常見的租賃條款要點主要有以下幾種需要注意：

時間：2021-10-16

作者：北京長遠大業(yè)商務服務有限公司

（1）主體條款

其中需要關注出租方和承租方的簽約主體。

（2）租金及公共事業(yè)費條款

其中包括租金條款，公共事業(yè)費條款（租戶需要支付的水、電、網絡等費用）。

（3）保證金條款

租賃保證金是為保證租賃合同的履行，租戶按照租金一定比例付給業(yè)主的擔保金。保證金的條款主要包括保證金的金額和支付方式，抵扣和沒收保證金的條件，以及保證金的返還等幾項。

（4）物業(yè)服務條款

包括費用收取主體，物業(yè)費的發(fā)票和收據(jù)等款項。

除了以上這幾種，還有房屋使用條款、裝修條款、交付條款等等多項，這些內容都需要和業(yè)主進行一一確認才行。

7、審批流程和合同談判

最后就是由租戶的法律顧問審閱租賃合同，與業(yè)主洽談并較終確認合同文本。簽署合同并繳納全額保證金和首期租金。注冊租賃合同（如需要）并支付相關稅費。

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詞條
詞條說明
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