香河縣廠房荷載力安全檢測鑒定單位

時間：2020-04-25作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：69

香河縣廠房荷載力安全檢測鑒定單位

民房或者工業(yè)廠房，在使用期間，發(fā)現(xiàn)樓板有裂縫或者滲水現(xiàn)象，千萬不能掉以輕心。

一旦民房或者工業(yè)廠房的樓板出現(xiàn)滲水或者裂縫，這就意味著房屋使用者，是時候找一家檢測單位，給樓板做一個全面檢查了。    一般來說，樓板的使用壽命與設(shè)計使用年限和施工質(zhì)量有關(guān)。但是，在規(guī)定的設(shè)計使用年限內(nèi)，樓板的施工功能發(fā)生改變，也是有必要進行的樓板專項檢測。這是因為使用功能發(fā)生改變，意味著使用荷載也發(fā)生改變，如果使用荷載**過原來的荷載，時間一長，那將會是一件十分危險的事情。    打個比方，一家公司的企業(yè)廠房，原本用作辦公的地方，現(xiàn)在要改變使用功能，作為生產(chǎn)車間使用，要在原來的樓板上放置機器設(shè)備，這就較大地改變了使用功能。在安放機器設(shè)備，進行生產(chǎn)之前，必須進行樓板專項檢測。    進行樓板專項檢測，是不是意味著只針對樓板進行檢測呢？答案是否定的。樓板專項檢測，不僅僅是針對樓板自身的檢測，也要對樓板下面的梁、柱進行檢測。因為樓板與下面的梁、柱構(gòu)成一個整體結(jié)構(gòu)，樓板承受的壓力傳遞到梁上，繼而由梁傳遞到柱子上，再由柱子向下，一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上。倘若一塊樓板完好無損，但是由于樓板下面的梁、柱無法承受樓板傳來的壓力，那么一旦梁、柱垮塌，樓板也是不安全的。所以，做樓板承載力檢測，一定檢測到位，檢測部位包括樓板、梁、柱等受力構(gòu)件。     樓板專項檢測具體內(nèi)容包括如下：   

（1）房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況及平面布置圖調(diào)查和復(fù)核；   

（2）構(gòu)件截面尺寸、樓板厚度、房屋層高復(fù)核；   

（3）樓板結(jié)構(gòu)損傷現(xiàn)場檢測；   

（4）受檢樓板材料強度測試；   

（5）受檢樓板配筋情況復(fù)核；   

（6）安全性計算：根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，計算樓板安全性是否滿足要求；    

（7）出具樓板專項檢測鑒定報告書，并提出合理化建議。

 房屋主要構(gòu)件的危險性分析

房屋的所有荷載是通過傳力體系沿一定的路徑傳遞到地基滲入大地，傳力體系的承擔(dān)者主要由地基基礎(chǔ)、上部承重構(gòu)件（梁板、柱、承重墻）。傳力體系中的地基基礎(chǔ)與上部承重構(gòu)件安全與否，直接導(dǎo)致是否房屋安全。危險構(gòu)件分無危險點、有危險點、局部危險、整體危險四個等級（符號表示依次為a、b、c、d）。（一）地基基礎(chǔ)的危險性分析。主要考慮以下方面：（1）觀測點所反映的沉降量和水平滑移量變化，基礎(chǔ)是否穩(wěn)定；（2）房屋傾斜率變化，上部結(jié)構(gòu)裂紋大小及變化趨勢；（3）采取加固修復(fù)措施的可行性、經(jīng)濟性，判斷地基基礎(chǔ)的危險等級。


2、上部承重結(jié)構(gòu)危險性分析。房屋上部結(jié)構(gòu)由（豎向承載構(gòu)件）和梁板（水平構(gòu)件）組成。（一）柱墻危險性分析。柱墻危險性主要考慮以下幾方面：（1）柱墻裂紋長度、寬度、形態(tài)，柱墻的傾斜率；（2）柱混凝土強度、碳化深度，鋼筋數(shù)量、位置、保護層厚度；（3）墻體有效截面大小，風(fēng)化脫落情況；（4）墻體是否與柱設(shè)置有效拉結(jié)，墻體組砌是否符合規(guī)范規(guī)定；（5）砌體材料、砂漿強度大小。通過對柱墻的材料強度、截面大小，裂紋情況和構(gòu)造連接分析，綜合判斷柱墻危險性。（二）梁板構(gòu)件的危險性分析。梁板為鋼筋混凝土，其危險性主要考慮以下方面：（1）梁板裂紋大小、數(shù)量、位置；（2）混凝土強度、碳化深度、保護層厚度，鋼筋數(shù)量、錨固長度，鋼筋銹蝕程度。（3）梁板的撓曲、位移變形大??；（4）構(gòu)件的使用環(huán)境。

程所在軟土地區(qū)，由于地基承載力較低、變形較大，如果建筑物采用**地基上的淺基礎(chǔ)，地基易出現(xiàn)不均勻沉降，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)整體傾斜。而 20 世紀 70～90 年代建造的多層住宅，普遍采用**地基，由于房屋上部結(jié)構(gòu)類型、地基基礎(chǔ)等原因，個別房屋在使用過程中產(chǎn)生整體傾斜現(xiàn)象。 





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