。
若探頭的連線通過裂縫，超聲波在裂縫界面上產(chǎn)生較大的衰減，幅值和頻率比不通過裂縫時有明顯的降低，據(jù)此可判定裂縫的深度及是否貫通。
鉆孔測試法適用于大體積混凝土中裂縫較深，或超聲波功率較小接收到的信號微弱的情況。在裂縫兩側(cè)鉆孔，孔徑比探頭直徑大5～10mm，孔距宜為2000mm。測試前向孔中注滿清水作為耦合劑，然后將接收和**探頭分別置于裂縫兩側(cè)的孔中，以相同高程等間距自上而下同步移動，逐點讀取波幅和深度。繪制深度-波幅曲線，當(dāng)波幅達(dá)到并基本穩(wěn)定時的對應(yīng)深度，便是裂縫深度。







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