租寫字樓需要哪幾步?

時間：2021-10-16作者：北京長遠大業(yè)商務(wù)服務(wù)有限公司瀏覽：243

1、確定需求

首先要確定企業(yè)的需求，租金、面積、地段、辦公人數(shù)、裝修情況等。如果預(yù)算有限，就沒必要租在市中心較昂貴的地方；員工100人，就沒必要租1000人的辦公室。租寫字樓的第一步就是要確定自己的需求。

2、預(yù)算控制

清楚公司租賃辦公室預(yù)算，明確能接受的價格底線，不同的開發(fā)商或者業(yè)主不會以標(biāo)準(zhǔn)形式進行報價，所以租戶需要謹(jǐn)慎對比各辦公樓的租賃意向書。需要明確自己的租金、物業(yè)等其他各項費用的預(yù)算。有些租金不包含物業(yè)費，稅費等各方面的費用，所以在租金價格方面要問清楚經(jīng)紀(jì)人等相關(guān)人員。

3、租賃面積

租賃面積要根據(jù)員工的數(shù)量和空間利用方式是決定，可以根據(jù)現(xiàn)有員工數(shù)量及未來的團隊擴充計劃來選擇合適面積的辦公室。

4、地理位置

理想的辦公選址及周邊環(huán)境和配套設(shè)施不僅能提升企業(yè)形象，也有助于提高員工的工作效率。因此，地段的選擇也十分重要。在租賃前需要明確自己想租的區(qū)域，對交通和周邊環(huán)境的需求。便捷的交通能夠為節(jié)約企業(yè)員工上下班所消耗的時間，作為員工的我可是會把上下班時間也算作是上班，寫字樓租賃要有好的交通配套，因此，地理位置的選擇非常重要。

5、實地考察

實地考察是非常重要的，視頻和圖片的觀看效果遠比實地考察要差得多，很多細節(jié)都看不到，圖片看到的永遠是較好的，如果時間充裕的話，可以選擇兩三間去比對選擇，多個細節(jié)的去觀察，較終選擇合適的辦公室。


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  詞條說明

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