泰安市危房安全評估檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)

時間：2020-04-14作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：43

 泰安市危房安全評估檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)

以砌體結(jié)構(gòu)為例，危房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定過程如下：

1、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性鑒定，應(yīng)按承載力、構(gòu)造及連接、傾斜率（或位移）、裂縫和酥堿風(fēng)化程度等五個項(xiàng)目，分別評定每一受檢構(gòu)件的等級，并取其中低一級作為該構(gòu)件的安全性等級。

2、在對砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時，應(yīng)采用實(shí)測的塊材及砂漿強(qiáng)度值，推定砌體強(qiáng)度，或直接檢測砌體強(qiáng)度。實(shí)測砌體截面有效值時，應(yīng)扣除因堿蝕和風(fēng)化等因素造成的截面損失。

3、砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)檢查砌體的構(gòu)造連接部位，縱、橫墻交接處的斜向或豎向裂縫，砌體承重墻體的變形和裂縫或拱角的裂縫及其位移，并觀測其發(fā)展?fàn)顩r。檢測裂縫的內(nèi)容主要為：裂縫的寬度、長度、走向、數(shù)量及其分布狀況。




4、砌體結(jié)構(gòu)的安全性鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：

１砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性按承載力評定時，其抗力（R）和作用效應(yīng)（ys）的比值大于等于１．０時，應(yīng)評為a級；比值小γｏ于１．０，大于等于０．９０時，應(yīng)評為b級；比值小于０．９，大于等于０．８５時，應(yīng)評為c級；比值小于０．８５時，應(yīng)評為d級。

5、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性按構(gòu)造評定時，應(yīng)按墻、柱的高厚比β以及構(gòu)件的連接和構(gòu)造分別評定兩個檢查項(xiàng)目的等級，然后 取其中較低一級作為該構(gòu)件構(gòu)造的安全性等級。

（１）當(dāng)墻、柱的高厚比β滿足國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范時，應(yīng)評為a級；當(dāng)β**過規(guī)范限值，但在５％以內(nèi)時，應(yīng)評為b級；當(dāng)β等于或**過規(guī)范限值５％，小于１０％時，應(yīng)評為c級；當(dāng)β等于 或**過規(guī)范限值１０％時，應(yīng)評為d級。

（２）當(dāng)墻、柱的連接及砌筑方式正確，構(gòu)造符合國家相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，工作正常，為a級；基本符合國家相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，有局部表面缺陷，工作無異常，為b級；連接或砌筑方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷，已導(dǎo)致構(gòu)件或連接部位松動、開裂、變形 或位移，或已經(jīng)造成了損壞，達(dá)到較嚴(yán)重程度時，評定為c級；達(dá)到非常嚴(yán)重程度，評定為d級。

危房鑒定等級劃分：

  A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全;

  B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求;




C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房;

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房

 房屋的組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)）危險(xiǎn)性鑒定等級劃分：

 a級：無危險(xiǎn)點(diǎn)

 b級：有危險(xiǎn)點(diǎn)

 c級：局部危險(xiǎn)

 d級：整體危險(xiǎn)

  構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定等級劃分：

 Td：危險(xiǎn)構(gòu)件

 Fd：非危險(xiǎn)構(gòu)件


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